logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

ياجماعة الربع... عندى 2.5 مليون ومحتار بين عماره تجاريه او بناء عماره وتاجي



صفحة 1 من 3
1
2
3
أدوات الموضوع
قديم 02-04-2024, 01:40 PM
  المشاركه #1
ابو صخر11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 1,155
 


ياجماعة الربع... عندى 2.5 مليون ومحتار بين عماره تجاريه او بناء عماره وتاجي

مرحبا
عندى حوالى 25000000 ريال جمعتها من مكاسب فى بناء العمائر السكنيه وبيعها بمكسب والان بعدما بعت ثانى عماره سكنيه لدى فكرت انى اشرى عماره تجاريه على شارع تجارى واجرها بحيث يكون دخل سنوى واصل باقى لى مدى الحياه لكنى متردد بين:
  1. شراء عماره تجاريه وتاجيرها
  2. شراء ارض وبناء عماره سكنيه وبيعها كشقق
  3. شراء ارض وبناء عماره سكنيه وتاجيرها
ايش تنصحونى خاصه فى الاولى والثالثه لانى ماتعودت عليها ولاادرى وش سلبياتها
الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
 
  
قديم 02-04-2024, 02:20 PM
  المشاركه #2
sami
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 19,777
 



كأستثمار تجاري ولاتفكر ايجار محل افضل من شقتين سكنيه
إضافة إلى ان المستأجر يركض وراك ليسلمك الايجار ولو كل سنه ترفع عليه الايجار ماعنده مشكله ولايوجد استهلاك فالخدمات ولاترميم عكس الشقق محاكم وزرى
أما كبيع جاهز لا اعلم






قديم 02-04-2024, 02:25 PM
  المشاركه #3
ابو صخر11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 1,155
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami
كأستثمار تجاري ولاتفكر ايجار محل افضل من شقتين سكنيه
إضافة إلى ان المستأجر يركض وراك ليسلمك الايجار ولو كل سنه ترفع عليه الايجار ماعنده مشكله ولايوجد استهلاك فالخدمات ولاترميم عكس الشقق محاكم وزرى
أما كبيع جاهز لا اعلم

شكرا اخى لفتت انتباهى لموضوع المحلات
بانتظار البقيه



قديم 02-04-2024, 02:42 PM
  المشاركه #4
داقن لطمه
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Sep 2012
المشاركات: 11,763
 



بالرياض ال 2 مليون ماتجيب ارض تجارية تبني عليها عمارة ..خصوصا الشمال والشرق الرياض

على حسب باي مدينه ..



قديم 02-04-2024, 02:48 PM
  المشاركه #5
ابوتفليقه
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 6,797
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو صخر11
مرحبا
عندى حوالى 25000000 ريال جمعتها من مكاسب فى بناء العمائر السكنيه وبيعها بمكسب والان بعدما بعت ثانى عماره سكنيه لدى فكرت انى اشرى عماره تجاريه على شارع تجارى واجرها بحيث يكون دخل سنوى واصل باقى لى مدى الحياه لكنى متردد بين:
  2. شراء عماره تجاريه وتاجيرها
  • شراء ارض وبناء عماره سكنيه وبيعها كشقق
  • شراء ارض وبناء عماره سكنيه وتاجيرها
    • ايش تنصحونى خاصه فى الاولى والثالثه لانى ماتعودت عليها ولاادرى وش سلبياتها
    عندك مشكلة المبلغ ما تلقا شي في شارع تجاري زين تحتاج من 6 وفوق



    قديم 02-04-2024, 02:48 PM
      المشاركه #6
    ABDM2021
    عضو هوامير المميز
    تاريخ التسجيل: Nov 2021
    المشاركات: 3,523
     



    الخيار الأول والثاني
    الثالث ابتعد عنه لان رأس مالك يرجع بعد سنين طويلة هذا غير قلق المستاجرين واهلاك الوحدة المستاجرة



    قديم 02-04-2024, 03:32 PM
      المشاركه #7
    المنفذ
    عضو هوامير المميز
    تاريخ التسجيل: Jul 2006
    المشاركات: 19,475
     



    نصيحه

    الطريقه الي جبت فيها المليونين استمر فيها وممكن تتوسع

    والله يوفقك



    قديم 02-04-2024, 03:52 PM
      المشاركه #8
    ابــو ابراهيــم
    كاتب مميز
    تاريخ التسجيل: Jan 2016
    المشاركات: 47,617
     



    هههههههه

    دوماً انت جميل

    عطنا مقاضي العيد يا عسل



    قديم 02-04-2024, 04:36 PM
      المشاركه #9
    وسيع ألصدر
    عضو هوامير المميز
    تاريخ التسجيل: Mar 2023
    المشاركات: 309
     



    السكني يستهلك والدخل الي يجيك ثلثه يروح للصيانة عدا عن المماطلين في السداد

    التجاري لا يوجد فيه اي استهلاك والسداد شبه مضمون

    لكن لابد من موقع حيوي
    اذا الموقع اي كلام المحلات بتنشب بحلقك وماتلقى من يستأجرها



    قديم 02-04-2024, 04:50 PM
      المشاركه #10
    هواميركو
    عضو هوامير المميز
    تاريخ التسجيل: Dec 2010
    المشاركات: 8,548
     



    اقتباس:
    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو صخر11
    مرحبا
    عندى حوالى 25000000 ريال جمعتها من مكاسب فى بناء العمائر السكنيه وبيعها بمكسب والان بعدما بعت ثانى عماره سكنيه لدى فكرت انى اشرى عماره تجاريه على شارع تجارى واجرها بحيث يكون دخل سنوى واصل باقى لى مدى الحياه لكنى متردد بين:
    1. شراء عماره تجاريه وتاجيرها
    2. شراء ارض وبناء عماره سكنيه وبيعها كشقق
    3. شراء ارض وبناء عماره سكنيه وتاجيرها
    ايش تنصحونى خاصه فى الاولى والثالثه لانى ماتعودت عليها ولاادرى وش سلبياتها
    في نظري ورايي أستمر بالشغلة اللي أنت فيها
    تكون فاهم فيها وباخصها وعارف مداخلها ومخارجها
    وإذا كان ولابد نختار لك
    فأنا أختار لك الخيار الثاني
    أقتباسشراء ارض وبناء عماره سكنيه وبيعها كشقق

    أو بيعها كامله لمالك واحد وهو يستثمرها اما بالايجار او بالبيع شقق
    وأستلم حقك حاضر بحاضر .
    وريح رأسك من الإيجار والمستاجرين والشكاوى والمحاكم والمطالبات
    وكذلك إهلاك العقار والصيانه .
    وانت أبن كار وتعرف غثا المستاجرين ومماطلة البعض منهم .

    وإذا كنت بمدينة كبيرة كالرياض او جدة او الدمام
    يعتبر مبلغ 25000000 ريال قليل نوعا ما لعمارة تجارية
    وأن كنت أرى المبلغ جيد نوعا ما في المحافظات الصغيرة تبني وتبيع .

    الله يوفقنا وإياك ويدلك على الخير ويرزقك من واسع فضله .



    قديم 02-04-2024, 05:01 PM
      المشاركه #11
    مهند22
    عضو هوامير المميز
    تاريخ التسجيل: Aug 2010
    المشاركات: 15,954
     



    اقتباس:
    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو صخر11
    مرحبا
    عندى حوالى 25000000 ريال جمعتها من مكاسب فى بناء العمائر السكنيه وبيعها بمكسب والان بعدما بعت ثانى عماره سكنيه لدى فكرت انى اشرى عماره تجاريه على شارع تجارى واجرها بحيث يكون دخل سنوى واصل باقى لى مدى الحياه لكنى متردد بين:
    1. شراء عماره تجاريه وتاجيرها
    2. شراء ارض وبناء عماره سكنيه وبيعها كشقق
    3. شراء ارض وبناء عماره سكنيه وتاجيرها
    ايش تنصحونى خاصه فى الاولى والثالثه لانى ماتعودت عليها ولاادرى وش سلبياتها
    شراء عماير قديمه وترميها الافضل



    قديم 02-04-2024, 05:12 PM
      المشاركه #12
    متكامــــــــل
    عضو هوامير المميز
    تاريخ التسجيل: Jan 2013
    المشاركات: 10,893
     



    اقتباس:
    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المنفذ
    نصيحه

    الطريقه الي جبت فيها المليونين استمر فيها وممكن تتوسع

    والله يوفقك
    هذا الكلام الصح



    صفحة 1 من 3
    1
    2
    3



    الكلمات الدلالية (Tags)

    مليون

    ,

    ومحتار

    ,

    وتاجي

    ,

    الربع

    ,

    بناء

    ,

    تجاريه

    ,

    ياجماعة

    ,

    عماره

    ,

    عندى


    «

    مهم للغاية 🔴🔴 الحجز على أرصدة حساباتك البنكية إذا ما سددت المخالفات المر

     |

    احذروا من عمليات احتيال بعد موضوع خصم المخالفات

     »

    تعليمات المشاركة
    لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
    لا تستطيع الرد على المواضيع
    لا تستطيع إرفاق ملفات
    لا تستطيع تعديل مشاركاتك
    BB code is متاحة
    كود [IMG] متاحة
    كود HTML معطلة
    الانتقال السريع

    هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


    08:18 PM

    images

    Powered by vBulletin® Version 3.8.11
    Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

    جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.