logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

هل ينزل #العقار 80% ؟



صفحة 5 من 8
1
2
3
4
5
6
7
8
قديم 03-09-2014, 01:31 PM
  المشاركه #49
متيم نجد
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 971
 


هل ينزل #العقار 80% ؟

عطونا مثال لأي دوله حولكم نزل فيها العقار ؟
يارجال حتى قطر اللي اغلب سكانها ساكنين بملك العقار عندهم نار
شوف الكويت عجزو يلقون حل لأزمة العقار واغلب سكانهم ساكنين باجار

مصر الدولة الفقيرة وشعبها فقير وبرضه عقارهم طالع صاروخ فوق

ويجيك ناس تتفلسف وليته يقول بينزل العقار
بكل جرأة يقول بينهار هههههه

لا احد يفهمني غلط ويحسبني اتمنى ارتفاع العقار
والله اتمنى ينزل والكل يستفيد
لكن بهالوضع الناس جالسه تتمنى والفرصه تروح عليهم وبالاخير بيشترون بأغلى وأغلى



 
  
قديم 08-09-2014, 10:57 AM
  المشاركه #50
الملاذ الآمن
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 859
 



أبدت المصلحة العامة للزكاة والدخل استعدادها لتطبيق نظام جباية الزكاة الجديد على الأراضي العقارية البيضاء الذي رفع لهيئة الخبراء والذي سيلزم في حال إقراره أصحاب الأراضي العقارية دفع الزكاة إجباريا على المخططات المعدة للتطوير أو الاستثمار الفردي الذي ينتظر زيادة أسعارها مستقبلا والمسمى بـ»المتربص«.





قديم 09-03-2016, 10:42 AM
  المشاركه #51
الملاذ الآمن
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 859
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الملاذ الآمن
الناس تقول مستحيل !

الوقت : فبراير 2006م

المكان : #السوق_السعودي

مؤشر السوق : 21000

الناس يتحدثون عن قوة الاقتصاد وزخم السيولة وقروض البنوك وعدم وجود قنوات استثمارية غير السوق وارباح الشركات قياسية والدولة لن تسمح بنزول السوق فضلا عن انهياره.

وفي المقابل أهم مؤشر في نشوء فقاعة سوق اسهم وقع وهو اختزال السوق غالب السيولة في الاقتصاد الكلي مع تضخم هائل لمكررات ارباح الشركات مع تأثر سلبي لقطاعات اقتصادية حيوية تشارك في الناتج المحلي بسبب السوق.

- الدولة تتدخل عبر تنظيم السوق بلوائح وانظمة جديدة تحد من تدفق السيولة الإنتهازية.

وقع المستحيل !

الوقت : مارس 2009م

المكان : #السوق_السعودي

مؤشر السوق : 4150



السؤال : هل يتكرر ما حصل للسوق السعودي في العقار؟

الناس تقول مستحيل !

الوقت : 2014 م

المكان : #العقار.

الأسعار : 2000 ريال المتر.

الناس يتحدثون : العقار يمرض ولا يموت، العقار الأبن البار، الطلب على السكني ضخم جدا، الدولة تدعم أسعار العقار الحالية، الأمراء والكبار يملكون في العقار ولن يسمحوا بنزوله فكيف بانهياره.

وفي المقابل أهم مؤشر في نشوء فقاعة عقارية وقع فالعقار بسبب فوضى السوق الذي لا يشارك في 2% من الناتج المحلي في حين يشارك العقار في أسواق الدول القريبة منا ولا سيما الخليجية 22% في ظل سوق عقارية منظمة، وأيضا قيمة الأرض أضعاف قيمة البناء، وتكلفة بناء منزل تتجاوز اضعاف قيمة متوسط دخل المواطن.

- الدولة تتدخل بالدعم السكني وتوفير الاراضي وفرض ضريبة على الاراضي البيضاء ووضع لوائح للحد من جعل العقار ملاذا لادخار الأموال والاحتكار .

المستحيل سيقع بأذن الله !

الوقت : 2016م

المكان : #العقار.

الأسعار : 400 ريال المتر

في الدورات الاقتصادية لا شيء مستحيل .
المستحيل أصبح واقع والله يخلف على الناس.
كان الناس في قمة سوق الأسهم 2006م لا يخطر على بالهم نزول إلى 4000 نقطة وكذلك العقار في 2013م و2014م كانوا لا يخطر على بالهم نزول عنيف كما يحدث اليوم.




قديم 09-03-2016, 11:13 AM
  المشاركه #52
ابو دالي5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 4,205
 



المشبكين والهوامير يحسبونها بالريال والقرش ما قبل الرسوم وما بعدها

يفرق كثير لديهم بلغة الحساب ، والحمد لله على كل حال .



قديم 09-03-2016, 01:30 PM
  المشاركه #53
الملاذ الآمن
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 859
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو دالي5
المشبكين والهوامير يحسبونها بالريال والقرش ما قبل الرسوم وما بعدها

يفرق كثير لديهم بلغة الحساب ، والحمد لله على كل حال .
سنتفرج من الآن 3 أشهر إلى رمضان إن شاء الله سيرتفع سوق الأسهم بقوة وسينزل العقار بقوة.




