بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

13-01-2017, 01:46 PM

المشاركه #13

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,506

بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكاتب الصغير

كلامك لا يعجب البعض
انا اتفق معك
لا للشراء الى ان يتم تصحيح الاسعار المتضخمه والغير منطقية .

جزاك الله خير

اعرف ذلك والاختلاف امر طبيعي

ولكن المطلوب ان نحترم بعض مهما اختلفنا

وفي الأخير لايصح الا الصحيح ،،

13-01-2017, 01:47 PM

المشاركه #14

بشير حمد شنان

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2012

المشاركات: 12,178

سيندم أشد الندم من يقترض الآن
والأيام القادمة ستكون خير دليل لمن اقترض
سيستعبد بقية حياته وحياة اسرته ومرهونة لمدة 25 عام للبنوك وللفوائد الربوية والتي سترتفع لمستويات قياسية خلال الأشهر والسنوات القادمة

13-01-2017, 01:48 PM

المشاركه #15

سند السند

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2012

المشاركات: 1,972

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ttt104

ولله الحمد شريت ارض قبل خمس شهور وعمرتها وحاليا باقي فقط التشطيب طبعا هذا ببت العمر ونصيحتي من لدية القدرة لايتأخر خصوصا اذا كان بيت العمر فلانعلم عن قادم الايام خصوصا مع هذة القرارات التي لانعلم ماهي نهايتها

نعم اللي عنده قدرة شرائية لايتاخر
يحط فلوسه في بيت يضمه وعياله ولايهم طلع العقار او نزل
لكن قروض ل 20 سنة و25 سنة هذي لازم يفكر فيها الف مره

13-01-2017, 01:49 PM

المشاركه #16

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,506

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ttt104

ولله الحمد شريت ارض قبل خمس شهور وعمرتها وحاليا باقي فقط التشطيب طبعا هذا ببت العمر ونصيحتي من لدية القدرة لايتأخر خصوصا اذا كان بيت العمر فلانعلم عن قادم الايام خصوصا مع هذة القرارات التي لانعلم ماهي نهايتها

الله يوفقك ان شاء الله

المهم الا تكون اشتريت عن طريق القروض والديون

بهذه الاسعار المتضخمة

13-01-2017, 01:51 PM

المشاركه #17

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,506

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المناضل1

يا تشتري وتمتلك بيت وترتاح

يا تجلس مستأجر وكل نهايه شهر تدفع
وكل سنه تنتقل من حي لحي
وأثاث جديد وشغالات كثيره

اذا كان الشراء عن طريق القروض والديون

وبهذه الاسعار المتضخمة جداً

فلن يرتاح للاسف .

13-01-2017, 01:53 PM

المشاركه #18

yooosef71

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jan 2014

المشاركات: 906

بعيد عن شراء العقار

يا صاحب الموضوع عطني أي مشروع بهالوقت يدخل ايراد للاسف لا يوجد

اضمن شي ايجارات العقار حتى لو نزل ايرادها 5% فهي بهالوقت اضمن من المشاريع التجارية

13-01-2017, 02:03 PM

المشاركه #19

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,506

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yooosef71

بعيد عن شراء العقار

يا صاحب الموضوع عطني أي مشروع بهالوقت يدخل ايراد للاسف لا يوجد

اضمن شي ايجارات العقار حتى لو نزل ايرادها 5% فهي بهالوقت اضمن من المشاريع التجارية

من اشترى قبل عشر سنوات او حتى قبل 5 سنوات

النقص سيكون في الربح فقط

اما من يشتري الان وبهذه الاسعار المتضخمة فهي خسارة محققة

13-01-2017, 02:06 PM

المشاركه #20

سبنسر

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2015

المشاركات: 4,947

لا تشتري يا مؤشر
خلك مستاجر عند اللي بيشتري
بعضهم يشتري دور و شقق فوق
يسكن تحت و الشقق اللي فوق ياجرها عليك و على امثالك
و من مبالغ الايجار يسدد قرضه

و السلام ختام
الدنيا تدبير

13-01-2017, 02:07 PM

المشاركه #21

خريطة الأسهم

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2008

المشاركات: 2,535

بسم الله
ترند العقار دائما للاعلى وفي كل البلدان وممكن ثبات أو تصحيح بسيط غير ذلك أنسى .
السبب أن العقار سلعة مطلوبة وغير متجددة .

