logo



أدوات الموضوع
قديم 26-06-2023, 08:40 PM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 13,932
 



البناء أفضل من الجاهز بكثير انتبه تاخذ جاهز وتندم
أبني على مهلك اذا كانت عائلتك قليله أبني فله 13في 13
كافيه .. راح تكلفك عظم 120 ألف ريال واكملها على راحتك
من راتبك كل شهر مثلا 2000 ريال حسب المتوفر انا الان
افكر في فليله مصغره بنفس المساحه ؟




 
 
قديم 26-06-2023, 10:10 PM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2017
المشاركات: 3,076
 



المشكلة في الجاهز كل الفلل صغيرة وغالية من مليون وخمس مائة وطالع طمع في المطورين
ولا الثاني واجهة البيت اربع بيبان واربع كراجات شقق تمليك
ماعاد في بيوت جديدة تستاهل تشتريها اغلب تجار العقار والمطورين بنائهم حق عائلة صغيرة .. واللي مركب مصعد في الفلة يطير السعر فوق






قديم 26-06-2023, 10:42 PM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2021
المشاركات: 964
 



البناء طبعاً افضل وهذا مخططي باذن الله بعد كم شهر لكن نبحث عن شخص امين كمشرف نسلمه عملية الاشراف والاستلام لان فكرة اني اراقب بنفسي لا افهم في هذا الجانب ولا 10 %



قديم 26-06-2023, 10:50 PM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2013
المشاركات: 1,109
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بدر ابو نواف
بعضهم يقول انا لن اخذ جاهز ببني بنفسي

ويجيب عمال من هنا ومن هنا ويلقط بعض المرات من الشارع عماله وهو والله مادري وين الله حاطة
ثم يقولك هذا بناء شخصي انا مشرف عليه بنفسي
خف خلينا يالمهندس ( وش الخبره الي عندك ؟ )

والحقيقة العماله لاعبه ببيته لعب وبعد فتره تطلع العيوب ويجلس يعدل ويرمم بالبيت

فانا اشوف عندك حلين الاول تشري جاهز ويكون عليه ضمانات بكل شي وعلى كل شي
الثاني تجيب شركة مقاولات معروفه وتتفق معهم وطبعا لازم الضمانات
بعضهم يقولك انا بتفق معهم على شغل اليد والمواد انا بجيبها ويتورط لا هو الي يعرف الاسعار ولا الانواع الجيدة ويرجع يستعين بالمقاول او العماله تدله وتعلمه من وين يشتري ويعرضون عليه ارقام معارفهم يوردون له واذا شافوه جاهل بالاسعار اسلخوه
تبي الجد ؟
حنا وش عرفنا بالبناء والله مانعرف لها ولا هي شغلتنا ياشتري جاهز وعليه ضمان او انك شف لك شركة سمعتها نظيفة اتفق معهم وسلمها الخيط والمخيط ولا تصير لعبة بيد العماله تراهم ان انفردو بك كلوك وعلى الفاضي على الاقل شركة تزرفني بس بالمقابل اعطتني جودة
هذا بيت العمر وانا هذه نصيحتي والراي اولا واخيرا لك
هنا المشكلة اللي أغلب الناس حطها شماعة فشل الناس اللي تفكيرهم مثل تفكيرك .
أغلب العمالة اللي يجونك هنا يتعلمون عندك .. أيش اللي يمنع انك تتعلم وتسئل وتبني أنت بنفسك . ؟؟
وتصير انت الكسبان من الناحيتين من ناحية انك أنت تعرف وش حطيت في بيتك وبنفس الوقت جميع المواد
اللي تحطها في بيتك تعرف قيمتها وتحفظ مالك من تلاعب العمالة أو شركات المقاولات ..
أنت تقول شركات مقاولات معروفه .؟ أي شركة لو الشركة لولد عمك أو قريبك ما رايح يحط في بيتك شي يعرف انه خسران فيه خذها قاعدة .
الموضوع هذا كله تحتاج مقاول ثقة طبعا المقاول ما تسلمه اي مبلغ هو فقط رايح يهتم بالبناء والعمالة ..
الاغراض أنت تجيبها واي شي يصير بالبيت مثل حفر أساس أو خزانات الماء أو صبات تبلغ المقاول ما يسوي أي شي قبل ان تكون موجود..
خاصة الصبات مثل صبات قواعد البيت أو خزانات الماء أو صباب الاسقف لابد تكون موجود واهم شي نوع الحديد اللي تبي تحطه في بيتك
سواء للقواعد أو أسقف البيت لازم تختارها بعناية وتكون موجود وقت تربيط الحديد ووقت الصباب واي شي يحتاجه بيتك مثل الادوات الكهربائية أو الصحية .
الافضل تسئل من سبقوك بالبناء وله خبرة في الافضل بعضهم ما شاء الله تبارك الله باني بيت وبيتين يعني تقدر تأخذ رايه وانت مرتاح وتثق فيه .
وبكذا أحفظ مالي واضمن اني اسكن في بيت صحيح اني تعبت فيه ولكن أعرف وش حطيت فيه ,.




قديم 26-06-2023, 10:56 PM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 22,718
 



لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
«اللهمَّ صلِّ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم؛ إنَّك حميدٌ مجيد»




قديم 26-06-2023, 11:13 PM
  المشاركه #18
كاتبة مميزة
تاريخ التسجيل: Dec 2017
المشاركات: 13,138
 



الدس لأتقل اسعارهم عن المليون



قديم 26-06-2023, 11:36 PM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 22,449
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طيبه القلب
المنطقه الشرقيه
إذا في الخبر منطقة العزيزية أنا أخدمك بمشيئة الله تعالى عندي جاهز ولا أتعامل إلا مع المباني اللي اصحابها أهل ذمه وضمير واساسا ً في مكتبنا ما نعرض أي منتج فيه غش آو شغل تجاري .

والخيارات كثيره تبدأ من مليون ريال
و مليون وثلاثمائة وخمسين ألف
ومليون و سبعمائة ألف
وفيه من فوق ال أثنين مليون ريال

وكلها شغل ناس ثقات وجيبي مهندسك وخليه يفحص لمده أسبوع .




قديم 26-06-2023, 11:42 PM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 22,449
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طيبه القلب
الدس لأتقل اسعارهم عن المليون
صح نسيت فيه دوبلكس ب 950 ألف ريال مع المطبخ حقه جديد قيمة المطبخ لحاله ب 25 ألف ريال وعليه ضمان 10 سنوات ،، عليه تأمين ملاذ 10 سنوات .




قديم 26-06-2023, 11:42 PM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 22,449
 



خلونا نقلبها تسويق عقاري في الأجازة ههههههههه




قديم 26-06-2023, 11:52 PM
  المشاركه #22
كاتبة مميزة
تاريخ التسجيل: Dec 2017
المشاركات: 13,138
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الـحـمـرانـي
خلونا نقلبها تسويق عقاري في الأجازة ههههههههه
قد يكون بيننا أناس يريدون يستفيدون هل يقوم بالبناء أو يشتري جاهز




قديم 26-06-2023, 11:55 PM
  المشاركه #23
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Jul 2022
المشاركات: 1,579
 



بناء البيت افضل من الجاهز
في الحي الي انا فيه اشوف مقاولين يبنون في 6 شهور والدبلكس جاهز
وهذا فيه ضرر كبير على البيت في المستقبل




قديم 26-06-2023, 11:58 PM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2017
المشاركات: 4,299
 



وجهة نظر خاصة فيني ومن تجربة الجاهز من 5 سنوات الى 10 افضل وقم بترميمه والله يعينك اما البناء يبيله واحد كاش وشبعان وكذا كذا لاعب عليك المقاول غصباً عنك لانه مافي احد بيداوم من 6 الصبح الى المغرب طيلة فترة البناء لانكذب على بعض






الكلمات الدلالية (Tags)

ايهما

,

بناء

,

تأخذ

,

تفضل

,

جاهز




تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:58 PM