logo



أدوات الموضوع
قديم 17-09-2018, 04:13 PM
  المشاركه #13
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 9,852
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحُب السعودي
الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين
الله يرزق من لا يملك ولا يخسر من يملك




 
 
قديم 17-09-2018, 04:24 PM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 5,477
 



هههههههههههههههههه في طويطر





قديم 17-09-2018, 04:42 PM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 8,923
 



العقار لو هبط هبوطه مصيبه لن يرتفع لو بعد خمسين سنه
العقار مع هبوطه بتقل القيمه السوقيه للعقار والايجارات بتنخفض كثير
الاسهم لو دخلت سهم شركه فيها ارباح مثل سابك وجرير وبوبا وغيرها
حتا لو هبطت شي عادي بتعوض من الارباح بكثير ولها ارتفاع في اي وقت اليوم غدا الشهر القادم الاسهم فيها خير




قديم 17-09-2018, 04:43 PM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 4,244
 



اسمع يا صاحبي انا راح اتكلم معاك بكل مصداقية اترك عنك المطبلين والكلام الفاضي اللي لا يجيب ولاا يودي

اسمع العلم مني العقار في هبوط بجميع انحاء المملكة العربية السعودية بس الهبوط يعتبر ولا شي 10% بالمدن المضيئة مثل الرياض جدة الشرقية المدينة مكة

كلام الانترنت غير عن الواقع

اي انسان ثري عنده عقارات

انا واحد من الناس عندي ارض واشتريتها عام 1436ه نزل سعرها بس مو كثير هدفي ابنيها لأبنائي

والمصيبة الكبرى ولا تزعل من كلامي يجي شخص يكتب مثل موضوعك عن هبوط العقارو يردون عليه الله يخسف باسعار العقار اي تناقض هذا

اذا العقار هبط اشتر

العقار ماسك سوووووقه بقوووة بكل قوة وقوة وقوة

لا تفكر اني شخص املك مكتب عقار لا والله بس هذا الواقع

انتم مشكلتكم انكم كذبتم على انفسكم الى ان صدقتم كذبتكم
بالنهاية اقول الله يرزق كل شخص مايملك عقار ولا يضر اي شخص يملك عقار

هذا واقع السووووق




قديم 17-09-2018, 04:48 PM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 3,782
 



الله يرزق الجميع ولايخسر مسلم ويدفع عنا الغلا والبلا والربا والمحن، ويختار لنا ربي الصالح النافع في الدنيا والاخره



قديم 17-09-2018, 04:49 PM
  المشاركه #18
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Nov 2005
المشاركات: 17,194
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صريح-جدا
السلام عليكم
لم يخطر على بال جاري ابوفلان ان ماحدث له سوف يحدث بهذه السرعه المخيفه
في اوائل سنة 2014 اشترى جاري عماره سكنيه من 4 شقق وملحق بمليونين ريال
وبالرغم من التحذيرات لكنه لم يتخيل انه في خلال 4 سنوات فقط اي سنة 2018 اي الان الان
ان يهبط سعر العماره الى مليون فقط
اي خسر مليون في سنين قليله جدا

وكذلك الايجارات انخفضت 30% على الاقل
يعني خسران من الجهتين
السؤال الان ... هل سوف يستمر الهبوط ،،،، وهل سوف يخسر ابوفلان مليون ونص من اصل مليونين بعد فتره قصيره ... مالفرق بين شخص في الاسهم وبينه
لا حول ولا قوة الا بالله .
اذا كنت واثق من المعلومه اللي كاتبها
فا الشراي جااااهز حدد المكان وراح نجيك واذا اتفقنا
فاسعيك محفوظ




قديم 17-09-2018, 05:02 PM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 5,624
 



أشهد بالله إن العقار إبن بار

الي عندة عقار عايش كأنه ملك حتي لوكان نازل شوي في النهاية رايح يوصل لأسعار ترضي الجميع

اعرف واحد عندة عماير مأجرها من ٢٠سنة وعمارة مأجرها من عشر سنين ،عايش عيشة شيوخ بفضل الله ثم بفضل هذا العقار ألأبن البار تكد عليه ه، وعيالة وساكن ببلاش ....ماهو بفضل من الاسهم الله يخارج كل مسلم منها..............




