logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

اللي يقول العقار طار ! ... أقوله الحق وشتري قبل غيرك لايوفتك ..!!



صفحة 3 من 7
1
2
3
4
5
6
7
قديم 21-04-2017, 10:44 PM
  المشاركه #25
بلا هم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2013
المشاركات: 1,768
 


اللي يقول العقار طار ! ... أقوله الحق وشتري قبل غيرك لايوفتك ..!!

انكار غريب هل تعلم عن الدورة الاقتصادية هل سمعت بالرهن العقاري تلبيس طواقي الا تعلم بان ماطار طير وارتفع الا وكما طار وقع

الم تتعلم من الاسهم انه يتم الرفع الى قمم ثم يتم التصريف ثم التعليق ثم تكسير عظم للي طايرين بالعجة ثم تفصيخ بالشوارع



 
  
قديم 21-04-2017, 11:05 PM
  المشاركه #26
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 53,504
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hammam
والله ياخوي المؤشر الأمور واضحة وضوح الشمس في رابعة النهار ولكن ربعنا المطبلين يعيشون في وهم الأكاذيب وهم يعلمون انهم يكذبون ,, أيقاف الصندوق العقاري وتحويل المقترضين على البنوك تعتبر أكبر ضربة للقضاء على السيولة في السوق العقارية ودعنا نتحدث بلغة الأرقام :
في السابق كانت تصدر 6 دفعات للصندوق العقاري وبمعدل 5 الاف قرض في كل دفعة أي 30 الف قرض في السنة وهي عبارة عن 500 الف ريال الجميع يحصل عليها بدون شروط وبدون فوائد وبقسط 1600 ريال أي انه يتم ضخ 150مليار سنوي في الصندوق العقاري ,,
الان من أصل 7700 قرض في الشهر انطبقت الشروط على 22 شخص فقط !!!!!!!!
القروض ستكون قليلة جدا جدا والأرقام الرسمية خير دليل ,,


150 مليار ريال

مبلغ ضخم اصبح في مهب الريح

كانت القروض تفك زنقة كثير من تجار فلل الكراتين وحتى تجار التراب حتى الأزمة الحالية

ولكن الأمور اجتمعت كلها مرة وحدة شح كبير في السيولة

وظروف اقتصادية غير مواتية .. مع وجود اسعار اخنفشارية

مبالغ فيها جداً .. كان البعض في السابق يشتري بالغالي

من اجل المضاربة وارتفاع السعر وليس اقتناعاً بالسعر ومن ثم البيع الان اصبح كل ذلك من الماضي

حتى من يريد ان يشتري للبناء الشخصي أحجم هو أيضاً بسبب

ماذكر أعلاه ..





قديم 21-04-2017, 11:11 PM
  المشاركه #27
hammam
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 5,924
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hammam
والله ياخوي المؤشر الأمور واضحة وضوح الشمس في رابعة النهار ولكن ربعنا المطبلين يعيشون في وهم الأكاذيب وهم يعلمون انهم يكذبون ,, أيقاف الصندوق العقاري وتحويل المقترضين على البنوك تعتبر أكبر ضربة للقضاء على السيولة في السوق العقارية ودعنا نتحدث بلغة الأرقام :
في السابق كانت تصدر 6 دفعات للصندوق العقاري وبمعدل 5 الاف قرض في كل دفعة أي 30 الف قرض في السنة وهي عبارة عن 500 الف ريال الجميع يحصل عليها بدون شروط وبدون فوائد وبقسط 1600 ريال أي انه يتم ضخ 150مليار سنوي في الصندوق العقاري ,,
الان من أصل 7700 قرض في الشهر انطبقت الشروط على 22 شخص فقط !!!!!!!!
القروض ستكون قليلة جدا جدا والأرقام الرسمية خير دليل ,,
تصحيح :
في السابق كان يضخ 15 مليار سنويا أضف اليها 120 الف مقترض لم يستلموا قروضهم وأعطوا مهلة الى نهاية العام القادم 1439 وهي تمثل 60 مليار أي ان 60 مليار كانت تتهيأ لدخول السوق العقاري وفي رمشة عين تم الغاء هذه المبالغ الضخمة وتم الغاء الصندوق العقاري أي تم شطب 60 مليار وكذلك 15 مليار سنويا



قديم 21-04-2017, 11:25 PM
  المشاركه #28
هامة طويق
ابو خالد
محلل فني
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 19,895
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بلا هم
انكار غريب هل تعلم عن الدورة الاقتصادية هل سمعت بالرهن العقاري تلبيس طواقي الا تعلم بان ماطار طير وارتفع الا وكما طار وقع

الم تتعلم من الاسهم انه يتم الرفع الى قمم ثم يتم التصريف ثم التعليق ثم تكسير عظم للي طايرين بالعجة ثم تفصيخ بالشوارع
لديك خلط في الفهم وتشربك هذي في هذي
العقار لايقارن بالاسهم الاسهم مثلها مثل اي تجاره ممكن تخسر وتصفي وتطلع خسران
والعقار راس مال ثمنه فيه مثل الذهب



قديم 21-04-2017, 11:47 PM
  المشاركه #29
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 53,504
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hammam
تصحيح :
في السابق كان يضخ 15 مليار سنويا أضف اليها 120 الف مقترض لم يستلموا قروضهم وأعطوا مهلة الى نهاية العام القادم 1439 وهي تمثل 60 مليار أي ان 60 مليار كانت تتهيأ لدخول السوق العقاري وفي رمشة عين تم الغاء هذه المبالغ الضخمة وتم الغاء الصندوق العقاري أي تم شطب 60 مليار وكذلك 15 مليار سنويا

احسنت

وبارك الله فيك

على التصحيح



قديم 21-04-2017, 11:47 PM
  المشاركه #30
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 53,504
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة md:8


لديك خلط في الفهم وتشربك هذي في هذي
العقار لايقارن بالاسهم الاسهم مثلها مثل اي تجاره ممكن تخسر وتصفي وتطلع خسران
والعقار راس مال ثمنه فيه مثل الذهب

بعني العقار ماينزل سعره أبد ؟



قديم 21-04-2017, 11:53 PM
  المشاركه #31
أبو خالد
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 9,852
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة md:8


لاوالله ونا اخوك انا لي اسبوعين ولفيت الاحياء كلها وخاصة الرمال لانه الارخص من غيره الرمال ارخص من المونسيه والمونسيه ارخص من قرطبه

في الرمال لقيت المساحات كلها

فلل مساحاتها 312 م اقيامها حدود مليون و100
ومساحه 360م مليون و200
ومساحات 400م مليون و300
ومساحات 450م مليون و400
ومساحات 500م مليون و500
ولقيت فله مساحتها 525 السوم مليون و550
الرمال انا جايه الاسبوع الماضي فله 360 م قال المكتب مصري بمليون وخمسين الف واعتقد ان 50000 ينزلونها نعم نزل العقار الشهور الماضيه لكن الان زادت مادري لماذا



قديم 21-04-2017, 11:59 PM
  المشاركه #32
هامة طويق
ابو خالد
محلل فني
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 19,895
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو خالد
الرمال انا جايه الاسبوع الماضي فله 360 م قال المكتب مصري بمليون وخمسين الف واعتقد ان 50000 ينزلونها نعم نزل العقار الشهور الماضيه لكن الان زادت مادري لماذا
انا اعلمك ليه زادت لان العرض قل ماتحصل في الحي الا اعداد قليله وهذا يدل على ان فيه طلب يقول لي اهل المكاتب ان اكثر المشترين هم عن طريق شركات التمويل والبنوك وسحبو المعروض كله



قديم 22-04-2017, 12:09 AM
  المشاركه #33
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 53,504
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابورنده
جرب واعرض فلة
للبيع لا تستطيع بسبب الركود
وبسبب السعر قبل فترة كان البائع هو من
يتحكم بسعر أما الان المشتري هو من يتحكم بسعر

احسنت

اخي الكريم



قديم 22-04-2017, 12:21 AM
  المشاركه #34
المتطورة_
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 954
 



ايه مبين ان سعر العقار طالع
واكبر دليل نتائج شركات الاسمنت !!!!
انا ساكن في جده في ابحر الشمالية
وفلل كثيرة توقفت عن العمل
وفلل كثيرة معروضة للبيع من سنة
الظاهر ان مافيه سيولة للأسف
والشي الجديد اللي ملاحظه توجد اراضي ايضا للبيع



قديم 22-04-2017, 12:22 AM
  المشاركه #35
prominent role
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2014
المشاركات: 12,540
 



اعتقد معظم الي يقول مانزل العقار يا انه تاجر عقار جديد من الطفرة الاخيرة ..او عنده فقط بيته ولايتمنى نزول العقار لمصلحتة الخاصة


اقسم بالله اني لم اشاهد هذة العروض التي اشوفها يوميا طوال حياتي,,واصبح المستأجر او المشتري هو الي يتحكم بالسعر



قديم 22-04-2017, 12:30 AM
  المشاركه #36
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 53,504
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة prominent role
اعتقد معظم الي يقول مانزل العقار يا انه تاجر عقار جديد من الطفرة الاخيرة ..او عنده فقط بيته ولايتمنى نزول العقار لمصلحتة الخاصة


اقسم بالله اني لم اشاهد هذة العروض التي اشوفها يوميا طوال حياتي,,واصبح المستأجر او المشتري هو الي يتحكم بالسعر


صادق اخي الكريم

بدون حلفان

اعرف كثيرين متورطين ورطة مايعلمها الا الله

يريدون التخارج بأي طريقة



صفحة 3 من 7
1
2
3
4
5
6
7



الكلمات الدلالية (Tags)

لايوفتك

,

أقوله

,

وشتري

,

اللي

,

الحق

,

العقار

,

يقول

,

طار

,

غيرك


«

من مرت عليه مثل هذه المشكلة مع مواسير الماء في منزله /// هل لها حل ؟

 |

تغريــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــده (1)

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


05:04 PM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.