ربع مليون.. إيجار الفيلا بالرياض
متوسط سعر العقود الإيجارية 68 ألف ريال
سجلت بعض أحياء الرياض متوسط سعر مرتفع للعقود الإيجارية في شهر فبراير الماضي، وصلت إلى أكثر من ربع مليون ريال للفيلا سنوياً في بعض الأحياء
وبحسب المؤشرات العقارية الصادرة عن الهيئة العامة للعقار؛ شهر فبراير الماضي، تم تنفيذ 2,257 صفقة إيجار لفلل بمدينة الرياض، بمتوسط سعر عقود يقدر بـ68 ألفاً في العام للفيلا.
تشير البيانات إلى أن متوسط سعر العقود الإيجارية في حي المحمدية يُقدر بـ258,6 ألف ريال للفيلا، وفي حي قرطبة بلغ متوسط السعر الإيجاري 197,1 ألف، وسجل حي حطين متوسط سعر إيجاري 142,3 ألف.
وسجلت باقي أحياء العاصمة الرياض متوسط سعر متفاوت للعقود الفلل الإيجارية، ففي حي المروج كان 87,9 ألف، وفي حي النرجس 86,5 ألف، وفي حي الفلاح 76,3 ألف، وفي حي النظيم 25 ألفاً، وفي حي جامعة الملك سعود 60 ألفاً، وفي حي المعذر 117,5 ألف، وفي حي القيروان 86 ألفاً.
وبلغ متوسط العقود الإيجارية في حي الصحافة 79,4 ألف، وفي حي الياسمين 89 ألفاً، وفي حي العليا 92 ألفاً، وفي حي الربيع 86,5 ألف، وفي حي السويدي 42,9 ألف، وفي حي السلي 77,8 ألف، وفي حي البديعة 24,1 ألف، وفي حي الشفاء 35,4 ألف، وفي حي الملز 63,3 ألف، وفي حي الرمال 50,7 ألف، وفي حي الشميسي 21 ألفًا، وفي حي منفوحة الجديدة 31,5 ألف. https://www.akhbaar24.com/%D8%AA%D8%...A7%D8%B6-60229
الإيجارات تقود التضخم لـ1.6% بمارس
مقارنة بنظيره من العام الماضي
كشفت الهيئة العامة للإحصاء أن مؤشر الرقم القياسي لأسعار المستهلك (معدل التضخم) في المملكة بلغ 1.6% خلال مارس الماضي على أساس سنوي، مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، مشيرة إلى أن أسعار الإيجارات هي المؤثر الأكبر في زيادة التضخم.
الإيجارات الفعلية للمساكن ارتفعت 10.5% في مارس
وأرجعت الهيئة هذه النسبة إلى زيادة أسعار قسم السكن والمياه والكهرباء والغاز وأنواع وقود أخرى بنسبة 8.8%، بالإضافة إلى أسعار قسم الأغذية والمشروبات بنسبة 0.9% في ظل انخفاض أسعار كل من قسم النقل بنسبة 1.8% وأسعار السلع والخدمات الشخصية المتنوعة بنسبة 1.1%.
وأوضحت الهيئة أن أسعار الإيجارات هي المؤثر الأكبر في زيادة التضخم خلال شهر مارس 2024 مقارنة بشهر مارس 2023.
وأبانت أن الإيجارات الفعلية للمساكن ارتفعت بنسبة 10.5% في شهر مارس 2024، متأثرة بالزيادة في أسعار إيجارات الفلل بنسبة 9.7% وكان لارتفاع هذه المجموعة أثراً كبيراً في استمرار وتيرة التضخم السنوي لشهر مارس 2024 نظراً للوزن الذي تشكله هذه المجموعة البالغ 21%.
في السياق ذاته، ارتفعت أسعار قسم الأغذية والمشروبات بنسبة 0.9%، متأثرة بارتفاع أسعار الخضار بنسبة 6.8% وسجل قسم المطاعم والفنادق ارتفاعاً نسبته 2.4%، متأثراً بارتفاع أسعار خدمات تقديم الطعام بنسبة 2.2%.
في حين سجل قسم الترفيه والثقافة ارتفاًعا بلغت نسبته 0.7%، متأثًرا بارتفاع أسعار عروض العطلات والسياحة بنسبة 5.1%، أما قسم التعليم فسجل ارتفاًعا بـنسبة 1.2%، متأثًرا بارتفاع أسعار رسوم التعليم المتوسط والثانوي بنسبة 4.3%.
انخفضت أسعار قسم تأثيث وتجهيزات المنزل بنسبة 3.2%
من جهة أخرى انخفضت أسعار قسم تأثيث وتجهيزات المنزل بنسبة 3.2%، متأثرة بانخفاض أسعار الأثاث والسجاد وأغطية الأرضيات بنسبة 5.3%، كما انخفضت أسعار قسم الملابس والأحذية بنسبة 4%، متأثرة بانخفاض أسعار الملابس الجاهزة بنسبة 6.6%، وانخفضت أسعار قسم النقل بنسبة 1.8%، متأثرا بانخفاض أسعار شراء المركبات بنسبة 3% .
وفي سياق متصل، ارتفع مؤشر الرقم القياسي لأسعار الجملة في المملكة بنسبة 3.8% خلال شهر مارس 2024مقارنةً بنظيره من عام 2023.
وأرجعت الهيئة هذا الارتفاع بشكل رئيس إلى ارتفاع أسعار المواد الكيميائية الأساسية بنسبة 25.2%، وكذلك ارتفاع أسعار المنتجات النفطية المكررة بنسبة 12%، في ظل انخفاض أسعار كل من باب الخامات والمعادن بنسبة 2.2%، وأسعار المنتجات المعدنية والآلات والمعدات بنسبة 0.6%.
30-03-2024, 08:27 PM