قديم 09-03-2016, 02:58 PM
  المشاركه #54
سلطان العرب
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 716
 



عذر وتبرير هوامير العقار ان الطلب كثير ونسوا ان الارض السعوديه قاره وقابله للسكن فليست جبليه ولا غابات ولا انهار فاعتقد كل مدينه في السعوديه لديها جهتين قابله للتوسع عكس الكثير من مدن العالم الكبيره المحصوره بين الجبال او الانهار او الغابات والمنتجعات واسعارها ارخص٫ فلو وجد مدينه تحيطها الكثبان الرمليه والارض المستويها من كل جهاتها الاربع ولا غابات ولا انهار ولاتصريف لكانت اراضيها بالمجاااان وفوقها بيت هديه>> لكن ابليس براسه متعجب من هالمسؤول العقاري وكيف يفكر<<<<

ياساده انه جبروت وسوط الاحتكار في الانظمه والارض الذي دمر وطننا ولا ازدهار للوطن الا في القضاء على الاحتكار في كل المجالات او تنظيم لمصلحه المواطن وليس المحتكر ٫٫ يكفي المحتكر نعمه احتكاره<<<<<<<<<<<<<<<<<<<



قديم 12-03-2016, 06:29 PM
  المشاركه #55
الملاذ الآمن
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 859
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلطان العرب
عذر وتبرير هوامير العقار ان الطلب كثير ونسوا ان الارض السعوديه قاره وقابله للسكن فليست جبليه ولا غابات ولا انهار فاعتقد كل مدينه في السعوديه لديها جهتين قابله للتوسع عكس الكثير من مدن العالم الكبيره المحصوره بين الجبال او الانهار او الغابات والمنتجعات واسعارها ارخص٫ فلو وجد مدينه تحيطها الكثبان الرمليه والارض المستويها من كل جهاتها الاربع ولا غابات ولا انهار ولاتصريف لكانت اراضيها بالمجاااان وفوقها بيت هديه>> لكن ابليس براسه متعجب من هالمسؤول العقاري وكيف يفكر<<<<

ياساده انه جبروت وسوط الاحتكار في الانظمه والارض الذي دمر وطننا ولا ازدهار للوطن الا في القضاء على الاحتكار في كل المجالات او تنظيم لمصلحه المواطن وليس المحتكر ٫٫ يكفي المحتكر نعمه احتكاره<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
تابعوا الفيدرالي الامريكي يوم الأربعاء القادم، رفع الفائدة على الدولار مرة اخرى وسيتبعه السعودي برفع الفائدة على الريال مما يعجل وبسرعة نزول العقار.
بسبب ان عائد العقار سيكون أقل من عائد الفائدة على الريال.



قديم 05-10-2016, 05:33 AM
  المشاركه #56
الملاذ الآمن
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 859
 



العقار في أسوأ أيامه ولم يعد ذلك الملاذ الآمن ، في الدورات الاقتصادية لا شيء مستحيل




قديم 05-10-2016, 05:51 AM
  المشاركه #57
عاشق المقانيص
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2015
المشاركات: 1,967
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الملاذ الآمن
العقار في أسوأ أيامه ولم يعد ذلك الملاذ الآمن ، في الدورات الاقتصادية لا شيء مستحيل
وين فيه الله يعافيك ألي انخفض 80 بالميه



قديم 08-11-2016, 11:08 PM
  المشاركه #58
الملاذ الآمن
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 859
 



المستحيل سيقع بأذن الله !

الوقت : 2016م

المكان : #العقار.

الأسعار : 400 ريال المتر

في الدورات الاقتصادية لا شيء مستحيل.
الله يعوض على كل من اشترى بتلك الأسعار.




قديم 08-11-2016, 11:49 PM
  المشاركه #59
سبنسر
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 4,947
 



العقار غير الأسهم
العقار سلعة حقيقية
و العقار من ضمن سلع كثيرة سعرها ارتفع عن الماضي
كالسيارات و المواد الغذائية و غيرها
و في كل دول العالم

العقار عليه طلب و نحن في ازمة سكن
سيبقى العقار للقادرين عليه فقط
و الغير قادرين يستاجرون فقط
و يصبح ملاك العقار يشترون من أموال عوائد الايجار لعقارهم
يعني من حضرة السادة الغير قادرين على الشراء او المقاطعين ايضا



قديم 09-11-2016, 12:08 AM
  المشاركه #60
*ابوعبدالله*
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 1,958
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الملاذ الآمن
المستحيل سيقع بأذن الله !

الوقت : 2016م

المكان : #العقار.

الأسعار : 400 ريال المتر

في الدورات الاقتصادية لا شيء مستحيل.
الله يعوض على كل من اشترى بتلك الأسعار.
رغم كل ماحدث إلا أن العقار صامد .. اللي كان ب2000 ريال عام 2014 لازال ب2000 إن لم يزد ..

أتكلم عن الأحياء داخل النطاق العمراني في مدينة الرياض ..

باقي على نهاية 2016 شهرين إلا قليلاً ننتظر ونشوف



صفحة 5 من 8
1
2
3
4
5
6
7
8



الكلمات الدلالية (Tags)

هل

,

ينزل


«

اقتراح للادارة بوضع تاريخ الميلاد اسفل تاريخ التسجيل للاعضاء

 |

عاجل / موقع وكالة الانباء القطرية مخترق ولا صحة للتصريحات المنشورة , للاهمية ......

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


02:34 AM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.