13-01-2017, 02:11 PM

المشاركه #22

سبنسر

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2015

المشاركات: 4,947

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خريطة الأسهم

بسم الله
ترند العقار دائما للاعلى وفي كل البلدان وممكن ثبات أو تصحيح بسيط غير ذلك أنسى .
السبب أن العقار سلعة مطلوبة وغير متجددة .

حتى في الهند ديرة الفقر
أسعار العقار عندهم بنفس نسبة أسعار العقار عندنا

تراهم يسافرون و ما يخلون دولة الا يروحون لها
بس ما يستفيدون شي
اسالهم عن مطاعم عربية
اسالهم عن سواقين
اسالهم عن فنادق
بس علوم و اخبار البلد و كيف مقارنتها مع بلدنا
هذي ما يعرفونها

عموما حياهم الله مستاجرين للابد
لا يفكرون ان الدنيا بتنزل لهم
الدنيا كما الشجرة
من أراد منها شيئا فليصعد لها وليس ان تحنو اليه ..!!

و ابتداء من الشهر القادم زيادة الخرسانة 35 في المئة
و زيادة الأسعار و القيمة المضافة
و رسوم العمالة
و زيادة سعر الطاقة
كل هذا تجعل العقار يزيد ثمنه و تعميره يصبح اكثر كلفة
و يبتعد عنهم للاعلى اكثر و اكثر و اكثر ..!!

13-01-2017, 02:16 PM

المشاركه #23

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,506

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سبنسر

لا تشتري يا مؤشر
خلك مستاجر عند اللي بيشتري
بعضهم يشتري دور و شقق فوق
يسكن تحت و الشقق اللي فوق ياجرها عليك و على امثالك
و من مبالغ الايجار يسدد قرضه

و السلام ختام
الدنيا تدبير

بارك الله فيك

الموضوع ليس شخصي .. فالحمدلله لدينا من الخير الكثير

وإنما الموضوع نصيحة وتوضيح حقيقة

بعيداً عن حسابات الربح والخسارة

13-01-2017, 02:24 PM

المشاركه #24

سبنسر

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2015

المشاركات: 4,947

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المؤشر 11

بارك الله فيك

الموضوع ليس شخصي .. فالحمدلله لدينا من الخير الكثير

وإنما الموضوع نصيحة وتوضيح حقيقة

بعيداً عن حسابات الربح والخسارة

البلد يتجه للغلاء
سوف نكون في قمة الغلاء بعد أعوام

و انت تقول لحد يشتري الان
متى يشترون .؟
ترا العقار سلعة من ضمن السلع اللي بيجرفها سيل الغلاء غدا..!!
بل هي اكثر السلع سوف تكون بمقدمة سيل الغلاء
لانها مطلوبه مع هذا الوضع
70 في المئة ما عندهم سكن
نمو سكاني كبير
144 الف حالة زواج سنويا
اكثر منها مواليد سنويا

هذي لوحدها سوف تجعل العقار يرتفع لا ينخفض
من غير ارهاصات زيادة أسعار الطاقة
و القيمة المضافة
و رسوم العمالة

و أيضا عزوف المطورون العقاريين من تدشين وحدات سكنية
مما يجعل ندرة في المعروض و شح الوحدات السكنية
و كذلك عدم تطوير أصحاب الأراضي البيضاء أراضيهم
و بيعها كقطع سكنية كما كنتم تتوقعون و ذهب توقعكم ادراج الرياح ..!!

و هذا حالكم منذ عام 2007
نحن الان لنا عشر سنوات من بداية اطلاق الارجاف و تثبيط همم من يريدون
ان يسكنوا في منازل يملكونها و ليس يستاجرونها .. فتامل ..!!

الان

انتحار

بإختصار

شراء

عقار

اقرا ايضا

حديث

التستر التجاري the next big thing

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى