قطاع التطوير العقاري ثماني شركات، تصدرتها من حيث مؤشرات الأداء دار الأركان،

02-12-2011, 09:31 PM

المشاركه #1

عبدالله2009

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2009

المشاركات: 23,268

قطاع التطوير العقاري ثماني شركات، تصدرتها من حيث مؤشرات الأداء دار الأركان،

يضم قطاع التطوير العقاري ثماني شركات، تصدرتها من حيث مؤشرات الأداء دار الأركان، وعلى مستوى القيمة السوقية جاءت شركة جبل عمر، في المركز الأول.

والمتابع لشركات هذا القطاع يلاحظ تحسنا في أداء كثير منها خلال السنوات الثلاث الماضية، فانخفضت مكررات أرباحها إلى مستويات جيدة، ما يعني أنه طرأ تحسن على أرباحها، أو أن أسعار أسهمها انخفضت بما فيه الكفاية لتوازي انخفاض أرباحها، وكلا الخيارين يعني أن أغلب أسعار أسهم هذا القطاع باتت مقبولة وربما جاذبة، حيث وصلت إلى أقل من قيمها العادلة، كما أن بعض هذه الشركات، بدأت تحقق نموا وعوائد على حقوق المساهمين، وهذا أيضا مؤشر جيد.

وجاءت مكررات ومؤشرات أداء أسهم بعض هذه الشركات سالبة أو أقل من المعدل المرجعي، حيث انها حديثة التأسيس، ولم يمض على نشاطها في السوق ما يكفي من الوقت لتحقيق أرباح مجدية، وهي في مرحلة حرق النقد، وهذا بمثابة الزرع ليأتي الحصاد فيما بعد.والغرض الرئيسي من تأسيس شركات هذا القطاع، هو: تملك العقارات والأراضي وبناؤها وتطويرها، إقامة مبان سكنية وتجارية عليها وبيعها أو تأجيرها، وإدارة العقارات لحسابها أو لحساب الغير.

ومن بين شركات هذا القطاع، تركز ثلاث منها، هي: مكة، طيبة، وجبل عمر، وبشكل أكبر على مناطق معينة، مثل الحرمين الشريفين وجبل عمر، فتنشط في امتلاك وتطوير العقارات في المناطق المذكورة، وإدارتها، واستثمارها، والقيام بكافة الأعمال الهندسية اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها.

كما تنشط شركات أخرى في تملك العقارات والمستشفيات والفنادق والمرافق الترفيهية، واستثمارها بالبيع والشراء وإدارتها وتشغيلها وصيانتها، المقاولات المعمارية، والنشاطات الزراعية والصناعية.

ويدخل ضمن اختصاص بعض شركات القطاع، إقامة المرافق والمباني التجارية والمكتبية والسكنية ومباني الخدمات واستثمارها، إقامة المجمعات السكنية وبيعها أو تأجيرها بالنقد أو بالتقسيط، إدارة المشاريع، إقامة المنتزهات العامة، والمجمعات السياحية، إنشاء المعارض التجارية والصناعية لغرض بيعها أو تأجيرها أو إدارتها.وللمدن الصناعية نصيب في أنشطة هذه الشركات، فتتولى شركتان تطوير العقارات والأراضي المستصلحة، والأراضي الأخرى في المناطق الاقتصادية الخاصة، بتطوير البنى الأساسية، وترويج وتسويق وبيع قطع أراض بعد ذلك.

ويرصد الجدول المرافق لهذا التقرير أبرز معايير أداء أسهم هذه الشركات، ويمكن لمن تعنيه هذه الشركات الاستئناس بمحتواه.

سؤالي

لماذا
ثماني شركات، تصدرتها من حيث مؤشرات الأداء دار الأركان،

سعرها الان6.40

الاولى من حيث مؤشرات الاداء وسعرها عكس التتقرير

هل تنزيل السهم بالرغم من قوه الاداء له اهداف

لتطفيش المساهمين ام لتطفيش صغار المساهمين؟؟؟؟؟؟؟

تقرير يعكس الواقعع الحقيقي للشركه

تقرير قوي لفوة الشركه
فلماذا سعر السهم مخالف للواقع؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
الاسهم السعودية

02-12-2011, 09:40 PM

المشاركه #2

عرفجاء

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2010

المشاركات: 2,114

السبب لعدم وجود عقار في السعوديه للاحياء جميع الشعب مستثمر لمستثمرين قد رحلوا الى دار البقاء

ودار الاركان كم وزعت للمستثمرين منذ التاسيس

02-12-2011, 09:56 PM

المشاركه #3

عبدالله2009

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2009

المشاركات: 23,268

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عرفجاء

الله يعطيك العافيه

02-12-2011, 10:03 PM

المشاركه #4

$بي ام$

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2010

المشاركات: 1,129

والله اعلى واعلم
دار الاركان ينتظرها اخبار سوف تسر ملاكها ممن سيشتري بالاسعار الحاليه
ياتوزيع ارباح يا زيادة راس مال
وتعتبر بسعرها الحالي فيما لو تحقق ذلك سعر استثماري لا يختلف عليه اثنان
اضف الى ذلك ومن خلال تصفحي عبر موقع تداول للتقرير القوائم المفصله
لاحظة زيادة استثمارات الشركه في الاراضي المطوره قصيرة الاجل بنسبة 100%
وهذا البند تعتمد عليه الشركه في ارباحها بنسبة 90% مما سيزيد ارباح الشركه للفترات القادمه وسوف تتضح الامور خلال اعلان هذا الربع
وجهة نظر خاصه وليست دعوه للشرء او البيع
ان السعر مغري بما تعينه الكلمه لمن يبحث عن الاستثمار ويعني لو نزل وين بيروح وقد يكون من الماضي والذكريات
ملاحظه صحيح فيه ناس اشترة بأسعار عاليه وخسارتها كبيره والله يعوض عليهم وانا اتكلم عن من يشتري بالاسعار الحاليه

02-12-2011, 10:15 PM

المشاركه #5

lonelyspectrum

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2010

المشاركات: 872

بارك الله فيك

02-12-2011, 10:17 PM

المشاركه #6

ابونوف 2020

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2010

المشاركات: 2,113

المعرفه سهم النخبه وله في قادم الايام عطاء خلك من دار السرقان

أكســــــــــــــــــــــا

هذه هي الحقيقة مع الاسف

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

09:28 PM