قديم 17-09-2018, 05:03 PM
  المشاركه #20
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 2,222
 



الحمد لله لم اسكن بحياتي بايجار الا بالسفر
لدي جميع انواع العقارات من منازل واراضي ومزارع ومحلات تجارية وورش
وكان الابن البار وتنغنغنا نغنغه بالايام الماضية اقصد السنوات الخوالي
اما الان اصبح الابن العاق ياخذ من ولا يعطيك عميل كندا
ومن خبر واطلاع ومعطيات
وسوف ينتفوننا نتف ويقلمون اظافرنا بالسنوات القادمة نحن العقاريين
بين الرسوم والضرائب والزكاة ورخصة البناء والكود السعودي والحساد الحقودين


واهم شي ياخوان بهالدنيا الصحة والعافية والمن والمان بهذا الوقت العصيب
لازم نقف مع ولي امرك حتي لو جلدك ظهرك وخذ مالك




قديم 17-09-2018, 06:04 PM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 8,248
 



قناعات .
احد الزملاء عنده اسهم الانماء بـ 10 ريال تقريباً ، يقول لي السهم حالياً يعطيني 80 هلله يعني 8% مردود سنوي .
و لا تنسى ان البنك يدفع عني زكاه مالي يعني 2.5% يعني مردوده السنوي المفروض 10.5% . ولو باع السهم الحين ربحان دبل .

العقار و الاسهم فيها خير بس من يوفقه ربي و يدخل بالوقت المناسب.

تخيلوا يوم نزل السوق و سابك وصلت لـ 34 ريال و توزيعات سابك حالياً 4 ريال يعني مردود 11.7 % غير الزكاه اللي يدفعونها عنك يعني 14% تقريباً ولو باع السهم الحين ربحان ضعفين.

نصيحه حاول تختار استثمارك بعنايه و طول بالك . و العقار ترى اللي حصل له طفره من 2006 الى 2014 و المؤشرات الآن تقول انه انتهى .

الاسهم حصلت لها طفره الى 2006 ووصل السوق لقاعه عام 2009 يعني احتاج الى 3 سنوات.

العقار يمكن يحتاج الى وقت اطول.




قديم 17-09-2018, 06:08 PM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 8,248
 



ملاحظه :
سوق الاسهم حصلت له طفره و من طلعت شركة تداول و صار فيه تنظيم بالسوق اختلف نشاط السوق بشكل كبير.

العقار حالياً ظهرت وزارة الاسكان و هيئه العقار و راح يكون فيه تنظيم بالسوق يعني الامور اختلفت و ما راح يرجع لنشاطه الا اذا استجد جديد و المؤشرات تقول انه في نزول.

انا ساكن بشقه جديده بشمال الرياض و ايجاري نزل 10% .

و الله يرخص للمسلمين و لا يخسر مسلم.




قديم 17-09-2018, 06:40 PM
  المشاركه #23
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2007
المشاركات: 1,084
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العامود
فيه فرق !
صديقي عنده مليون ريال عام 2016 اشترى 8330 سهم بشركة جرير بسعر 120 ريال
وفي عام 2017 وصل سعر السهم اكثر من 200 ريال بعد اعلان زيادة راس المال سهم لكل سهم
بعد تقسيم الأسهم اصبح لديه 16660 سهم وسعرها السوقي الآن = 2970000 ريال
وقد اعلنت الشركه عن زيادة راس مالها مره اخرى بمنح سهم لكل 3 اسهم
شف عاد كم بيصير عنده من اسهم بعد زيادة راس المال
هذا غير الأرباح الى استلمها من الشركه طيلة ثلاث سنوات
تعجبني
كلام في الصميم




قديم 17-09-2018, 06:53 PM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2007
المشاركات: 1,084
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aboamad


اذا كنت واثق من المعلومه اللي كاتبها
فا الشراي جااااهز حدد المكان وراح نجيك واذا اتفقنا
فاسعيك محفوظ
القصه حصلت فعلا وحقيقيه
والدليل
اذهب لاي مكتب عقاري في حي الزهور او حي الحمراء في الدمام او حي العزيزيه
واساله كم سعر العماره سنة 2014 وكم سعر نفس العماره الان في 2018







الكلمات الدلالية (Tags)

هنا

,

الى

,

العقار

,

ابن

,

بار

,

يزعم

,

فليتفضل




تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:56 PM