لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 16-07-2017, 03:46 PM  
#1
المعتاز
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 851

سؤال للزملآء المقاولين عن حساب الأمتار و التكلفه

السلآم عليكم ورحمة الله و بركاته

لو تكرمتو ، كيف يتم حساب المتر في البناء و كم تكلفة البناء عظم و كم تكلفة التشطيب المتوسط إلى مرتفع.

هل كلمة عظم تشمل الحوائط مع التلييس.

مساحة الأرض 600 متر.

ولكم كل التقدير و الإحترام.

المعتاز غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 23-07-2017, 03:49 AM   #2
ابــو أنــس
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2014
المشاركات: 6

رد: سؤال للزملآء المقاولين عن حساب الأمتار و التكلفه

العظم يعني من الاساسات الى انتهاء مرحلة المباني فقط و لا يدخل التلييس ضمنها

العظم : ( مصنعية ) التكلفة حسب سعر المتر و نقصد هنا المتر المسطح للمبنى
يعني بحسبة بسيط مساحة المسطح للمبنى 300 م تضرب في قيمة المتر المتفق عليه
مثال : 300 م ضرب 150 ريال يساي 45 الف
مجموع ما يأخذه المقاول ( أجرة يد ) 45 الف ريال ( مثال فقط ربما تجد سعر اقل للمتر الواحد )

يضاف لها عمل الخزان والبيارة ( اجلكم الله ) و السترة و حسب المتفق
لأن هذه الثلاث احيانا تكون خارج الحسبة فلا بد من ذكرها بداية الاتفاق

اما اذا كان الاتقاق بالمواد ( يعني كل شي على المقاول عظم ) فيختلف السعر حسب سمعة و جودة العمل و المواد فتشترط عليه مثلا الحديد سابك او غيره الصبة تكون بالبمب او بالخلاطة ال ونوعه و اجرة الحارس و غيرها
في هذه الحال اتوقع ان السعر لا يقل عن 550 ريال للمتر الواحد وحسب الاتفاق كم ذكرت و حسب الاشتراطات
اذا 300 ضرب 550 ريال يساوي 165 الف للدور الواحد ( اقل تقدير )
عادة يكون الحفر و خلاف ما يتفق عليه على حساب المالك
لذلك لابد من الاتفاق و اكرر على كل التفاصيل
وكلما كان العمل بتفاصيله على المقاول كلما زاد السعر

التشطيب امره واااااسع

ابــو أنــس غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-07-2017, 12:26 PM   #3
المعتاز
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 851

رد: سؤال للزملآء المقاولين عن حساب الأمتار و التكلفه

جزاك الله خير و بارك الله فيك.

المعتاز غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
للزملآء , و , الأمتار , المقاولين , التكلفه , حساب , سؤال , عن

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




01:45 PM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.