صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

23-04-2011, 12:04 AM

المشاركه #37

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: May 2005

المشاركات: 237

صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

أخي الكريم هل يمكن تبادل الأرقام ( لي زميل رقمه قريب جدا , ولا يريد البناء الآن , وانا رقمي في البنك العقاري بعيد , ولدي الرغبة في البناء الآن ) . ولك جزيل الشكر .

23-04-2011, 01:50 AM

المشاركه #38

بورصة1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 8,267

نتمنى من الدولة حل مشكلة من اخذ اول دفعة وثاني دفعة وتششمله ال 500 الف لانه ظلم ياخذ من هنا وياتاتي الامر من هنا ولم يستفيد مثل الاخرين

23-04-2011, 07:24 AM

المشاركه #39

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طيب النية

هل فيه مكتب حالياً يقوم بالتقديم لي بأجر معين
أو ان التقديم متوقف بالفترة الحاليه
ومتى بيفتحونه
اللي عنده استطاعه يراسلني ع الخاص

لم يعد لازماً على المواطنين العازمين التقدم لطلب الحصول على قرض عقاري، مراجعة فروع صندوق التنمية العقارية في مناطقهم وضمن ساعات الدوام الرسمي، حيث سيقتصر استلام أوامر الطلبات اعتباراً من السبت المقبل على آلية حديثة ضمن دائرة الحكومة الإلكترونية، من خلال تعبئة وثيقة الطلب عبر فروع مؤسسة البريد السعودي في مختلف المناطق.

23-04-2011, 07:27 AM

المشاركه #40

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر لحظي

سؤال

هل استطيع شراء منزل عن طريق شركة عقاريه او بنك والاستفادة

من قرض الصندوق العقاري 500 الف كا دفعه اولى افيدوني جزاكم الله خيرا

وأشار "م.العطاس" إلى أنّ التعاون مع البنوك هو المخرج الآن، والصندوق حالياً يجري مفاوضات مع البنوك لتقديم قروض ميسرة جداً وبأسعار معقولة لا يستطيع الشخص العادي أن يحصل عليها إلاّ عن طريق الضمان من الصندوق، وذلك متى ما توفر للبنك ضمان من الصندوق في حدود مبلغ القرض، ونفكر أيضاً حتى في حدود مبالغ إضافية، ففي المرحلة الأولى الصندوق سيضمن مبلغ القرض الذي هو (300 ألف) ريال، ولمن يرغب في الزيادة فإن الصندوق سيضمن كمبلغ اضافي للقرض، مؤكداً على أنّ الصندوق وضع آلية لتقسيم الطلبات إلى شرائح بحيث أن الأكثر استحقاقاً تصل إليه المساعدة أولاً، بمعنى أنّ من كان دخله متدنياً الصندوق يتدخل ربما بكامل مبلغ الفائدة، والشريحة الوسطى ربما يتحمل الصندوق جزءاً من المبلغ، وأما الشريحة ذات الدخول العالية يتحملون هم المبلغ، ولكن مازال هذا الأمر تحت الدراسة، وهذا عبارة عن تصور مبدئي للصندوق في هذا الاتجاه، موضحاً أنّ التمويل الإضافي له شروط معينة، وأما الضمان فهو لقروض لم يدفعها المواطن، بل دفعها البنك وتحمل المواطن فوائدها، لكن يضمن حصول المواطن على القرض بسعر معقول

23-04-2011, 07:28 AM

المشاركه #41

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bnk666

إذا سمحت أخوي بعد إسقاط القسطين السنوية
هل يلزم التسديد لهذا العام والعام الذي يليه

التسديد سيكون بعد عامين من الان

23-04-2011, 07:32 AM

المشاركه #42

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سنـsanadــد

- متى استطيع التقدم لصندوق التنميه العقاريه بدون شرط تملك ارض ؟

التقديم للقروض العقارية «دون شرط الأرض» خلال 45 يوماً

23-04-2011, 07:44 AM

المشاركه #43

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة f.s.m

سؤال جزاكم الله خير

اخوي عمره تقريبا 21 او 20 سنه وعندي أرض أقدر اكتبها بأسمه الارض ويقدم على العقاري ؟؟؟؟؟؟ غير متزوج طبعا

شروط التقديم أعلنت مسبقا من حيث العمر أحدي وعشرين سنه للمتزوج وأربع وعشرون سنه للأعزب

23-04-2011, 07:46 AM

المشاركه #44

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النايف 17

اخي العزيز انا استلمت الدفعه الاولي 30 الف والعقد 300 الف قبل قرار الملك ب 4 ايام

هل اقدر استلم 500 الف ارجو الرد وشكرااا

وبشأن شمول المواطنين الذين استلموا الدفعة الأولى وفقا لقيمة القرض السابق(300 ألف) قبل قرار الزيادة (500 ألف)، أوضح أن المواطن الذي وقع العقد أو الذي وقع العقد دون استلام الدفعة الأولى (30 ألف) والمواطن الذي استلم الدفعة الثانية من قيمة القرض وما يليها من دفعات أخرى لن يشمله القرار بزيادة قيمة القرض، وقال إن هناك نقاشا سيتم مع وزارة المالية حول النظر في شمول من تسلم الدفعة الأولى وإمكانية استفادته من رفع قيمة القرض التي وصلت إلى 500 ألف ريال.

