لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 05-01-2013, 08:07 AM  
#1
جروح انسان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 1,937

Icon10 المنازل الجاهزة

داوود الكثيري ـ جدة تصوير محمد باعجاجة

الأحد 06/05/2012


يسعى مستثمرون وأصحاب شركات بناء إلى إقناع المسؤولين في الجهات المعنية بفتح باب الترخيص أمام تشييد المنازل الجاهزة في المملكة بعد أن اكتسبت هذه التقنية موصفات فنية عالية الجودة تجعلها تواجه أصعب الظروف الطبيعة كالرياح والزلزال مشيرين إلى أن السوق يحتاج إلى حلول قليلة التكلفة خاصة في عملية البناء التي تمثل نحو 40 % من أزمة السكن في المملكة. وكشف لـ»المدينة» سليمان القحطاني مدير إداري في إحدى شركات البناء أن عددًا من شركات البناء بصدد تجهيز ملف متكامل عن الموصفات الفنية للمنازل الجاهزة تمهيدًا لرفعه إلى إدارة الدفاع المدني وأمانة محافظ جدة لإقناع المسؤولين بجودة الموصفات التي اكتسبتها هذه التقنية خلال السنوات الماضية مشيرًا إلى أن الشركات تقف عاجزة أمام طلب المواطنين الراغبين في شراء وتنفيذ المنازل الجاهزة لوجود تعليمات تمنع بناء هذه المنازل.
وأوضح القحطاني أن دولاً في المنطقة مثل الإمارات اعتمدت آليات تصريح بناء المنازل الجاهزة بالإضافة إلى بعض الدول الأسيوية مثل تركيا واليابان مؤملاً أن توافق الجهات المختصة في المملكة أيضًا على الترخيص خاصة في ظل أزمة السكن التي تعاني منها في الوقت الراهن. من جانبه بين المهندس يوسف محمود سبيتي أحد المشرفين في شركة بناء أن المنازل الجاهزة موجه بالدرجة الأولي إلى أصحاب الدخل المحدود وتناسب الأسر المتوسطة حيث يبدأ سعر المتر الواحد من 1200 ريال مع الصيانة وضمان مقاومة الحريق والزلازل لمدة 10 سنوات مشيرًا إلى أن التقنيات الحديثة جعلت إمكانية بناء 9 أدوار للمبنى الواحد. وأضاف سبيتي أن بناء المنازل الجاهزة يعرف عالميا «بالنظام النيوزلندي» يتم إنشاؤها كمنازل جاهزة لسكن الأسرة وتأتي على هيئة طابقين بنظام الفلل وقد أدخلت عليه تعديلات كثيرة جلعته يقاوم الرياح والزلازل مشيرًا إلى أن هيكلها الإنشائي يتكون من حديد وتلبيسات حبسية أوأسمنتية يدخل فى تصنيعها الألياف الزجاجية أما جدرانها فتصنع من حديد خاص يستورد من الهند حيث يتميز بمتانة عالية ويقاوم الصدأ لأكثر من 50 عامًا مؤكدًا أن العمر الافتراضي لهذه المنازل يقدر 225 عامًا أما المهندس محمد أحمد باذيب يعمل في شركة بناء بمكة المكرمة أشار إلى أن المنازل الجاهزة تتميز بعدم الحاجة للأعمدة الخراسانية المعروفة وهذا أحد العناصر المساعدة على تقليل تكلفة البناء وأن مدة بنائها لا تتجاوز الثلاثة أشهر موفرة بذلك المال والجهد بالإضافة إلى وجود عازل حراري في ألواح البناء يصل إلى 28 ديسبيل تمثل 40 % نسبة عزل مقارنة بالمنازل العادية.ويواصل باذيب حديثه قائلاً «إن ألواح إنشاء المنازل الجاهزة يمكن تغطيتها بمواد أخرى من الداخل أو الخارج حسب أذواق أصحابها والديكور المناسب لهم فهي لا تقيد أصحابها بألوان وأشكال ثابتة بل يتم التعامل معها أسوة بمواد البناء التقليدية حيث تقبل الدهان والسيراميك والرخام والحجر مشيرًا إلى أن الجدار الواحد يتكون من لوحين اثنين بينهما فراغ يسمح بتمديد أنابيب خدمات المياه والكهرباء.من جانبه أوضح العميد عبدالله الجداوي مدير إدارة الدفاع المدني بجدة أن هناك تعليمات صدرت منذ سنوات تمنع بناء البيوت الجاهزة أوالتصريح لاستخدامها كمبانٍ سكنية أومنشآت صحية أوتعليمية مشيرًا إلى أن التصريح لهذه النوعية من المنشآت تقتصر على المكاتب الإدارية ووحدات سكنية لفترة محدودة في مواقع الإنشاءات والتعمير وأبان الجداوي أنه في حالة التقدم بطلب لبناء منازل جاهزة سننظر في مواصفاتها ومدى مقاومتها للحرائق والرياح وما هي الأضرار الناتجة عند وقوع مثل هذه الحوادث لا قدر الله فضلاً عن مدى ملائمتها للاستخدام السكني طويل المدى على أن يتم الرفع بعدها للجهات المختصة لاعتماد نتيجة الدراسة.وعلقت أمانة محافظة جدة موافقتها ومنح رخص البناء على موافقة إدارة الدفاع المدني حيث أوضح المستشار الإعلامي عبدالعزيز النهاري أن الأمانة لا تمانع على إجازة تشييد البيوت غير الخراسانية أو ما تسمى الجاهزة شريطة حصولها على ترخيص من الدفاع المدني مشيرًا إلى أن هناك ثمة إجراءات بعد ذلك تخص الأمانة لن تكون بعيدة عن الإجراءات الاعتيادية عند التقدم لبناء المنزل الخراساني.وكشفت دراسة في وقت سابق عن ضعف تملك المواطنين للمسكن حيث بينت أن تملك الأرض يمثل ما نسبته 60 % من أزمة السكن الحالية في البلاد مشيرة إلى أن المملكة تحتاج إلى توفير نحو 2.55 مليون وحدة سكنية حتى عام 2020م

http://www.al-madina.com/node/375894

جروح انسان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 05-01-2013, 08:11 AM   #2
الحُب السعودي
قلم الملتقى المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 82,667

رد: المنازل الجاهزة

تجار الخرسانة والحديد
ومستلزمات البناء لايقبلون بما يؤثر على تجارتهم
سنسمع صريخهم وزعيقهم إن تمت الموافقة

الحُب السعودي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 08:13 AM   #3
جروح انسان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 1,937

Icon10 رد: المنازل الجاهزة

طبعن في السعوديه يدرسون الموضوع يعني احسب بعد 15 سنه

في الامارات شغالين وشوف

http://www.bezaat.com/uae/ajman/mate...%D8%AA/4687988


نبيع الحديد الممتاز ونبني بيوت التركيب ب1200 درعم للمتر والضمان 20 سنة
مرحبا بالكل
ورمضان علينا وعليكم

مكتب سدك للتجاره يشكر الرحمن على ما وصلنا إليه من عطفه ورحمته والحمد لله فتحنا المكتب وبدينا العمل

نبيع الحديد الطن 250 ريال عماني وبكل انواع ..... والجودة ممتازة جدا جدا


نبني بيوت التركيب وهذه معلومات عنها:
فرصة لا تتعوض وبأسعارجميلة جدا............. لكل دولالخليج
بيوتتركيبالحديثة بأقل أسعار جدا ممتازة
السعر 120 ريال للمتر و1200 ريالسعودي
تشطيبات راقية بأقل زمن
صلابة وعازل حرارة يتحمل الهزات الأرضيةوتشققات
ضمان لمدة 20سنة
المواد تستخدم الخرسانة الجاهزة والحديد ولكن بشكل قليل جدا او حسب عدد الادوارهالتقنية معمول بها وحسب كلام الشركة من 20 سنة في المانيا والصين وماليزيا وامريكاوالباكستان والى الان لم يلحظوا عليها اي مشاكل.

فرصة لاصحاب المشاريع الضخمة وأصحاب الفيلل والبيوت
المعلومات عن البيوت التركيب:
إنطلاقا من التقدمالعلمي المذهل في عالم البناء فقد تم بفضل الله تعالى بالتعاون مع Fulgurit ألمانيةوشركة Eurocem الفلنديةإنتاج مباني عصرية بأحدث مبتكرات العلم الحديث في تكنولوجيا البناء للمباني سابقةالتجهيز باستخدام الفيبر جلاس الأسمنتي في إنتاج مباني عصرية تجمع بين جمال الشكلالمعماري وخفة الوزن وسرعة الإنشاء بالإضافة إلى العزل الحراري الجيد مع المتانةوالعمر الافتراضي المماثل للمباني التقليدية.
وتعتبر مؤسسة المسكن للمباني سابقةالتجهيز من المؤسسات الوطنية المتخصصة في أعمال المباني الخفيفة المصنعة من G.r.c والتي ساهمت في تزويد السوق السعودي بماتحتاج إليه من المباني الخفيفة السابقة التجهيز, حتى أصبح للمؤسسة مصنعا حديثامجهزا بمعدات تقنية متطورة , وقد أعطت إدارة المؤسسة أهمية خاصة لرفع المستوى الفنيوالتقني لمنسوبيها, وذلك بالتعاون مع شركة فولجريت الألمانية في توفير الحلولوالابتكارات لعملائنا الكرام لكي نضمن لهم منتجات ذات نوعية وأداء متميز, وتمتدخدماتنا من خلال إدارة تسويق متميزة قادرة على تلبية كافة الاحتياجات لعملائناالكرام, كما يقوم القسم الفني بالمؤسسة بعمل زيارات ميدانية لمواقع العمل لمتابعةمنتجاتنا بعد البيع والتأكد من رضاء العميل كما نقوم بتقديم المشورة الفنية للوصولإلى أفضل النتائج.

ثانيا – المواصفات الفنية والخامات المستخدمة في المبانيالخفيفة سابقة التجهيز

1- الوصف العام للمنتج الخرسانة المسلحة بالأليافالزجاجية

Glassfibre Reinforced Concrete
هي مادة صلبة تتحمل إجهاد عالي يصل إلى 50نيوتن / مم2 وهي مادة مقاومة للإحتكاك والقلويات والأحماض ولا تأثر بالماء والرطوبةوأملاح البحر نظرا لأنها مادة إسمنتية وغير موصلة للكهرباء وعمرها الزمني 50 عاما, وقد تم معالجة المادة كيميائيا بحيث أصبحت عاكسة للحرارة ولا تشتعل نهائيا وتمكناأن نصنع منها ألواح رقيقة تصل إلى سمك 4مم و 8مم ... الخ كما أننا تمكنا من خلالمعالجة المادة كيميائيا من تقليل كثافتها ثم صنعت من هذه الألواح حوائط ساندويتشبانلز تتكون من طبقتين من هذه الألواح المسماة بالفيبر جلاس الإسمنتي وبينهما طبقةعازلة للصوت والحرارة. 2-

المكونات وطريقة التشغيل

تتكون من الإسمنت + رمل ناعم مهدرج+ ألياف قوية + بوليميرات + إضافات كيميائية لاصقة ويتم تصنيعالخرسانة المسلحة بالفيبر {g.r.c(برش المون الخرسانية والألياف الزجاجية أو بالصب فيقوالب تشكيلية دقيقة بما يتيح تنفيذ أدق التفاصيل بسمك ما بين 4مم – 5مم وتم إبتكارهذا المنتج بهدف إستغلال أحدث نظام مبتكر من المباني السابقة التجهيز من مادةالفيبر جلاس الأسمنتي G.r.c 3

- المواصفات الفيزيائية والكيميائية
لاتشتعل – درجة نفاذيتها للماء 0.1% مقاومة للأملاح والأحماض – مقاومة للإحتكاكوالكسر – رديئة التوصيل للكهرباء – ضعيفة التوصيل الحراري – تتحمل إجهاد ضغط يصلإلى 50 نيوتن / مم2 – مقاوم للأشعة فوق البنفسجية.


الخصائص الميكانيكيةلألواح الفيبر جلاس الأسمنتية(g.r.c)

التركيب الاسمنت+رمل ناعم مهدرج+ ألياف قلوية+ بوليميرات + إضافاتكيميائية
الشكل ألواح مضغوطة
مواصفات السطح أملس
اللون رماديفاتح
الكثافة للالواح 1550 كجم / م3 – 1650 كجم/ م3
الكثافة للساندوش بانلز 350 كجم / م3 400 كجم / م3
نفاذية الماء لا يسمح بنفاذ الماء
إجهاد الإنحناء (الشد) للالواح 22 نيوتن / مم2 – الاتجاه العمودي على اتجاه الالياف
11 نيوتن /مم2 – الاتجاه الموازي لاتجاه الألياف
إجهاد الضغط 30 نيوتن / مم2 – الاتجاهالعمودي على سطح اللوح
إجهاد القص 11 نيوتن / مم2 الاتجاه العمودي على سطحاللوح
العزل الحراري التوصيل الحراري للفيبر 0.9-5.1وات / م درجه مئوية
معاملالمرونة 7-11 نيوتن / مم2
مقاومة الحريق لا يشتعل
مراقبة الجودة تم المصادقةعليه من قبل هيئة الجودة والنوعية الألمانية.


