ماهو حال الذين اخذوا بيوت من البنوك عام 2017 وهم لآن يستقطع منهم 25 سنة

23-02-2023, 04:35 PM

المشاركه #37

saudi-com

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2009

المشاركات: 8,248

ماهو حال الذين اخذوا بيوت من البنوك عام 2017 وهم لآن يستقطع منهم 25 سنة

اللي سكن الله يبارك له
و اللي ينتظر الله يوفقه و يسهل امره

اتركو عنكم شغل المبزره

23-02-2023, 05:39 PM

المشاركه #38

majed_7_sa

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2009

المشاركات: 2,199

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو اثير

بيجي لك وقت تقول كانت الفلل على مليونين وصارت بمخسه مليون مسالة وقت فقط

من اشترى مرتاح ومبسوط وعوض النقص في راتبه حساب المواطن والدعم السكني والترقيات والعلاوات ومجر شقه او شفتين ويمكن توظفو عياله وشالو عنه جرء من المسئولية

ليه النظره لكل من اخذ قرض عقاري انه تورط

تختلف عقول الناس وليس متساوية

بعض الناس قسطهم بين 1600 و3000 الاف

هههههههههههه طيب انت يوم فكرة ان عياله توظفو كيف بيساعدون والدهم وهم مبتلشين باعمارهم يبون يسكنون ويتزوجون لحالهم ههههههه فكرة بالشايب ولا فكرة بالابناء كيف يسكنون ويتزوجون

23-02-2023, 06:20 PM

المشاركه #39

أبو اثير

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2008

المشاركات: 2,725

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة majed_7_sa

هههههههههههه طيب انت يوم فكرة ان عياله توظفو كيف بيساعدون والدهم وهم مبتلشين باعمارهم يبون يسكنون ويتزوجون لحالهم ههههههه فكرة بالشايب ولا فكرة بالابناء كيف يسكنون ويتزوجون

اللي مثلك يشوف الناس كلهم مبتلشين الله يعافينا مما ابتلاك

الناس شدت عمايرها ثلاث ادوار 6 شقق وانت تصيح بالمنتدى

23-02-2023, 06:22 PM

المشاركه #40

kingklied

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2012

المشاركات: 16,449

من أخذ بيت عام ٢٠٠٩ زنق نفسه والآن بيخلص و سعر بيته ارتفع ومع الدعم السكني سيكون التكلفة عليه ٢٥٠٠ ريال. المشكلة الحقيقية هي أن عليه بعد ١٥ سنة أَن يرمم البيت ثم يبيعه بسعر مناسب ثم يبني بيت جديد يكون فيه ٣ وحدات. الأب بالدور الأول والأبناء بالطابق الثاني

24-02-2023, 11:14 AM

المشاركه #41

hurt73

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2011

المشاركات: 14,625

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kingklied

من أخذ بيت عام ٢٠٠٩ زنق نفسه والآن بيخلص و سعر بيته ارتفع ومع الدعم السكني سيكون التكلفة عليه ٢٥٠٠ ريال. المشكلة الحقيقية هي أن عليه بعد ١٥ سنة أَن يرمم البيت ثم يبيعه بسعر مناسب ثم يبني بيت جديد يكون فيه ٣ وحدات. الأب بالدور الأول والأبناء بالطابق الثاني

----

نبي الحسبة بالارقام

من 2009 يحتاج الي 20 عام لانتهاء الاقساط أي الى عام 2029 !!

طيب أخذ القرض بعمر 30 عام وسينتهي القرض عند عمر 50 عام !!!

سعر البيت عام 2009 500 الف بدون فوائد مع الفوائد كم سعره ؟!!

كم سعر البيت عام 2029 على وضعه الراهن ؟!!

24-02-2023, 11:27 AM

المشاركه #42

kingklied

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2012

المشاركات: 16,449

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hurt73

----

نبي الحسبة بالارقام

من 2009 يحتاج الي 20 عام لانتهاء الاقساط أي الى عام 2029 !!

طيب أخذ القرض بعمر 30 عام وسينتهي القرض عند عمر 50 عام !!!

سعر البيت عام 2009 500 الف بدون فوائد مع الفوائد كم سعره ؟!!

كم سعر البيت عام 2029 على وضعه الراهن ؟!!

البيت طلع بمليون و٢٥٠ الف مع الفائدة كانت النسبة 4.5.٪. عام ٢٠٠٩

البيت يحتاج ترميم متوسط ١٠٠الف ويطلع زي الحلاوة و سعره الآن ٢ مليون بدون

وعليك الحساب

24-02-2023, 11:33 AM

المشاركه #43

hurt73

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2011

المشاركات: 14,625

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kingklied

البيت طلع بمليون و٢٥٠ الف مع الفائدة كانت النسبة 4.5.٪. عام ٢٠٠٩

البيت يحتاج ترميم متوسط ١٠٠الف ويطلع زي الحلاوة و سعره الآن ٢ مليون بدون

وعليك الحساب

-----

ممتاز يعني بعد 20 سنة من الزنقة طلع الفرق حول 600 الف ؟!!

طيب أبمشي معك ، بعت البيع واستلمت الـ 2 مليون ، طيب وش تبي تزين لي الـ 2 مليون اليوم أنا وبزاريني ؟!!

24-02-2023, 11:40 AM

المشاركه #44

القنوع 1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2021

المشاركات: 24,145

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو اثير

اللي مثلك يشوف الناس كلهم مبتلشين الله يعافينا مما ابتلاك

الناس شدت عمايرها ثلاث ادوار 6 شقق وانت تصيح بالمنتدى

مساكين من ١٥ سنه وهم يحلمون كبرت اعمارهم وزادت عوائلهم ومصاريفهم وهم على نفس الموال العقار سينهار
هذولا حطب المؤجرين يستفيدون منهم

24-02-2023, 11:55 AM

المشاركه #45

عجيب الزمان

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2017

المشاركات: 256

البقاء في الأجار أو رهن 65% من الراتب لـ 15 سنة أو أكثر، قرار صعب جداً وزيادة على ذلك أن فعلياً ما سترهن عليه 65% من الراتب قيمته الفعلية لا تساوي ربع القيمة المدفوعة!
أيضاً لفت انتباهي البعض يتكلم عن أن امتلاك البيت من خلال البنك يعني أنك امتلكت أصل تتزايد قيمته باستمرار والحقيقة أن هذا الكلام غير دقيق، أولاً أنت لا تملك سلطة التصرف في هذا الأصل حتى تخلص مع البنك وثانياً إلى أن تنتهي من البنك ربما بعد 15 سنة لا تدري ما يحدث على قيمة هذا الأصل وثالثاً من قال أنك لو قررت وطرحت هذا الأصل للبيع راح تشوف الناس تنقض عليك من كل جهة لشراءه! باختصار إلي يشتري عقار من البنك بـقسط 65% من راتبه لمدة طويلة وفي ظنه أن هذا استثمار هو بكل تأكيد يعيش حالة الوهم.

24-02-2023, 11:56 AM

المشاركه #46

تفائل دائما

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2018

المشاركات: 284

البعض سبحان الله يطرح مواضيع فيها من التشاؤم والذي قد يفسر انه من باب الحسد للاخرين وتمني سوء حالهم ب افتراض توقعات سلبية... حياة الناس و إدارتها تختلف كل إنسان له طريقه في الحياة يعيش بها ويفضلها... الشي الآخر والأهم البركة التي يطرحها الله سواء في المال أو الصحة أو الزوجة أو الاولاد أو المسكن أو المركب الخ.....
هناك أشخاص امتلكوا منازل ب الأقساط ويعيشون بسعاده ورضى والعكس أيضا... وهناك آخرون يعيشون في الإيجار ب اعتقاده الشخصي انه اوفر له وأن امتلاك المنزل يؤثر على رفاهية حياته وتجد ان حياته عاديه جدا.. سيارته متوسطة الحال و ملبسه كذلك و سفره محدود وقليل الخ... وقد يكون العكس أيضا....
النقطة الأخرى البعض يقارن قسط فيلا كامله تعيش فيها الاسره بكل استقلالية واستقرار بايجار شقة...
فيقول انا في السنه ادفع ٣٠ الف افضل من اللي يملك فيلا ويدفع حدود ٧٠ الف... الحسبه خاطئة.... لاتقارن السكن في شقة صغيرة ب فيلا واسعه ويعتقد أن من أمتلك فيلا يدفع أكثر ومضحوك عليه.... المقارنات لها أساسات تبنى عليها.... اسكن ب إيجار في فيلا وادفع ثم قارن نفسك مع اللي اشترى فيلا وشف بعد عشر سنوات مثلا من الرابح ومن الخاسر ....
اسأل الله العلي العظيم ان يرزق كل مسلم من واسع فضله وان يعمر قلوبنا بالرضى و صدق التوكل و البركة في المال والصحه والأهل وان يسهل على كل من أراد أن يمتلك مسكنا أمره ويبارك له

24-02-2023, 12:35 PM

المشاركه #47

hurt73

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2011

المشاركات: 14,625

العقار واللوبي العقاري تحت المجهر !!!

قرارات متتالية كلها ضد العقار !!!

سالفة أشترها وأنتظر ربح 200% أنتهت بلا عودة !!

24-02-2023, 01:36 PM

المشاركه #48

المستثمر M

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2017

المشاركات: 8,350

تبغون الناس يجلسون طول العمر بالايجار

البيت ضروري جداا

اما مسألة رفع الاسعار اضعاف مضاعفة فهذا مسؤولية الحكومة و خطأها

2017

أنهم

ماهو

الذين

البنوك

اخذوا

يستقطع

اقرا ايضا

اطلاق أول دراجة طائرة في العالم

مصر تعد بمكافأة قيمتها نحو 2000 دولار للأم التي تلتزم بإنجاب طفلين فقط

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى