لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 10-05-2009, 05:39 PM  
#49
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

اليوم.. الرياض تعرض فرصها أمام المطورين وملاك الأراضي
( الأحد 16 جمادى الأولى 1430 هـ الموافق 10 مايو 2009 م, الساعة 8:25)

--------------------------------------------------------------------------------
تعقد الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض مساء اليوم الأحد لقاء خاصاً مع المطورين وملاك الأراضي للتعريف بالمراكز الفرعية وذلك في الساعة السابعة مساءً في قصر طويق في حي السفارات.

ويهدف اللقاء إلى إطلاع المطورين وملاك الأراضي على الأفكار والتصورات الخاصة بالمراكز الفرعية، وعما ستتضمنه من وظائف وخدمات وأنشطة، إضافة إلى الفرص الاستثمارية التي تتوفر عليها، وحث المطورين على تقديم مبادرات بناءة لتطوير هذه المراكز الفرعية الموزعة في أطراف المدينة الأربعة.

وكانت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض قد مددت الموعد النهائي لاستقبال مبادرات المستثمرين والمطورين الراغبين في تطوير المراكز الفرعية في مدينة الرياض إلى يوم 19 تشرين الثاني (أكتوبر) المقبل الموافق(30 شوال 1430هـ)، نظراً إلى رغبة كثير من ملاك الأراضي والمطورين ولإتاحة الفرصة لهم في إعداد دراسات أكثر شمولية للمراكز الفرعية.

وفي وقت سابق أطلقت الهيئة خطتها التعريفية بالفرص الاستثمارية المتعلقة بالمراكز الفرعية في مدينة الرياض، من خلال طرحها أمام المستثمرين والمطورين والملاك لتقديم مبادراتهم للاستثمار في تطوير تلك المراكز.

وأقرت الهيئة المعايير والامتيازات التخطيطية الخاصة بتطوير المراكز الفرعية لمدينة الرياض التي ستحتضن الأنشطة الاقتصادية، والمكاتب ومقرات الشركات والمؤسسات والبنوك، ومراكز التسوق، والمستشفيات وكليات التعليم العالي، والأندية الرياضية، والخدمات الإدارية والاجتماعية والثقافية، وستعتبر هذه المراكز مناطق تطوير خاصة بالمدينة ولها تنظيمات تخطيطية تسهم في تميزها عن مناطق المدينة.

كما أعدت الهيئة مخططات تصورية لمركزين فرعيين يقعان في جنوب غرب وشرق مدينة الرياض، وأشارت إلى أن هذه النماذج والمخططات توضح للملاك والمطورين الأفكار التخطيطية والتصميمية والتصورات العامة التي يمكن أن تكون عليها تلك المراكز بعد تنفيذها، وستستخدم تلك المخططات بشكل إرشادي للتخطيط التفصيلي لتلك المراكز، حيث توضح استعمالات الأراضي وشبكات الطرق وتوزيع الخدمات والمرافق العامة، إضافة إلى ضوابط التطوير والكثافات، وأسس التصميم العمراني التي يفترض تطبيقها في تلك المراكز من قبل المطورين.

وضمن حملتها التسويقية للمراكز، أصدرت الهيئة كتاباً تعريفياً تحت عنوان (مراكز مدينة الرياض الفرعية) احتوى على تعريف بهذه المراكز، والرؤية المستقبلية التي انطلقت منها، وأهدافها ووظائفها، والمزايا والحوافز الخاصة بتطوير هذه المراكز، إضافة إلى استعراض تجارب عدد من المدن العالمية التي أقامت مراكز فرعية مشابهة، وشرح للمخططات الهيكلية التصورية لمركزين فرعيين، وضوابطها التخطيطية المعتمدة، وشروط ومعايير المفاضلة لاختيار مواقع ومبادرات تطوير المراكز الفرعية.

عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 18-05-2009, 09:04 PM   #50
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

الاسعار تشهد ارتفاعات والحركة نشطة في المنطقة
عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 20-05-2009, 01:48 AM   #51
حبيب الكلّ
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 809

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

بارك الله فيك اخي عاشق المجموعه
حبيب الكلّ غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 27-05-2009, 02:12 AM   #52
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق المجموعة
الطلب متزايد على المنطقة ولله الحمد
وهناك خبر قنبلة ساذكره لاحقا
فاتمنى من لديه ارض ان لايفرط فيها حاليا
ودعواتكم





موقع الوزارات الجديد شمال جامعة الاميرة نورة بنت عبدالرحمن

الف مبرووووك لاهالي النرجس


http://www.alriyadh.com/2009/05/26/article432595.html

عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 30-05-2009, 12:32 AM   #53
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

وكذلك ضمن برنامج تحضير مدينة الرياض تشارك شركة سعودي أوجيه بإنشاء حديقة تحت مسمى حديقة النرجس (حلبة سباق سيارات الريموت كنترول) حيث تحتوي الحديقة على مضمار لسيارات الريموت كنترول لمحبي هذه الهواية وتقع بحي النرجس جوار معهد سعودي اوجيه يحيط بها ثلاثة شوارع شارعان منها ٦٠م هي شارع التخصصي امتداد الثمامة وشارع جامعة الإمام محمد بن سعود يفصلها عن المعهد شارع ٢٠م وتبلغ مساحة الحديقة ١٣ ألف متر مربع على شكل مثلث واعتمدت فكرة عمل التصميم بعمل ممر للمشاة يحيط بالحديقة وإضافة عناصر جذب لجميع فئات المجتمع بعمل حديقة وبها مضمار السيارات الريموت كنترول ومن أهم العناصر الموجود بالحديقة مضمار السيارات الريموت كنترول ومن أهم العناصر الموجودة بالحديقة مضمار لسيارات الريموت كنترول بعرض ٣٠م وطول ٧٠م وكذلك مدرجات للمضمار وتحتوي الحديقة ممر للمشاة بعرض لا يقل عن ٨م وطول ٦٠٠م يحيط بكامل الموقع ومسطحات خضراء ومناطق جلوس العائلات بمساحة ١٥٠٠م٢ وملاعب أطفال وساحات مفتوحة وكذلك يوجد بالحديقة نافورة حول مضمار سيارات الريموت كنترول ومصلى مفتوح ومناطق جلوس مظللة.

المصدر: جريدة الرياض




عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 30-05-2009, 01:54 AM   #54
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق المجموعة
وكذلك ضمن برنامج تحضير مدينة الرياض تشارك شركة سعودي أوجيه بإنشاء حديقة تحت مسمى حديقة النرجس (حلبة سباق سيارات الريموت كنترول) حيث تحتوي الحديقة على مضمار لسيارات الريموت كنترول لمحبي هذه الهواية وتقع بحي النرجس جوار معهد سعودي اوجيه يحيط بها ثلاثة شوارع شارعان منها ٦٠م هي شارع التخصصي امتداد الثمامة وشارع جامعة الإمام محمد بن سعود يفصلها عن المعهد شارع ٢٠م وتبلغ مساحة الحديقة ١٣ ألف متر مربع على شكل مثلث واعتمدت فكرة عمل التصميم بعمل ممر للمشاة يحيط بالحديقة وإضافة عناصر جذب لجميع فئات المجتمع بعمل حديقة وبها مضمار السيارات الريموت كنترول ومن أهم العناصر الموجود بالحديقة مضمار السيارات الريموت كنترول ومن أهم العناصر الموجودة بالحديقة مضمار لسيارات الريموت كنترول بعرض ٣٠م وطول ٧٠م وكذلك مدرجات للمضمار وتحتوي الحديقة ممر للمشاة بعرض لا يقل عن ٨م وطول ٦٠٠م يحيط بكامل الموقع ومسطحات خضراء ومناطق جلوس العائلات بمساحة ١٥٠٠م٢ وملاعب أطفال وساحات مفتوحة وكذلك يوجد بالحديقة نافورة حول مضمار سيارات الريموت كنترول ومصلى مفتوح ومناطق جلوس مظللة.

المصدر: جريدة الرياض




http://www.arriyadh.com/ar/Content/g...-5.doc_cvt.htm

عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 30-05-2009, 07:27 PM   #55
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

صندوق الاستثمارات السعودي يعتزم أخذ حصصا في شركات اقراض عقاري قد تصل إلى 40 %
رويترز 30/05/2009
قالت مصادر يوم السبت ان صندوق الاستثمارات العامة التابع لوزارة المالية السعودية يعتزم أخذ حصص تصل الى 40 بالمئة في شركات جديدة للاقراض العقاري.

كان الصندوق الذي يعد بالفعل من أكبر المستثمرين في سوق الاسهم السعودية قال في مارس اذار انه يعتزم دخول مجال التمويل العقاري توقعا لبدء سريان قانون للاقراض العقاري هذا العام.

وقد يتيح القانون الجديد فرصة تملك منزل للمزيد من سكان المملكة البالغ عددهم 25 مليون نسمة أقل من ثلثهم يملكون عقارات في الوقت الحالي.

ويرى محللون أن انخفاض نسبة ملكية المنازل يجسد بعض الضعف في سياسات توزيع الثروة التي تنتهجها المملكة.

كان وزير المالية ابراهيم العساف والامين العام لصندوق الاستثمارات منصور الميمان قد عقدا اجتماعا هذا الاسبوع مع ممثلين عن شركة التمويل العقاري التي تعتزم بدء تقديم قروض لشراء منازل في 2010.

وقال مصدران حضرا الاجتماع ان الحكومة تريد أن تقدم لشركات التمويل العقاري قروضا ميسرة طويلة الاجل لتمويل أنشطتها.

وقال أحد المصدرين "صندوق الاستثمارات العامة سيأخذ حصصا قد تصل الى 40 بالمئة في رأسمال شركة التمويل العقاري وشركات اقراض عقاري أخرى."

ولم يتسن الاتصال بالميمان للحصول على تعقيب.

وتفيد تقديرات كلايتون هولدنجز الاستشارية الامريكية التي قدمت المشورة لشركة التمويل العقاري أن السعودية أكبر بلد مصدر للنفط في العالم تعاني نقصا قدره مليونا وحدة سكانية وهو رقم يرتفع 200 ألف سنويا.

كان عبد الرحمن مازي عضو مجلس ادارة شركة التمويل العقاري أبلغ رويترز أن الشركة ستبدأ برأسمال مدفوع قدره مليار ريال منها 600 مليون سيقدمها المستثمرون المؤسسون من القطاع الخاص و400 مليون ريال من مؤسسات استثمارية.

عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 03-06-2009, 03:01 PM   #56
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

شركة المياه الوطنية تشغل خطوط جديدة لإمداد سكان الرياض بالمياه
( الأربعاء 10 جمادى الثانية 1430 هـ الموافق 3 يونيو 2009 م, الساعة 8:12)

--------------------------------------------------------------------------------
تنفذ شركة المياه الوطنية خلال هذه الفترة مشروعات تهدف إلى زيادة كميات المياه لمدينة الرياض والتي بدورها ستؤدي إلى زيادة كميات المياه في الشبكة العامة وارتفاع كميات المياه الموزعة للمواطنين، حيث تعمل الشركة على تحسين إمدادات المياه في مدينة الرياض.

وقالت الشركة في تصريحات نقلتها صحيفة الرياض إن من أبرز تلك المشاريع التي نفذتها شركة المياه الوطنية بالرياض، توسعة محطة تنقية المياه بصلبوخ التي وصل إنتاجها إلى خمسين ألف متر مكعب، وتخدم أحياء شمال مدينة الرياض، إضافة لتوسعة محطة تنقية المياه بالبويب من المياه الجوفية والتي ستبدأ بالإنتاج شهر يونيو الجاري بطاقة تصل إلى خمسين ألف متر مكعب، وتدعم أحياء شرق مدينة الرياض، والبدء بتشغيل هذه المحطات لتدعيم أحياء شمال وشرق الرياض الأمر الذي يؤدي إلى تقليص اعتماد هذه الأحياء على المصادر الحالية وإعادة توجيهها إلى بقية أحياء المدينة. وذكرت (المياه الوطنية) أنها شغلت خط المياه الرئيس الذي ينقل المياه من المحطة الطرفية الشمالية (TGN) الواقعة على الدائري الشمالي إلى محطة وادي حنيفة الذي يغذي أحياء غرب وشمال الرياض، إضافة لنقل المياه من الخط الناقل من محطة صلبوخ والتي بدأ ضخها مؤخراً لدعم شمال الدائري الشمالي لأحياء منها الربيع والغدير والنفل والوادي والنرجس والندى.
وبيّنت الشركة أنها أعادت تشغيل محطة الحني بالطاقة القصوى الممكنة لقدرة محولات الطاقة الحالية بزيادة تبلغ (44.000) متر مكعب يومياً خلال فترات الذروة، وبصدد تشغيل آبار جديدة في حقل نساح والتي ستزيد كميات المياه من محطة ضخ الحاير بكمية تصل إلى (10.000) متر مكعب يومياً، وكذلك تشغيل آبار جديدة لمحطة منفوحة وستصل زيادة كميات المياه بها إلى (12.000) متر مكعب يومياً، مشيرة إلى أن سعيها لتنفيذ هذه المشاريع يؤكد حرصها على تحسين إمدادات المياه في مدينة الرياض رغم عمرها القصير الذي لم يتجاوز سبعة أشهر.

عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-06-2009, 12:51 PM   #57
badr2007
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 138

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

ياجماعة الحي ممتاز كأخبار لكن الحذر من (التطبيل)
المنطقة معروفه انها منح + مجمع الوزرات خبر سلبي + المضاربات القوية حاليا في الحي تخووووف.
عليكم بالحذر من المضاربات اللي بيشتري للسكن الخاص يتوكل على الله وياخذ فيه ام استثمار ؟؟؟ الاسعار مبالغ فيها خاصه اللي قبل شارع الامير سلمان من شرق !

badr2007 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-06-2009, 04:28 PM   #58
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة badr2007
ياجماعة الحي ممتاز كأخبار لكن الحذر من (التطبيل)
المنطقة معروفه انها منح + مجمع الوزرات خبر سلبي + المضاربات القوية حاليا في الحي تخووووف.
عليكم بالحذر من المضاربات اللي بيشتري للسكن الخاص يتوكل على الله وياخذ فيه ام استثمار ؟؟؟ الاسعار مبالغ فيها خاصه اللي قبل شارع الامير سلمان من شرق !

اشكر الاخ الكريم على الاضافة و حبيت اوضح بعض اللبس لم يضر حي النخيل والغدير والحمراء على انها اراضي منح وانظر الى اسعار المتر فيها.
بالنسبة لموقع الوزارات فهي ليست داخل الحي فهي محاذية لها من جهة الشرق وفي منطقة غير مأهولة بالسكان داخل شبك المطار بالقرب من جامعة الاميرة نورة ويفصلها عن الحي شارع 60 تجاري وهذه تعتبر ميزة لسكان الحي.
الاسعار مازالت في متناول اليد وخاصة من الكيلو الرابع حتى السابع.
امتلاك ارض في المنطقة لغرض السكن في المستقبل باذن الله يعتبر قرار استراتيجي .

عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 30-06-2009, 01:22 AM   #59
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

ماشاء الله الاسعار ارتفعت بشكل كبير

والطلب على المنطقة في ازدياد كبير ولله الحمد والعروض شبه معدومة

نبارك لاهل النرجس هذه الارتفاعات الكبيرة.

ومن لديه عروض في المنطقة لايبخل علينا

وضع رقم الجوال مخالفة صريحة لانظمة المنتدى

عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-07-2009, 12:09 AM   #60
عاشق المجموعة
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 8,496

مشاركة: حي النرجس غرب المطار قلب الشمال النابض يعد فرصة حقيقية

للاستفسار عن الاسعار في النرجس
وبالمساحات الصغيرة والكبيرة
وضع رقم الجوال مخالفة صريحة لانظمة المنتدى
ابواحمد مكتب في النرجس وهو يفيدك
اخوك ابو سعود

عاشق المجموعة متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
المطار , النابض , النرجس , الشمال , حي , يعد , حقيقية , غرب , فرصة , قلب

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




01:34 PM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.