4-
الحوائط والسقفالخارجي


أ- نظام المباني المصنوعة من الفيبر جلاس الاسمنتي (ألواح الـ G.r.c)
-
الحوائط والسقف الخارجي للمبنى : عبارةعن ساندوتش بانلز سمك حوالي 8سم يتكون من طبقتين من ألواح الفيبر جلاس الأسمنتيبينهما طبقة عازلة للصوت والحرارة من الصوف الصخري أو البلوستارين كثافة 16 كجم /م3ويتم كبس الألواح على فريم من الخشب أو الألمنيوم المقوى سمك 2 مم بواسطة مكابسهيدروليك ذات قوة ضغط تصل إلى 500 كجم / سم2 وهي كافية للحصول على بانلز كتلة واحدةمتجانسة طبقا للمواصفات والمقاييس الألمانية (دين).

-
وهذه الحوائط يتم تركيبهابتعاشيق خاصة بأقل عدد من العمالة وبسرعة فائقة وسهولة بالغة وهذه التعاشيق تجعل منالوحدة كتلة متجانسة لا تتأثر بالرياح والعواصف وبنفس الطريقة يتم تصنيع وتركيبالسقف الخارجي, ونظرا لأن الخامة إسمنتية لذا يمكن أن تقبل أي تشطيب حتى يمكنتركيبالرخام وحجر الرياض والحجر الفرعوني, وهذه الوحداتإما أن تكون بأشكال نمطية ثمانية الشكل أو أن تكون الوحدات غير نمطية بل تنفذ بأيشكل وأي تصميم, لذا فإن استخدامها مناسب في تعلية المباني السكنية والحكوميةوالمدارس وغيرها من المنشآت لأن وزن هذه المباني يعادل تقريبا 1/10 من وزن المبانيالخرسانية وفي حال إستخدام هذا النظام في التعليات يتم التشطيب بنفس تشطيب واجهةالمبنى الأساسية بحيث لا يسبب تشويه معماري لواجهة المبنى.

-
صممت طريقة تثبيتالحوائط والسقف الخارجي بنظام قابل للفك والتركيب دون استخدام المسامير ليصبحالمبنى كتلو واحدة متماسكة لا يتأثر بالعواصف أو الرياح لذلك يعتبر هذا النظاممناسب للمباني السكنية والإدارية المؤقتة والدائمة وللشاليهات والاستراحات علىشواطئ البحر.


ب- نظام المباني الثابتة.
الحوائط والأسقف الخارجية للمبنىعبارة عن ساندوتش بانلز سمك حوالي 7سم يتكون من طبقتين من ألواح الفيبر جلاسالأسمنتية من الخارج وألواح الجبسوم بورد من الداخل بينهما طبقة عازلة للصوتوالحرارة من البلوستارين أو الصوف الصخري ويتم تجليد الألواح على فريم من التيوباتالحديدية والتي يتم تجميعها بواسطة اللحام وذلك للحصول على حوائط وأسقف قوية ومتينةتتحمل كافة الظروف الجوية من أجواء حارة وباردة على السواء.

-
سواء بالمبانيالقابلة للفك والتركيب أو المباني الثابتة يتم عمل ميول بالسقف الخارجي وذلك لتصريفمياه الأمطار الى مجرى تجميع تنتهي بماسورة 3 بوصة لتصريف المياه الى اسفل ويتم عزلالسطح الخارجي جيدا بدهانه بالبرايمر ثم عزله باستخدام لفات البيتومين سمك 4 ممببحص من إنتاج إحدى الشركات المتخصصة ويتم العمل طبقا للأصول الفنية والمواصفات.

