سؤال استشاري لذوي الخبرة والتجربة

صفحة 1 من 2

03-02-2024, 04:08 PM

المشاركه #1

شويل321

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2021

المشاركات: 640

سؤال استشاري لذوي الخبرة والتجربة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

قريب يهمني أمره كثيراً لديه مبلغ من المال ويرغب في شراء شقة سكنية في مدينة أسطنيول بجمهورية تركيا وذلك لسببين رئيسين
السبب الأول أن السيولة لديه لا تكفي لشراء شقة في السعودية
والسبب الثاني الرغبة في ان يستثمرها عشرة أشهر سنويا ( ايجار يومي وشهري ) ويستخدمها لمدة شهرين خلال فترة الصيف .

هل ما سوف يقدم عليه مناسب أم يعتبر مغامرة وإذا كان كئلك ما هي المخاطر وماذا يجب عليه ان يحذر منه او يعمله

لكم جزيل الدعاء بالتوفيق والكثير من الشكر للمشاركة

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

03-02-2024, 04:14 PM

المشاركه #2

اندبندنتي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2015

المشاركات: 13,197

انتبه
لاتنصحه بشيئ
حتى مايحط اي خسارة وفشل بسببك

03-02-2024, 04:19 PM

المشاركه #3

*ابوراشد*

كاتب مميز

تاريخ التسجيل: Dec 2006

المشاركات: 19,443

الشراء امره سهل كفكرة او طريقة لكن اهم نقطتين

1- الانظمة في تركيا بالنسبة لتملك الاجانب ؟ لازم يكون عنده فكرة تامة عنها بسؤال محامي يكون معتمد لدى السفارة

2- الادارة ومن يتولى التأجير ومشاكل التأجير ومن هو الامين الذي يتولى ادارة هذا العقار
هذا مربط الفرس وهنا تكمن المخاطرة وهل الفكرة مجدية او لا وهل المنطقة المستهدفة للشراء سياحية طوال العام والا لا

03-02-2024, 04:23 PM

المشاركه #4

عآبرقآرآت

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2013

المشاركات: 16,017

بعطيك نصيحه اذ يهمك امر صاحبك

الفكره جميله و مشجعه بس هل تضمن ايجار مناسب و ايضا هل تضمن دوام الاحوال و الاستقرار السياسي في تركيا ؟؟!!

و الاهم أكثر مستأجرين الشقق هم من رواد الدعاره وتعاطي المخدرات حاله حال شقق القاهره يستهلكونها له و تصبح شقه ه لا تصلح للسكن الاادمي ...

03-02-2024, 04:42 PM

المشاركه #5

امــــــــــر

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 12,692

شراء شقة في تركيا تعتبر من المخاطر الكبيرة جدا يعني مايشتري في تركيا الا شخص فلوسه كثيرة وماعنده مشكلة لو خسرها

ثانيا اي دولة تريد ان تشتري فيها عقار يجب ان تعرف كل شي عنها المدن والاماكن والشركات والنظام وعمليات النصب والاحتيال وجودة البناء وشروط البيع وكل صغيرة وكبيرة عن الدولة

من ناحية الاستثمار وتأجيرها ثمانية اشهر هذا الموضوع الناس تفكر انه سهل ممكن يسوون لك مقلب صغير ويصادرون الشقة يحطون فيها مخدرات يستخدمونها للدعارة او يحطون فيها شخص ويتهمونه بالارهاب يعني بتخسر الشقة بسهولة

واغرب شي انك بتحصل شخص ساكن فيها ويقولك هذي شقتي وانا مشتريها ويجيب لك اوراق انها له من سنوات وينصبون عليك

لذلك انصح خويك وقوله اذا معاك عشرة عشرين مليون يروح يشتري شقق خارج السعودية اذا بيشتري بالفلوس الي عنده بيخسرها ولن ترجع له ابدا

