لمحبين الريتات لماذا ملكية ريت هي الافضل بالقطاع

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده

سعر السهم الان 8.9 ...خلال 5 شهور سنبارك لكم حصولكم على توزيعين ربعيه = 36 هلله

ووصول السهم ل 10 ريال اي ارتفاع ب 1.1


المجموع 1.1 +0.36 =1.46

اي ربح حوالي 17% في 5 اشهر في استثمار امن جدا ....

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده

في سوق الاسهم ...لااتابع الا قطاع الاسمنت والبنوك والريتات ....

لدي موضوعين عن الاسمنتات ووضحنا فيهم ان اسمنت حائل واسمنت نجران هم الافضل بالقطاع والحمد لله من دخل معنا فيها حقق ارباح كبيره ..


اليوم وبعد دراسه مفصله للقوائم الماليه والعقود لجميع الريتات ...وجدت ان ملكية ريت هي الافضل بالاسعار الحاليه وبفارق كبير عن بقية الريتات ..للأسباب التالية :-

1- توزيعات ربع سنويه ...كل 3 اشهر توزع ارباحها وبشكل مستمر بدون انقطاع ..ممايؤدي الى ارتفاع العائد عند اعادة استثمار التوزيعات .

2-عقود الايجار جميعها طويلة الامد من 7 سنوات الى 20 سنه .

3- قيمة الايجارات ترتفع مع مرور الزمن ....في اغلب العقود ترتفع الايجارات بنسب جيدة كل سنتين او 3 او 5 .

4- العقود في 90 % من الدخل عبارة عن عقد واحد ويشمل الصيانه ...ممايؤدي الى ثبات الدخل ...

على سبيل المثال ملكية ريت تقوم بتاجير احد المولات بعقد واحد لمستثمر ويقوم المستثمر بصيانة المول وتاجير المحلات ....هنا ملكية ريت لاتتضرر في حالة زيادة الشواغر فهي تاخذ الايجار لكامل المول من مستثمر او شركه واحده

عكس بعض الريتات التي تقوم بالاشراف على المول بنفسها وتتاثر في حال خروج المستاجرين للمحلات .

5- عائد متوقع ل 2021 هو الاعلى في القطاع ....بعد الاستحواذ على ذا اليت و الغرفه الفندقية الاولى متوقع ان ترتفع التوزيعات من 17 هلله الى19 هلله كل ربع
اي بعائد سنوي 8.5% وعند اعادة استثمار التوزيعات سيرتفع العائد الى 9% .

6- سعرها المخفض حاليا بسبب تاثرها بكورونا وتوزيعات المنخفضه للربعين الماضيه ...ومتوقع عودتها لتوزيع 17+ هلله بعد شهرين ...وابتداء من 2021 سترتفع التوزيعات الى 19 هلله ان شاء الله ...اي انها ستتجاوز توزيعات درايه ريت


اخيرا ...من منكم يتمنى الاستثمار في دراية ريت بسعر 9 ريال للسهم ؟ سعر السهم ارتفع الى 11 بعد ثبات توزيعاتها وارتفاع العائد الى 18.7 هلله كل ربع ..

متوقع لملكية ريت ان توزع نفس التوزيعات في 2021 وتثبت عليها لعدة سنوات باذن الله بسبب العقود الطويله .. مما سيؤدي ان شاء الله الى ارتفاع السهم كما حدث في دراية ريت ....اليوم ابحث لكم عن السبق ...بعد حدوث ماذكرته ان شاء الله ستجد ملكيه فوق 11 واليوم هي ب 9 .

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الناصر11

كم توزع ملكيه ودراية الان ...وهل سبق وأن خفظت نسبة الربح او تم إلغائه ...ياليت توضح ...

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتمترس

اشكرك على ما تقدمه من معلومات مفيدة
ما هو تقديرك لميفك ريت
مع الشكر

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المليونير الرابح

مشاركة ريت افضل اخي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شوشه منفوشه

سلم لي على وفره والاسماك وتهامه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نسيم السحر

ممكن اول مغري ،،،،،الان مع اغلب الاسهم وخاصة اسهم الخشاش 17% في اسبوع

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تاجربدون رصيد

اجل بعت بنيان ودخلت ملكية هههههههههه
الله يرزقك... الريتات تبي واحد باله وسيع ولايتابع الشاشة.. حنا ماتصلح لنا لأنا حارين ونتابع الشاشة من يفتح السوق لين يسكر..