نزول اسعار العقار 60 او 70% خلال السنوات القادمة .. لايعتبر انهيار اطلاقاً !

30-04-2017, 10:59 PM

المشاركه #61

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,502

نزول اسعار العقار 60 او 70% خلال السنوات القادمة .. لايعتبر انهيار اطلاقاً !

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هلمجرا

اخوي منذ فترة قلت لك لاتجادل احمق ويغلبك بحمقه
وان اجتمع الحمق مع قلة الثقافه والمعرفه فهذه كارثه
لذا اتركه يرفع صوته فلن يسمعه احد فكل الحسده صوتهم
عالي جدا لن ينفعهم ان لم يضرهم

مشكور

اخوي هلمجرا

على جهودك الطيبة

01-05-2017, 01:02 AM

المشاركه #62

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,502

من اشترى منذ ثلاث سنوات

اي من اشترى مع نهاية 2013 ومابعده

خسارته الان لاتقل عن 30%

ومع مرور الوقت سنرى من اشترى قبل ذلك بسنتين او ثلاث ستلحقه

الخسارة ... وهكذا .. وهذه طبيعة الاسواق ... ارتفاعات غير طبيعية

وغير مبررة خلال سنوات قليلة ... تنتهي بنزول طبيعي ومبرر ..

و مع وجود عوامل اقتصادية غير مؤاتية فإن النزول سيتسارع اكثر .

01-05-2017, 05:23 PM

المشاركه #63

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,502

ارتفاعات غذتها مضاربات محمومة تلهث خلف الربح السريع

ادت الى رفع الاسعار بشكل كبير جداً

الان انتهى كل ذلك .. وستعود الأمور الى طبيعتها

09-05-2017, 09:58 PM

المشاركه #64

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,502

بس لتذكير اخواني

النزول مازال في بدايته فقط

09-05-2017, 10:33 PM

المشاركه #65

المنجنيق111

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2008

المشاركات: 17,982

متى تتوقع نهاية النزول ... لاني ادور على ارض

09-05-2017, 10:53 PM

المشاركه #66

طال الصبر

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Jan 2011

المشاركات: 14,040

كل تكهنات العقار مثل عصر
الزيتون بكر عصره أولى قبل
زراعة شجرته وقد تثمر وقد
لا تثمر يا مسلم العمر واحد
والعبرة في من ملك قيمة
العقار وإشتراه وأمن أهله
وريح راسه لا في من لا
يملك قيمته ولو بقرش

09-05-2017, 11:21 PM

المشاركه #67

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,502

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المنجنيق111

متى تتوقع نهاية النزول ... لاني ادور على ارض

اذا استمر بنفس وتيرة النزول الحالية ( تدريجي ) ليس اقل من 7 سنوات او اكثر ..
طبعاً هذا لايعني ان من هو مضطر لايشتري طوال هذه المدة .. ولكن
كل ما صبر اكثر سيجد خصومات اكبر ..

09-05-2017, 11:30 PM

المشاركه #68

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,502

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طال الصبر

كل تكهنات العقار مثل عصر
الزيتون بكر عصره أولى قبل
زراعة شجرته وقد تثمر وقد
لا تثمر يا مسلم العمر واحد
والعبرة في من ملك قيمة
العقار وإشتراه وأمن أهله
وريح راسه لا في من لا
يملك قيمته ولو بقرش

ليس كل من يشتري يهدف لبناء بيت وتأمين أهله

هناك الكثير ممن اشتروا في فترة طفرة ارتفاع اسعار العقار الفلكية

خلال العشر سنوات الماضية وخاصة السابقة لعام 2014م

كان هدفهم المضاربة وتحقيق أرباح ضخمة مع الوقت ... مالذي حصل

الان .. اصبح هناك عدد كبير ممن اشتروا

بلكات كاملة في تلك الفترة بمساحات تتراوح مابين

20 الف متر الى 100 الف متر ... في ورطة كبيرة والخسارة تزداد

يوماً بعد يوم ... ومثلهم من دخل السوق في الوقت الضايع في مجال

بناء الفلل التجارية المخصصة للبيع وتكدست الان بإعداد مهوله

ولايوجد مشترين ..

09-05-2017, 11:44 PM

المشاركه #69

khaled92

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Aug 2005

المشاركات: 10,168

جدول مسرب من تصفية تركة الراجحي..يبين تقييم سعر العقار المتوقع وسعر بيع المزاد ونسبة الانخفاض
شوفوا تقييم ارض السلي اكثر من 50% نزول بالسعر

رد: نزول اسعار العقار 60 او 70% خلال السنوات القادمة .. لايعتبر انهيار اطلاقاً !

09-05-2017, 11:59 PM

المشاركه #70

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,502

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaled92

جدول مسرب من تصفية تركة الراجحي..يبين تقييم سعر العقار المتوقع وسعر بيع المزاد ونسبة الانخفاض
شوفوا تقييم ارض السلي اكثر من 50% نزول بالسعر

هذا امر طبيعي

اخوي خالد

ومازلنا في البداية

10-05-2017, 02:40 AM

المشاركه #71

atlas-x1

ابو أصيل
كاتب مميز

تاريخ التسجيل: May 2005

المشاركات: 25,397

قاع مؤشر العقار سيكون بأمرالله بين عام 2019 و2020 وهوا افضل وقت للشراء قد يخسر فيه العقار من 50 %الي 60% قيمته الحاليه

10-05-2017, 07:56 AM

المشاركه #72

طال الصبر

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Jan 2011

المشاركات: 14,040

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المؤشر 11

ليس كل من يشتري يهدف لبناء بيت وتأمين أهله

هناك الكثير ممن اشتروا في فترة طفرة ارتفاع اسعار العقار الفلكية

خلال العشر سنوات الماضية وخاصة السابقة لعام 2014م

كان هدفهم المضاربة وتحقيق أرباح ضخمة مع الوقت ... مالذي حصل

الان .. اصبح هناك عدد كبير ممن اشتروا

بلكات كاملة في تلك الفترة بمساحات تتراوح مابين

20 الف متر الى 100 الف متر ... في ورطة كبيرة والخسارة تزداد

يوماً بعد يوم ... ومثلهم من دخل السوق في الوقت الضايع في مجال

بناء الفلل التجارية المخصصة للبيع وتكدست الان بإعداد مهوله

ولايوجد مشترين ..

لم أسمع أن أحدا إشترى بيت للمضاربه
لأن البيت إما للإجار والإستثمار أو لسكن
العائلة فالعقار ليس أسهم بيشه حبر على
ورق ينزل بالإرجاف ويرتفع بالتطبيل ومعرض
للإقاف ومن الخطأ أن نسمي البيع والشراء في
الأراضي مضاربات ونقارنها بتجارة الأسهم
لأن العقار يرتفع حسب التطوير والخدمات
شيئا فشيئا حتى تكتمل ويصل لقيمته السوقية
المناسبه العقار أقرب له تجارة الماشية ينزل
سعرها بدعم العلف وكثرة الإستيراد وترتفع
برفع الدعم وإقاف الإستيراد فلو دعموا مواد
البناء والخدمات وزادوا في بناء الوحدات
ليسكن الناس لنزل العقار طبيعيا وليس إنهيار
وإنما حسب فارق سعر هذه الإجراءت

لايعتبر

نزول

السنوات

العقار

القادمة

انهيار

او

اسعار

اطلاقاً

خلال

اقرا ايضا

بالوثائق.. قطر تنتهك بنود اتفاقي 2013 و 2014

يوم استثنائي.. تنفيذ القتل تعزيرًا وقصاصًا في 6 مدانين أحكام شرعية شهدتها خمس مناطق

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى