وضع العقار الان والسنوات القادمه

27-02-2024, 12:57 AM

المشاركه #2

Big Boss

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 6,671

يزعلون عليك g3g3

27-02-2024, 01:03 AM

المشاركه #3

ابوعلي01

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2014

المشاركات: 6,908

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة g10g10

السلام عليكم

العقار اصبح فكرته قائم على مطورين يبنون

شقق والمواطن يشتري عن طريقهم كل حسب

وضعه وراتبه مسألة تشتري ارضع وتبني أصبح

الأمر صعب جدا لو الأرض بمليون وهبطت 50٪

وصارت 500الف تقدر تشتري صعب الي عنده

أرض من كم سنه اشتراها برخص ويبغى يبني

الان البناء له شروط وإجراءات الرخصه عله

وطبعا مكلف وفيه ضريبة على الشراء على

مواد البناء 15٪ فيه شريحه من الجيل القديم

عندها قرشين وجالسه تحاول لكن الوضع

العام على الجميع صعب طبعا مع غلاء الاسعار

المعيشية والكهرباء والبنزين ارتفعت

المصاريف وأصبح الادخار ضعيف لو متر الارض

1000ريال يعني أرض 400م 400الف كلامي بشكل

عام عن المدن الكبرى بختصار مستحيل

تحصل أرض المتر اقل من 1000ريال في موقع

معقول هناك ترقب مع تخفيض الفائدة سنه

2024 انتعاش العقار الحين العقار ليس

للسعوديين فقط حتى الأجانب لذالك انصح

من عنده القدر على الشراء الان توكل على

الله لاتتردد اهم شي لاترهق نفسك احسبها

صح ولاتسمع كلام الي يقول بتوصل 200الف

هذا كله كلام فاضي معظم العقار مرهون

للبنوك مستحيل ينزل دائما تجي اخبار تدعمه

ماعندك سالفه الاجنبي يشتري هناء وش يسوي
الي الي عنده بزنس قوي ؟ او يضارب بها

الاجنبي اذ اشتري ارض ممنوع للبيع الي بعد خمس سنوات من الشروط ؟ شايف عندك انهار عشان يعيش الاجنبي او الخليجي ؟ لمعلوميتك السعوديه اغلي دوله خليجيه المعيشه فيها ؟؟
انت فاتح موضوع ولا انت فاهم شيء ؟

الايام القادم من عنده بيتين ؟ لازم يدفع ضرايبه عليها
ورسوم الاراضي البيضاء قاعده تتوسع
وزاره الاسكان وفرت اراضي مجانا للمدن المتوسطه
انت مفكر كل الشباب متوظف وظايف قويه
كلها سنتر بوينت ورد تاغ وستار بوكس
الاكثر شريحه العسكر
الناس قامت تخاف وقفو مشتري
يدرون من يشتري بيت وراتبه ضعيف تخوزق

30٪ عارضين بيوتهم للبيع

27-02-2024, 01:09 AM

المشاركه #4

deshm

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: May 2005

المشاركات: 10,677

قرض 25 سنه ماهو قليل
شفت كثير مزادات للبيع ما جابت السعر المامول

27-02-2024, 01:20 AM

المشاركه #5

g10g10

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2012

المشاركات: 4,018

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوعلي01

ماعندك سالفه الاجنبي يشتري هناء وش يسوي
الي الي عنده بزنس قوي ؟ او يضارب بها

الاجنبي اذ اشتري ارض ممنوع للبيع الي بعد خمس سنوات من الشروط ؟ شايف عندك انهار عشان يعيش الاجنبي او الخليجي ؟ لمعلوميتك السعوديه اغلي دوله خليجيه المعيشه فيها ؟؟
انت فاتح موضوع ولا انت فاهم شيء ؟

الايام القادم من عنده بيتين ؟ لازم يدفع ضرايبه عليها
ورسوم الاراضي البيضاء قاعده تتوسع
وزاره الاسكان وفرت اراضي مجانا للمدن المتوسطه
انت مفكر كل الشباب متوظف وظايف قويه
كلها سنتر بوينت ورد تاغ وستار بوكس
الاكثر شريحه العسكر
الناس قامت تخاف وقفو مشتري
يدرون من يشتري بيت وراتبه ضعيف تخوزق

30٪ عارضين بيوتهم للبيع

حاول تحترم الراي الاخر وترد باحترام الاجنبي

مابيشتري أرض يشتري عمارة او شقة الان الى

يمتلك عقار ب ٤مليون يعطى الاقامه المميزة

وهذا دليل ان الدولة ماتبغى العقار ينزل لان

الهدف القادم ان المواطن يسير أكبر طموحه

يمتلك شقة بختصار فيه تحكم في الأسعار

بحيث ماتنزل نزول مأثر والايام بيننا

ان سويت لي بيت صغير على قدي ومديون

وإنا كان عندي رصيد كيف الي صفر انا اتكلم

بعد سنوات من الانتظار شريت سنة ٢٠٢٠

والي الان سعر الأرض أعلى من مشتراء بفارق

بسيط طيب لو باقي منتظر الي الان اش

استفدت لي سنة ساكن والحمدلله

27-02-2024, 01:22 AM

المشاركه #6

g10g10

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2012

المشاركات: 4,018

الشوارع التجارية كل شوية تشوف استثمار

من شركات معروفه وبنوك ومستشفيات

مااحد وقف

27-02-2024, 01:33 AM

المشاركه #7

ابوعلي01

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2014

المشاركات: 6,908

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة g10g10

الشوارع التجارية كل شوية تشوف استثمار

من شركات معروفه وبنوك ومستشفيات

مااحد وقف

بس انت تشوف وتعرف ؟ وعندك فكر وانت قاعد مع وزير الاسكان ماحد الحقيل اعطيه توجهاتك ؟؟