23-04-2011, 07:49 AM

المشاركه #45

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السعودي اولا

مالمقصود بنظام الضامن؟؟؟؟

المواطن الذي صدرت له الموافقة على طلب القرض ويرغب شراء عقار جاهز بضمان الصندوق له أمام البائع بقيمة القرض لا بد من توفر الشروط والمستندات التالية:

أولاً: الشروط

***1633;- أن لا يزيد عمر العقار على عشر سنوات وأن يكون مكتمل البناء.

***1634;- أن لا يكون المبنى المراد شراؤه ونقل القرض عليه مقاما بقرض من صندوق التنمية العقارية.

***1635;- يبدأ سداد أقساط القرض بعد سنة من إبرام العقد.

***1636;- يقتصر قبول الطلب للذين صدرت الموافقة على إقراضهم ومازالوا ضمن فترة السماح النظامية.

23-04-2011, 07:54 AM

المشاركه #46

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد الحامد

السلام عليكم

انا استلمت الدفعة الاولي 30 الف

والعقد 300هل يشملني 500 الف

انا استلمت يوم الاربعاء والجمعة اعلن الملك وقال 500الف

ارجو الرد الي عنده خبر يبشرني وشكراااا

وبشأن شمول المواطنين الذين استلموا الدفعة الأولى وفقا لقيمة القرض السابق(300 ألف) قبل قرار الزيادة (500 ألف)، أوضح أن المواطن الذي وقع العقد أو الذي وقع العقد دون استلام الدفعة الأولى (30 ألف) والمواطن الذي استلم الدفعة الثانية من قيمة القرض وما يليها من دفعات أخرى لن يشمله القرار بزيادة قيمة القرض، وقال إن هناك نقاشا سيتم مع وزارة المالية حول النظر في شمول من تسلم الدفعة الأولى وإمكانية استفادته من رفع قيمة القرض التي وصلت إلى 500 ألف ريال

23-04-2011, 08:01 AM

المشاركه #47

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البحااار

اشكرك جزيل الشكر على الموضوع,,

وانا عندي قرض نازل والموعد في شهر 6

لكن الضامن يعني انني اشتري عمارة جاهزة. جديده مثلا من شخص او مكتب غير متعامل مع البنك.. ويضمن البنك تسليمة فلوسة..

هذا هو الضامن ولا كيف..

وتحيه وتقدير لشخصك الكريم

ويتيح النظام الذي يتضمن قيام الصندوق العقاري بدور الضامن لكل من بائع العقار والمشتري الذي صدرت الموافقة على إقراضه بالتنسيق مع وزارة العدل؛ للمواطنين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم شراء وحدات سكنية جاهزة وفق إجراءات بسيطة وميسرة.

أولاً: الشروط

***1633;- أن لا يزيد عمر العقار على عشر سنوات وأن يكون مكتمل البناء.

***1634;- أن لا يكون المبنى المراد شراؤه ونقل القرض عليه مقاما بقرض من صندوق التنمية العقارية.

***1635;- يبدأ سداد أقساط القرض بعد سنة من إبرام العقد.

***1636;- يقتصر قبول الطلب للذين صدرت الموافقة على إقراضهم ومازالوا ضمن فترة السماح النظامية.

ثانياً: المستندات المطلوبة:

***1633;- صورتان من رخصة البناء وصك الأرض للعقار المراد شراؤه والرفع المساحي للشقة.

***1634;- صورتان من بطاقة الهوية الوطنية للمشتري.

***1635;- صورة من بطاقة أحوال البائع.

***1636;- كروكي واضح يحدد موقع العقار.

***1637;- مستخرج معتمد من شركة الكهرباء يحدد تاريخ ايصال التيار الكهربائي للمبنى.

***1638;- تعبئة نموذج طلب النقل الخاص بذلك (متوفر على موقع الصندوق).

23-04-2011, 08:06 AM

المشاركه #48

ابن روزه

مشرف رقابي

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 10,038

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmedali

أخي الكريم هل يمكن تبادل الأرقام ( لي زميل رقمه قريب جدا , ولا يريد البناء الآن , وانا رقمي في البنك العقاري بعيد , ولدي الرغبة في البناء الآن ) . ولك جزيل الشكر .

حسب نظام الصندوق غير مسموح التنازل أو التحويل إطلاقاً ( والقرض يبقى لمدة سنتين ثم يلغى على صاحب القرض )

والله يوفق الجميع

معرفته

التنمية

العقاري

تريد

صندوق

كل

اقرا ايضا

هذا ما يتضمنه لحم الوجبات السريعة في المطاعم الشهيرة

الواقع الحالي

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى