logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

السماح بشراء مديونية القرض العقاري مع استمرار دعم الإسكان



أدوات الموضوع
قديم 03-02-2022, 01:53 AM
  المشاركه #1
كنت عبقري كنت
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 2,567
 


السماح بشراء مديونية القرض العقاري مع استمرار دعم الإسكان

سبق

أتاحت بنوك تحويل القرض العقاري عن طريق شراء المديونية مع استمرار دعم وزارة الإسكان بعد أن كان يسقط في السابق نظرًا لاختلاف نِسَب الفائدة، الذي يعتمد عليه مقدار الدعم السكني للمستفيدين.

وقال الصندوق العقاري: حاليًا يمكن الاستفادة من نقل قرضك العقاري إلى بعض البنوك مع استمرار الدعم السكني للمستفيد.

وكان مستفيدو وزارة الإسكان يصطدمون بشرط إسقاط الدعم عند اللجوء للتحويل لبنك آخر يقدم عروضًا ونِسَب فائدة أقل عن طريق شراء مديونية القرض العقاري.

ويرى الكثير أن تعميم القرار على جميع البنوك وشركات التمويل العقارية سيخلق نوعًا من التنافس الذي سينعكس إيجابًا على المستفيدين بشكل رئيسي، مشيرين إلى أنه سيمنحهم خيارات عديدة لتخفيض الأقساط، وحرية التنقل بين البنوك بعد أن كان العميل مكبلاً بهذه الشروط لسنوات طويلة.

وبرنامج القرض العقاري المدعوم هو برنامج تمويل سكني مدعوم الأرباح لمبلغ يصل حتى 500.000 ريال، وتتمثل آلية عمل برنامج القرض العقاري المدعوم بمنح المستفيد بعد حصوله على تمويل عقاري من البنوك والشركات التمويلية المشاركة؛ إذ يتم تقديم مبلغ دعم شهري يغطي أرباح التمويل بنسبة تتراوح بين 35 % كحد أدنى و100 % كحد أعلى، ويُحوَّل المبلغ لحساب المستفيد مباشرة بعد سداده القسط الشهري المستحق عليه من جهة التمويل.

ويتميز القرض العقاري المدعوم بتقديم دعم بنسبة 100 % لأصحاب الدخل الشهري الذي يصل إلى 14.000 ريال سعودي (أساسي + بدل سكن) بعد خصم التأمينات أو معاشات التقاعد وما دون لتطبيق مبدأ خدمة الأشد حاجة، في حين تتفاوت نسبة الدعم لأصحاب الدخل الشهري الأعلى.

ويتيح القرض العقاري المدعوم خيارات عدة للعميل، منها برنامج القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة، وتمويل البناء الذاتي لشراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، وتمويل برهن العقار.
الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
 
  
قديم 03-02-2022, 03:33 AM
  المشاركه #2
MANCHESTER1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2018
المشاركات: 978
 



متاح فقط لبنك الرياض نقل المديونية مع بقاء الدعم





قديم 03-02-2022, 04:10 AM
  المشاركه #3
عاشق المرقاب22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 3,427
 



ماينفع الا لواحد توه بادي مثلا دافع 8 شهور او سنه وباقي التقاعد مطول
لانك هنا تبدا من الصفر مره اخرى



قديم 03-02-2022, 04:24 AM
  المشاركه #4
قعلول
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 358
 



انا ما ينفع معي
لانني انا الان في بنك الرياض والعقار قائم مرهون والبنك رفض الجدولة ولو نقلت بنك ثاني يمكن يقل الحسم من الراتب لكن يسقط الدعم
وما استفدت الا سنتين فقط ومع هذا يسقط الدعم ما كانني استفد من الصنوق العقاري مثل غيري سنوات



قديم 03-02-2022, 06:13 AM
  المشاركه #5
ابومحمد1981
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2013
المشاركات: 5,239
 



خراط
اذا عليك شخصي وعقارى يطردونك



قديم 03-02-2022, 07:00 AM
  المشاركه #6
عبدوالتركي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2015
المشاركات: 3,037
 



وايش بينزل لو نقلت بنك ثاني 10 الاف
ماتحمل المناقز بين البنوك



قديم 03-02-2022, 08:28 AM
  المشاركه #7
ابوفيصلB
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2016
المشاركات: 12,537
 



هذا الصحيح

يكون الدعم ثابت ولايسقط بنقل المديونية



قديم 03-02-2022, 09:29 AM
  المشاركه #8
Levii
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2019
المشاركات: 2,109
 



طيب انا ساحب من الراجحي 400 الف ( من سنه )
هل استطيع ان اروح لبنك الرياض وارجع اسحب الـ 100 الف لاني سحبت فقط 400 الف ؟
والدعم مستمر ؟



قديم 03-02-2022, 03:23 PM
  المشاركه #9
مطر نت
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 1,167
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة manchester1
متاح فقط لبنك الرياض نقل المديونية مع بقاء الدعم
نعم بنك الرياض حصل على استثناء من مؤسسة النقد حسب أفادت الموظف فيه
ولا أعلم عن بقية البنوك



قديم 03-02-2022, 03:32 PM
  المشاركه #10
News2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 18,457
 



محاولة لايجاد حلول لمن بلش لم يعد قادر على السداد

بس لو تروح لهم تقول خذوا بيتكم وفكوني،، زي بقية العالم ،،ما فكوك

هنا مكمن الخلل

الرهن ليس للبيت بل. للشخص






الكلمات الدلالية (Tags)

مديونية

,

الإسكان

,

السماح

,

العقاري

,

القرض

,

استمرار

,

بشراء


«

شاركونا رأيكم .. المدينة الأفضل للسكن والاستقرار ، حائل أو عرعر أو تبوك ؟

 |

السعودية تخرج ماردها من باطن الأرض

 »

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


08:55 PM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.