للتواصل: (تم حذف الإيميل لأن عرضه مخالف لشروط المنتدى)
ابو عمر 0096895568830



[ame]http://www.youtube.com/watch?v=fQg4QtlUwMU[/ame]



جروح انسان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 08:14 AM   #4
جروح انسان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 1,937

رد: المنازل الجاهزة

ما راح يطبق وراح يحارب بشكل كبير, اولا الحديد من سابك, وانتم عارفين مين يملكها,, والاسمنت مايحتاج نقول لكم مين يملكه لانه معروف, هذا البناء راح يكلف شركات الحديد والاسمنت كثير وراح يخليهم يخسرون , وانتم عارفين ليه مانبيهم يخسرون. اذا كان مسموح انك تبني اصلا, الشعب مترسخ عندهم فكرة البيت "المسلح" الي اذا جا صاروخ ولا حرب مايجيه شي. مع العلم, هذا البناء معتمد في كثير من البلدان وله عمر افتراضي طويل اذا كان له صيانه دورية.. ويابلادي واصلي

جروح انسان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 08:18 AM   #5
جروح انسان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 1,937

رد: المنازل الجاهزة

[ame]http://www.youtube.com/watch?v=HVFlihg61ww[/ame]
جروح انسان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 09:16 AM   #6
سيف المملكة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 2,140

رد: المنازل الجاهزة

والله ودي يطبقونها عندنا بس تكون زي وضع بيوتنا
تحت دور ارضي وفوق شقتين للايجار والاستثمار

سيف المملكة غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 09:39 AM   #7
malikhashmi
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 3,805

رد: المنازل الجاهزة

عندنا مستخدمه, بس بشكل خاص, مثال
1- البنك الإسلامي في جده
2- أن درست في مدرسه ثلاثة أدوار خرسانه جاهزه
3- إسكان قوى الأمن الداخلي بجده عباره عن خرسانه جاهزه تركب تركيب, ومن أحسن مايمكن, مُشيده من عام 1402 و للأن 100%

malikhashmi غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 11:17 AM   #8
syntax error
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 925

رد: المنازل الجاهزة

مشكلة البيوت الجاهزة أنها من الداخل خشب في خشب وهذا يحتاج الى صيانة سنوية
وحنا حاصلين على المرتبة الممتازة في الاهمال اضافة الى الفساد المتوقع في شركات الصيانة, خلنا عالطوب افضل لنا

syntax error غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 05:41 PM   #9
abas basha
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 537

رد: المنازل الجاهزة

//////////////////////////////////////////////////////////////////////////
abas basha غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 07:26 PM   #10
أعز الناس.
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 344

رد: المنازل الجاهزة

نعم من عدة أيام شاهدت برنامج عنها فيإحدى قنوات المجد ويوجد ثلاثة مصانع في السعودية تجهز لك الفلة دورين من تستلم منك إلى أن تسلمك الفلة جاهزة في مدة شهر ونصف إلى شهرين تماما
أعز الناس. غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 07:39 PM   #11
alhadaf
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 608

رد: المنازل الجاهزة

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أعز الناس. مشاهدة المشاركة
نعم من عدة أيام شاهدت برنامج عنها فيإحدى قنوات المجد ويوجد ثلاثة مصانع في السعودية تجهز لك الفلة دورين من تستلم منك إلى أن تسلمك الفلة جاهزة في مدة شهر ونصف إلى شهرين تماما
بكم التكلفة

alhadaf غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2013, 08:56 PM   #12
جروح انسان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 1,937

رد: المنازل الجاهزة

واين العنوان يا اخي اعز الناس

جروح انسان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] معطلة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
المنازل الجاهزة حلول قليلة التكلفة تغطي 40% من أزمة السكن في المملكة سالم الصقيه منتدى ساحات الهوامير المفتوحة 65 03-11-2012 12:33 PM
المنازل الجاهزة حلول قليلة التكلفة تغطي 40% من أزمة السكن في المملكة سالم الصقيه منتدى الأسهم السعودية 31 10-05-2012 09:53 AM
۞◄المتابعة الأخبارية للعملات►۞من الأثنين21/11/2011الى الجمعة25/11/2011 سامح أمين منتدى التداول في الاسواق العالمية 7 27-11-2011 12:41 AM
۞◄المتابعة الأخبارية للعملات►۞من الأثنين25/7/2011الى الجمعة29/7/2011 سامح أمين منتدى التداول في الاسواق العالمية 5 31-07-2011 01:02 AM
۞◄المتابعة الأخبارية للعملات►۞من الأثنين27/6/2011الى الجمعة1/7/2011 سامح أمين منتدى التداول في الاسواق العالمية 7 02-07-2011 07:49 PM




03:25 PM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.