لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 20-07-2017, 01:30 AM  
#1
سامر2010
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4,348

فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

لداعي السفر لخارج المملكة للدراسة .. معروض للبيع فيلا جديدة من المالك مباشرة
مكونة من دورين وملحق فى مجمع الفريدة السكني شمال جدة – دهبان – وفي موقع مميز ..

مساحة الأرض 480م ومساحة المباني 325 م ويتبع الفيلا حوش كبير يكفي بناء فيلا أخرى مماثلة أو مسبح وملاحق ....إلخ ..

الكهرباء واصلة .. والمياه تضخ مباشرة من المشروع .. وتوصيلات البنية التحتية - تصريف وألياف بصرية مكتملة .

الفيلا على بعد دقيقة واحدة مشياً من المسجد والحديقة والسوبرماركت .

للجادين فقط – فى حال وجود رغبة للشراء التواصل على واتساب رقم 0505685197

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية
سامر2010 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 21-07-2017, 12:14 PM   #2
getway2002
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 4,654

رد: فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

تقول جده واخرتها بذهبان.. قل ذهبان من البدايه

getway2002 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 22-07-2017, 09:59 AM   #3
Trade
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 990

رد: فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

اذكر كان في حلقة في برنامج الثامنة مع داوود عن مشاكل الفريدة

هل الفلة سليمة من المشاكل؟؟

واذا كانت نظيفة هل تبيع بحدود 800 لان الاسعار نزلت بشكل كبير في ابحر ما بالك في ذهبان

الله يبارك لك


Trade غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2017, 11:08 PM   #4
سامر2010
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4,348

رد: فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة getway2002 مشاهدة المشاركة
تقول جده واخرتها بذهبان.. قل ذهبان من البدايه
...................................................................
أخي الكريم .. أنا ذكرت .. فيلا فىي مجمع الفريدة السكني - شمال جدة – ذهبان ..
فىي الموضوع ..وهذا هو الإسم الصحيح للموقع ..
الذي يضم 1800 وحدة سكنية .. و فيلتي المعروضة فى المرحلة الأولي - جديدة وجاهزة و البنية التحتية مكتملة .
دمت بود .


سامر2010 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2017, 11:44 PM   #5
سامر2010
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4,348

رد: فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Trade مشاهدة المشاركة
اذكر كان في حلقة في برنامج الثامنة مع داوود عن مشاكل الفريدة

هل الفلة سليمة من المشاكل؟؟

واذا كانت نظيفة هل تبيع بحدود 800 لان الاسعار نزلت بشكل كبير في ابحر ما بالك في ذهبان

الله يبارك لك
.............................................................................. ........

ويبارك فيك ... أخي Trade .

بالنسبة للمشاكل التي تذكرها .. ربما هي مشاكل هامشية بسبب التأخير في أعمال البنية التحتية للمراحل التالية للمشروع .. وحسب علمي المتواضع .. تم حلها ..

و بالنسبة للفيلا المعروضة هي في المرحلة الأولى .. جديدة ومكتملة البنية التحتية , و نظيفة
وليس عليها أي مشاكل ..

بالنسبة للسعر الذي عرضته - لا مقارنة مع أبحر .. هنا مدينة متكاملة للبنية التحتية .

وللجادين فقط .. يمكن البيع بسعر التكلفة +
هامش بسيط حوالي 2 % .. أقل من عمولة السعي ..

دمت بود ..


سامر2010 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 30-07-2017, 07:56 AM   #6
فيافي
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 70

رد: فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

بكم بتبيعها يا أخي.
ومن الآآآخر.....


فيافي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 30-07-2017, 05:36 PM   #7
سامر2010
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4,348

رد: فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيافي مشاهدة المشاركة
بكم بتبيعها يا أخي.
ومن الآآآخر.....
.............................................................................. .................

أخي الكريم فيافي ..

صاحب الفيلا .. حالياً خارج المملكة .. ويمكن التواصل معه بالواتساب
0505685197

أو بالمحادثة .. .. وفارق التوقيت 8 ساعات .. نحن نسبقهم ..

مع العلم أنه في حالة الإتفاق وتسليم العقار وقبض الثمن لديه وكيل شرعي في جدة ..

بالتوفيق .. و دمت بود .


سامر2010 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-08-2017, 09:49 AM   #8
أبو رنيم
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 295

رد: فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

صاحب الفيلا مبتعث للدراسه و فارق التوقيت ٨ ساعات اتوقع انه في امريكا. خلني أفيد الجميع بطريقة عرض و بيع البيوت في أمريكا.

صاحب البيت يعلن عن رغبته في بيع منزله و بناء على تحليل مقييم معتمد او بتحليل شخصي يعطي سعر للمنزل و يعرضه مع معلومات المنزل كأن يقول و بصريح العبارة "المبلغ المطلوب كذا". هذا يعتبر سعر العرض. أيضا على صاحب المنزل الافصاح عن اي مشاكل او عيوب ان كان يعلمها.
عادة ما يقوم صاحب المنزل ايضا بالاعلان عن موعد "البيت المفتوح" وهو وقت محدد في اليوم يكون فيه البيت مفتوحا و قد يتواجد صاحب المنزل بنفسه لمن يرغب في معاينة المنزل. وقد تكون المعاينة حسب الاتفاق.
يستقبل صاحب المنزل طلبات من الراغبين في الشراء و تكون مكتوبه و خلال مدة زمنية غالبا تكون معلنه و تتضمن الطلبات سعر الطلب أي المبلغ الذي يدفعه الشاري للمنزل. أحيانا يكون هنالك رسم او عربون يدفع من قبل مقدم الطلب و يسترد في حالة عدم اختياره.
يقارن صاحب العقار بين الطلبات و غالبا يختار الاعلى سعرا. يقوم بالرد على صاحب الطلب الفائز و اخباره بموافقته على الطلب و اختبار الباقين بالرفض. قد يكون هنالك مفاوضه اي ان صاحب العقار يخاطب أحد الراغبين بالشراء بسعر اقل من العرض لكن اعلى من الطلب.
بعدها يصبح المنزل في حاله "تحت العقد" و هنا يأتي الراغب بالشراء بشركة لفحص المنزل و اكتشاف اي مشاكل. ان وجدت مشاكل هنا يستطيع الغاء الطلب او المفاوضة في السعر.
ان سار كل شي على ما يرام يأتي دور اخذ موافقة الجهات المعنية للتأكد من عدم وجود مطالبات لجهات اخرى مثل البنوك و الضرائب. بعدها يتم التوقيع على العقد سواء شخصي او من خلال ممثل البنك في حالة القرض العقاري.
غالبا ماتتم هذه الاجراءات في وجود محامي.

لماذا يعتبر السعر سرا لا يمكن البوح به الا من خلال تواصل خاص؟


أبو رنيم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-08-2017, 03:10 PM   #9
tfea
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 1,659

رد: فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

حسب علمى كانت 1200000 ريال ما ادرى الان سعرها

tfea غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 17-08-2017, 11:21 PM   #10
سامر2010
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 4,348

رد: فيلا جديدة للبيع في مجمع الفريدة السكني - شمال جدة .

بارك الله فيك .. أخي أبو رنيم .. لمعلومة شراء الفلل في أمريكا ..
...................................................................
أخي tfea .... مساحة أرض الفيلا المعروضة 480 متر ..
وليست 240 متر ..

للجادين .. البيع يسعر التكلفة .. بدون عمولة ..
وللتواصل واتس أب 0505685197


سامر2010 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
للبيع , مجمع , السكني , الفريدة , جدة , جديدة , شمال , في , فيلا

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




04:19 PM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.