لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 13-01-2017, 02:31 PM  
#25
سبنسر
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 2,509

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بشير حمد شنان مشاهدة المشاركة
سيندم أشد الندم من يقترض الآن
والأيام القادمة ستكون خير دليل لمن اقترض
سيستعبد بقية حياته وحياة اسرته ومرهونة لمدة 25 عام للبنوك وللفوائد الربوية والتي سترتفع لمستويات قياسية خلال الأشهر والسنوات القادمة
مدري انت و هم سعوديين او لا
ترا كل أصحاب الفلل في المدن الجديدة
من مخططات و احياء
كلهم يملكون منازلهم عن طريق الاقتراض البنكي

بل كل العالم في أوروبا و امريكا و اسيا
يملكون شققهم السكنية في تلك الأبراج
عن طريق الاقتراض و تسديد القروض شهريا
و بنفس الدفعة لدينا الان 15 في المئة
و بنفس الفائدة

انتم تجهلون و تتجاهلون ..!!


سبنسر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 13-01-2017, 02:34 PM   #26
سند السند
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2012
المشاركات: 1,323

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

ماني معلمكم
مايقدر سبنسر يده تاكله مايخلي المرواس اكبر مطبل في المنتدى


سند السند غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 02:39 PM   #27
ابوبدرر
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 1,344

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

سبنسر وش مزعلك انت اشتروا والا ماشتروا

دامك صاحب عقار وهذا الاكيد والملاحظ من ردودك
انت ربحان في الحالتين اذا ماشتروا بتأجر منهم واذا اشتروا بتبيع عقارك بالثمن اللي تبيه ..

بعذرك في حالتين
اذا انت خايف تأجر وتظهر عيوب البناء بعد سنه
او

اذا انت خايف ان ارباحك تنقص عن 100% فمن حقك تزعل وتصيح على الناس اشتروا قبل ترتفع الاسعار ..
وهذه امثله وسبب صياح العقاريين :
عماره تكلف 1.5 مليون مع الارض ويتم بيعها ب 3.5 مليون كشقق تمليك اكيد بيزعل صاحب العقار اذا نزل ربحه الى 2.5 مليون او 2 مليون

ارض اشترى مترها ب 500 ريال ويبيع المتر ب 2000 ريال اكيد بيزعل ويصيح العقاري اذا باع بالف او ب 700 ريال لانه لابد يربح الدبل في نظره
مؤشر الربح العالمي للعقار هو 10% وهذولا مايرضون بغير 100 الى 500% والا انت حاسدهم


ابوبدرر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 02:42 PM   #28
عشقي السعودية
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 1,491

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سند السند مشاهدة المشاركة
ماني معلمكم
مايقدر سبنسر يده تاكله مايخلي المرواس اكبر مطبل في المنتدى
هو ليش متحمس للدفاع عن العقار. اليس العقار حسب كلامه انه الان فرصة والناس ماتملك منزل. اجل بيشترون منك لا تدافع عن سلعتك ياسبنسر مادام هي مطلوبة وخلك واقعي وواثق من تصريفها من دون تلميع.


عشقي السعودية متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 02:43 PM   #29
سبنسر
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 2,509

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوبدرر مشاهدة المشاركة
سبنسر وش مزعلك انت اشتروا والا ماشتروا

دامك صاحب عقار وهذا الاكيد والملاحظ من ردودك
انت ربحان في الحالتين اذا ماشتروا بتأجر منهم واذا اشتروا بتبيع عقارك بالثمن اللي تبيه ..

بعذرك في حاله واحده اذا انت خايف ان ارباحك تنقص عن 100% فمن حقك تزعل وتصيح على الناس اشتروا قبل ترتفع الاسعار ..
وهذه امثله وسبب صياح العقاريين :
عماره تكلف 1.5 مليون مع الارض ويتم بيعها ب 3.5 مليون كشقق تمليك اكيد بيزعل صاحب العقار اذا نزل ربحه الى 2.5 مليون او 2 مليون

ارض اشترى مترها ب 500 ريال ويبيع المتر ب 2000 ريال اكيد بيزعل ويصيح العقاري اذا باع بالف او ب 700 ريال لانه لابد يربح الدبل في نظره
مؤشر الربح العالمي للعقار هو 10% وهذولا مايرضون بغير 100 الى 500% والا انت حاسدهم
صدقني ماخذ الامر كتنوير للاخوة
و بالنسبة لعمارتك هذي قصتها خيالية
و محد يشتري شي الا عارف سعره السوقي كم
من خلال مدخولها السنوي و من خلال عمرها و موقعها
و يقارنها بما هو معروض في الأسواق
و ما تم بيعه
العقار ما هو سوق جح مثل ما تصورونه للناس
و الناس ابخص منك و تعرف ان كتاباتكم انها فارغه ..!!
الناس تعرف ان كتاباتكم من فئة لا تشتري ولا تبيع
محلك سر .. !!
و تريد الاخرين أيضا محلكم سيروا ..!!


سبنسر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 02:43 PM   #30
CLS 500
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 2,409

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

نصيحه لحد يشتري خليكم مستأجرين

CLS 500 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 02:48 PM   #31
سبنسر
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 2,509

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عشقي السعودية مشاهدة المشاركة
هو ليش متحمس للدفاع عن العقار. اليس العقار حسب كلامه انه الان فرصة والناس ماتملك منزل. اجل بيشترون منك لا تدافع عن سلعتك ياسبنسر مادام هي مطلوبة وخلك واقعي وواثق من تصريفها من دون تلميع.
شوف حبيبي
ان ماخذ الامر تنويري للاخرين
و اعلم انكم لا تشترون

انا تحاورت مع زميلك سند السند في احدى المرات
و قال لي ان راتبه 3000 ريال
طبعا قيس على ذلك بقية الأعضاء هنا

الله يرزق الجميع
و لكن العقار له اهله أصحاب القدرة المالية عليه
اجزم بان الكثير هنا ليسوا من الفئة القادرة على شراء العقار
و لكن ياخذوا الامر مجرد كتابات و حسد و تطبيل لا اكثر ولا اقل ..!!


سبنسر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 03:39 PM   #32
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 21,248

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سبنسر مشاهدة المشاركة
البلد يتجه للغلاء
سوف نكون في قمة الغلاء بعد أعوام

و انت تقول لحد يشتري الان
متى يشترون .؟
ترا العقار سلعة من ضمن السلع اللي بيجرفها سيل الغلاء غدا..!!
بل هي اكثر السلع سوف تكون بمقدمة سيل الغلاء
لانها مطلوبه مع هذا الوضع
70 في المئة ما عندهم سكن
نمو سكاني كبير
144 الف حالة زواج سنويا
اكثر منها مواليد سنويا

هذي لوحدها سوف تجعل العقار يرتفع لا ينخفض
من غير ارهاصات زيادة أسعار الطاقة
و القيمة المضافة
و رسوم العمالة

و أيضا عزوف المطورون العقاريين من تدشين وحدات سكنية
مما يجعل ندرة في المعروض و شح الوحدات السكنية
و كذلك عدم تطوير أصحاب الأراضي البيضاء أراضيهم
و بيعها كقطع سكنية كما كنتم تتوقعون و ذهب توقعكم ادراج الرياح ..!!

و هذا حالكم منذ عام 2007
نحن الان لنا عشر سنوات من بداية اطلاق الارجاف و تثبيط همم من يريدون
ان يسكنوا في منازل يملكونها و ليس يستاجرونها .. فتامل ..!!

العقار سبق كل السلع والخدمات

وارتفع اضعاف مضاعفة حتى وصل لاسعار فلكية الان

وهو احد الاسباب الرئيسية في ارتفاع كل السلع والخدمات

وسيكون نزوله سبباً بعد الله في انخفاض التضخم

الخلاصة العقار ارتفع وشبع ارتفاعاً ووصل الى ارقام جنونية

كلامك يكون صحيحاً لوكان العقار رخيصاً فعلاً وانه في بداية موجة

ارتفاع ... اما الان فأعتقد انه جانبك الصواب ...


المؤشر 11 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 03:54 PM   #33
سبنسر
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2015
المشاركات: 2,509

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المؤشر 11 مشاهدة المشاركة
العقار سبق كل السلع والخدمات

وارتفع اضعاف مضاعفة حتى وصل لاسعار فلكية الان

وهو احد الاسباب الرئيسية في ارتفاع كل السلع والخدمات

وسيكون نزوله سبباً بعد الله في انخفاض التضخم

الخلاصة العقار ارتفع وشبع ارتفاعاً ووصل الى ارقام جنونية

كلامك يكون صحيحاً لوكان العقار رخيصاً فعلاً وانه في بداية موجة

ارتفاع ... اما الان فأعتقد انه جانبك الصواب ...
العقار اغلى السلع و لا يقارن بغيره
هكذا هو
و هكذا يبقى
هنا في بلدنا
او في أي مكان في العالم

العقار اصل هو و الذهب يعتبرون من الأصول الاقتصادية
و من الملاذات الامنة
العقار يرهن و يقبل ارتهانة

موجة الغلاء القادمة سوف تجعل الوصول اليه يحتاج لاكثر جهد
و اكثر إمكانية مادية
هكذا هو القياس بالقلم و المسطرة
و ليس بحلم و امنيات
ومآ نيل المطآلب بالتمني .. ولكن تؤخذ الدنيآ غلآبا ..!!


سبنسر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 04:07 PM   #34
الغبان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
العمر: 38
المشاركات: 7,518

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

تم نقل موضوعين لي للعقار

ومواضيع المرجف هذا متصدرة الساحات

كل الود للمشرفين وننتظر نقل مثل هذه المواضيع للعقار

لهم سنوات على هذا الاسلوب وليس لهم اهداف سوى الحسد وقطع ارزاق المسلمين حسبي الله عليهم


الغبان متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 04:10 PM   #35
ttt104
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 663

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المؤشر 11 مشاهدة المشاركة
الله يوفقك ان شاء الله

المهم الا تكون اشتريت عن طريق القروض والديون

بهذه الاسعار المتضخمة
ولله الحمد شريتها كاش وبدون ديون واستفدت من رخص الاسعار قبل ثلاث اشهر من رخص الحديد والاسمنت


ttt104 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-01-2017, 04:11 PM   #36
الغبان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
العمر: 38
المشاركات: 7,518

رد: بإختصار ... شراء عقار الان ... انتحار ..!

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سبنسر مشاهدة المشاركة
العقار اغلى السلع و لا يقارن بغيره
هكذا هو
و هكذا يبقى
هنا في بلدنا
او في أي مكان في العالم

العقار اصل هو و الذهب يعتبرون من الأصول الاقتصادية
و من الملاذات الامنة
العقار يرهن و يقبل ارتهانة

موجة الغلاء القادمة سوف تجعل الوصول اليه يحتاج لاكثر جهد
و اكثر إمكانية مادية
هكذا هو القياس بالقلم و المسطرة
و ليس بحلم و امنيات
ومآ نيل المطآلب بالتمني .. ولكن تؤخذ الدنيآ غلآبا ..!!
اترك المدلس هذا ياسبنسر لاترد عليه فقط ابلغ عن مواضيعه

والمشرفين سوف يتخذون اللازم مشكوين

يقول عنده شقق تمليك وماباعها للان ولكن هوا ينصح اخوانه لانه عارف ان شققه ماتسوي قيمتها المعروضه فيها شوف وين وصل التدليس وهو له سنوات كل شوي ناقز لنا بموضوع ارجافي

اذا كانت شققه جربانه وهو ابخص بجوده شغله فهذا شيء راجع له

تحياتي لك ياسبنسر


الغبان متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
الان , انتحار , بإختصار , شراء , عقار

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




04:09 PM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.