عموما هذا الموضوع من سوالف الليل ماتحصلون هرجه تتخيلون اشياء ممكن تقدر تسوونها بس يصحى الصباح يتذكر ان فلوسه ماتسفره تركيا انسوا الموضوع انت وخويك وفكرو على قد فلوسكم افتحو محل بيع مليس وكبده وجبنه سائلة حتى تصحون على شي ممكن يحدث

03-02-2024, 04:43 PM

المشاركه #6

شويل321

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2021

المشاركات: 640

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اندبندنتي

انتبه
لاتنصحه بشيئ
حتى مايحط اي خسارة وفشل بسببك

صدقت

كلمة ما ادري ترفع قدري

03-02-2024, 04:56 PM

المشاركه #7

شويل321

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2021

المشاركات: 640

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة *ابوراشد*

لا هنت يا ابو راشد

من اشار عليه بالفكرة رجل ابوه كان يعمل لدى اهله في السعودية لمدة طويلة وهو من تبرع يالشراء واتمام الاجراءات وادارة العقار وله أكثر من عميل سعودي يخدمهم بنفس الاجراءات .

شكرا لمروروك

03-02-2024, 05:47 PM

المشاركه #8

ابوفيصلB

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2016

المشاركات: 12,537

انا ضد التملك خارج السعودية خاصه اذا الشخص هذا راس ماله
اللي عنده زود قريشات ولاهمته ممكن يجازف
الأحداث الماضيه أوضحت أن الوضع لايحتمل المجازفه

03-02-2024, 05:57 PM

المشاركه #9

wasl

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2021

المشاركات: 7,665

السعودية تريد جلب الاموال من الخارج وفتحت السياحة والزيارة حتى جاء ماهب ودب من كل جنس ولون برسوم بسيطة ...وبعض السعوديين يقوم بتصدير الاموال للخارج ..

السعودية الان مثل اللي تنفخ في قربة مشقوقة ...

البنوك الان تريد سيولة حتى ان الراجحي اكبر بنك سعودي عنده حساب المليون مسويه كانه مسابقة ...عشان يجذب السيولة ...

الحكومة تعاني من عجز مالي في الموازنة وتحتاج السيولة حتى ان وزارة المالية وضعت منتج صح للابقاء على السيولة وهؤلاء يقومون بارسال اموالهم للخارج ...

يجب على الحكومة السعودية اصدار منع على حملة الجنسية السعودية من المواطنين السعوديين بعدم شراء اي عقارات خارج السعودية ومراقبة الاموال المحولة من داخل السعودية لخارجها ...

https://x.com/MBC24News/status/1084880962079653890?s=20

03-02-2024, 06:10 PM

المشاركه #10

wasl

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2021

المشاركات: 7,665

03-02-2024, 07:26 PM

المشاركه #11

شويل321

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2021

المشاركات: 640

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عآبرقآرآت

الغيب بعلم رب الغيب سبحانه وتعالى

ضمان الايجار المناسب سيكون بالاقتناع بأقل الممكن 50 الى 100 دولار في اليوم .

أقتصار التأجير على العوائل او طالبات الجامعات المغتربات ( من خارج العاصمة )

شكرا لتفاعلك المفيد

03-02-2024, 07:33 PM

المشاركه #12

--مطر--

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2011

المشاركات: 3,024

صديق لي يعلمني معاناته مع مكاتب التاجير باختصار المكاتب التركيه تأجر الشقه لاقاربهم بسعر قليل واخرتها يقولون ما دفع عارفين ان المالك الاجنبي ماهوب مطارد في المحاكم التركيه

صفحة 1 من 2

الكلمات الدلالية (Tags)

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

08:58 PM

ساحات الهوامير المفتوحة

لذوي

والتجربة

الخبرة

استشاري

سؤال

اقرا ايضا

إيران تعفي السعوديين من تأشيرة الدخول ابتداءً من اليوم الإثنين

في طريقي للمزرعة والحافظ الله🌲🎄🏕💐🐪🐑،😱🥷🐆