كلش نزل اذ ما تدري ؟ اظنك لازلت نايم
او نظامك تخوزق بغالي ؟ ويسلك حق روحه انه كسب
انا متابع السوق من رفعو الضريبه ؟ ماهو كل شخص يتملك بيت ؟ ع قدك خذ ؟؟
ابي شقه في الرياض واشوف نزوال والاراضي نزوال
وابي اخذه انزل وانزل ؟

27-02-2024, 01:36 AM

المشاركه #8

السامر11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2010

المشاركات: 22,588

كلامك امنيات او واقع ؟!!!!!!!!

الواقع غير كلامك . فلا تغرر بالناس من اتجاه واحد .! اسمع واقرأ كلام الناس بعقلانية .

27-02-2024, 01:39 PM

المشاركه #9

B777

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Aug 2023

المشاركات: 810

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوعلي01

ماعندك سالفه الاجنبي يشتري هناء وش يسوي
الي الي عنده بزنس قوي ؟ او يضارب بها

الاجنبي اذ اشتري ارض ممنوع للبيع الي بعد خمس سنوات من الشروط ؟ شايف عندك انهار عشان يعيش الاجنبي او الخليجي ؟ لمعلوميتك السعوديه اغلي دوله خليجيه المعيشه فيها ؟؟
انت فاتح موضوع ولا انت فاهم شيء ؟

الايام القادم من عنده بيتين ؟ لازم يدفع ضرايبه عليها
ورسوم الاراضي البيضاء قاعده تتوسع
وزاره الاسكان وفرت اراضي مجانا للمدن المتوسطه
انت مفكر كل الشباب متوظف وظايف قويه
كلها سنتر بوينت ورد تاغ وستار بوكس
الاكثر شريحه العسكر
الناس قامت تخاف وقفو مشتري
يدرون من يشتري بيت وراتبه ضعيف تخوزق

30٪ عارضين بيوتهم للبيع

ما شاء الله عليك انت الي عندك سالفه

اجل 30% عارضين بيوتهم للبيع انا مصدقك بس عاد مدري عن الباقين

27-02-2024, 01:48 PM

المشاركه #10

_VISION_

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2023

المشاركات: 2,710

دايماً الكلام في العقار يتحول إلى مناوشات حادة بين الناس
ليه؟

ياخي فيه طريقه توضح لك الوضع وهي النظر إلى الواقع

أنا صراحة ما اعرف كم الاسعار الان لكن اللي عنده علم وإطلاع موسّع على اسعار العقار ينظر إلى اسعار العقار في شهر شعبان من عام 1444 وينظر في اسعار العقار في شهر شعبان الحالي من عام 1445 وهذا لوحده كفيل بإيضاح هل العقار يتراجع ام في حالة ثبات أم في إرتفاع

ومافيه داعي لكل هذي اللجة بينكم كل يومين

27-02-2024, 02:37 PM

المشاركه #11

ابوعلي01

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2014

المشاركات: 6,908

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة b777

ما شاء الله عليك انت الي عندك سالفه

اجل 30% عارضين بيوتهم للبيع انا مصدقك بس عاد مدري عن الباقين

ادخل موقع : المزدات ليش مكذبني مر المكاتب واسل

انت جاي مطبخ معزز لراعي الموضوع
او داش بمعرف ثاني

انا الحمدالله عندي بيت ومرتاح
ولكن ما ابي غيري يتديس ديون
والله ادورلي شقه زياده فسقه ب الرياض

27-02-2024, 02:47 PM

المشاركه #12

B777

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Aug 2023

المشاركات: 810

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوعلي01

ادخل موقع : المزدات ليش مكذبني مر المكاتب واسل

انت جاي مطبخ معزز لراعي الموضوع
او داش بمعرف ثاني

انا الحمدالله عندي بيت ومرتاح
ولكن ما ابي غيري يتديس ديون
والله ادورلي شقه زياده فسقه ب الرياض

ما يحتاج اعزز ل صاحب الموضوع والعقار منهار في المنتدى من تأسيس المنتدى يعني ترا انت ما جبت شيء جديد تبي اعطيك روابط قبل كم سنه ب المنتدى ل سعر الاراضي ب ريال و 3 ريال ب شمال الرياض ابشر ترى المنتدى فيه اسعار محد يحلم فيها ومو بس العقار تبي سيارات ايضا منهاره مواد بناء منهاره كله منهار ب المنتدى وايضا الايجار انت اطلب وانا اجيب لك اسعار ما تحلم فيها ب المنتدى

المنتدى للأمنيات والاحلام والواقع للأسف صعب

والله يرخص العقار قل أمين

ساحات الهوامير المفتوحة

والسنوات

الان

العقار

القادمه

اقرا ايضا

استشارة مالية واستثمارية

كراسي متحركة لكبار السن سهلة النقل في الطائرة والسيارة

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى