لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 24-07-2015, 03:30 PM  
#25
رائد دكتورمهندس
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 3,401

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

الله يرزق كل مواطن سكن شريف يليق بمواطني المملكة الاكبر مصدر للطاقة للعالم
رائد دكتورمهندس غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 24-07-2015, 04:42 PM   #26
Fadsa7272
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 3,491

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

بارك الله فيك الأسعار السكنية وصلت حدها وأصبح شبه مستحيل ارتفاعها أكثر إلا زيادات طفيفه


لايمكن لشريحة كثيرة من المجتمع للشراء بالأسعار الحالية فكيف لها أن تزيد الأسعار أكثر واين هذا المشتري ؟

Fadsa7272 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 04:56 PM   #27
زراعي وخشاشي
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 4,277

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

العقار في نزول امس كنت في مخطط كانت قيمه الارض مليون الى مليون وخمسمائه وامس لقيتها 800 الف وفي نزول
زراعي وخشاشي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 05:10 PM   #28
khaled92
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 8,139

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زراعي وخشاشي مشاهدة المشاركة
العقار في نزول امس كنت في مخطط كانت قيمه الارض مليون الى مليون وخمسمائه وامس لقيتها 800 الف وفي نزول
ياليت الموقع لو سمحت

khaled92 متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 08:01 PM   #29
khaled92
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 8,139

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

وضع الترابيين بالوقت الحالي



khaled92 متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-07-2015, 05:58 AM   #30
حضرم
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 86

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

حقيقه مؤلمه جدا في نفسي اولا العمر يمضي وتسرقنا السنوات أفكر وقتلني التفكر في الواقع التعيس وعدم احساس الدولة بحالنا وهي بأمر بسيط تستطيع توزيع الأرضي وإغراق السوق بالمنح بدون خدمات حتى يتم تأمينها . وحال الوزير السابق والحالي إنما منفذ ولا يستطيع مجابهه اصحاب القرار وفق الميزانية المساحه وفي ظل البيروقراطيه وضعف التنسيق بين الدوائر الحكوميه
الامر الاخر وأراةمطمئن ان لم يكن هناك توجه صحيح من الدولة ومن وزارة الاسكان فالضروف الآن التي تعيشها المملكه من حروب سياسية او اقتصاديه
وتخاذل الحلفاء وضبابيته الوضع السياسي من جهه او الاقتصادي من جهه اخرئ وهبوط الذهب وازمه اليونان كفيله بهبوطه بشكل او اخر السنتين القادمه

حضرم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 18-03-2017, 11:07 PM   #31
خاطب الحور
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 1,793

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

هاهي سنة 2016 انتهت واتى بعدها 3 اشهر اخي الكريم .. اين الانهيار ؟؟

خاطب الحور غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 19-03-2017, 01:14 AM   #32
hammam
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 3,011

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خاطب الحور مشاهدة المشاركة
هاهي سنة 2016 انتهت واتى بعدها 3 اشهر اخي الكريم .. اين الانهيار ؟؟
النزول عندنا في المدينة المنورة تجاوز ال 50% بل بعضها تجاوز ال 70% وفي مواقع مخدومة تريد الاثبات هات عربونك وأبشر ,,,
أراضي سكنية كانت بمليون ونصف والان ب 600 الف ريال ,, أحدهم كانت تسام عمارته ب 8 مليون وطلب 10 مليون أيام الجنون وذلك على وقع طبول المطبلين قبل فترة أقام عليها مزاد علني وباعها بمليونين ونصف !!!!!!!!!
البعض كان يتعذر بأن من يبيع بهذا الانخفاض هو المضطر فقط والان نرى المحيسن وهو أكبر تاجر عقار في المدينة يطرح أحد مخططاته بأسعار صادمة للمطبلين وبنزول تجاوز ال 70% عن أسعار المخططات المجاورة قبل سنتين ,,
قالوا أن النزول في الأطراف فقط ونزل عليهم خبر أرض الصريصري كالصاعقة وألجمهم إلجاما وأرض الصريصري لمن لا يعرفها هي في أفضل موقع استثماري في جدة على الاطلاق فهي تقع على الكورنيش بجانب فندق الهيلتون أقيم عليها مزاد قبل كم يوم هل تعلم بكم ؟؟!! بنزول قارب ال 45% عن أسعار المزاد الذي أقيم عليها قبل سنتين ,,
يا رجل النزول قوي جدا ومع ذلك لا يوجد زبووووووووووووون والرسوم لا زالت في أول مراحلها ,,,,,,,,

hammam متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 19-03-2017, 10:32 AM   #33
bader_9
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 3,164

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaled92 مشاهدة المشاركة
هذا مشكلة الترابيين غير مقتنع ان الاسعار اصبحت متضخمة وخارج القدرة الشرائية للمواطنين بنسبة قاربت 90% خلونا نحسبة المواطن المتوسط يشكل 60% سعرة الوحدة العقارية مليون و500 الف كمتوسط لرب اسرة من 7 اشخاص البنوك تشترط 30% الراتب المتوسط هو 17000 ريال التمويل الشخصي لمدة 5 سنوات 300 الف اذا على ضوء هذة النظرية البسيطة لايمكن للمواطن المتوسط وهو يشكل 60% من المجتمع ان يشتري الوحدة لان التمويل الشخصي لايغطي نسبة 30% من قيمة العقار وهو 450 الف السكنية ارجو ان اكون وفقت لفهمك المتواضع
لاتلام علي بذائة اللسان فهذا ما تعلمتموه من خبير الغفله كبير المخللين ( ساكن بالآجار ) !!

أذا قلنا لكم ملحطين وقرنبع وطرارين ودرادع تزعلون

الرجل يتكلم بأدب لماذا لاترد عليه بأدب ولا الطبع يغلب علي التطبع

فاتح موضوع كله تخبيص في تخبيص وفي الآخير مسوي نفسك محلل عقاري وأنت ساكن بالآجار !

أقول أدفع الآجار ورانا أجازه ووناسه وسعة صدر

أدفع وتابع كبيركم صاحب الخبره الطويله في البذائه وقلة الآدب

bader_9 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 20-03-2017, 11:18 PM   #34
خاطب الحور
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 1,793

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hammam مشاهدة المشاركة
النزول عندنا في المدينة المنورة تجاوز ال 50% بل بعضها تجاوز ال 70% وفي مواقع مخدومة تريد الاثبات هات عربونك وأبشر ,,,
أراضي سكنية كانت بمليون ونصف والان ب 600 الف ريال ,, أحدهم كانت تسام عمارته ب 8 مليون وطلب 10 مليون أيام الجنون وذلك على وقع طبول المطبلين قبل فترة أقام عليها مزاد علني وباعها بمليونين ونصف !!!!!!!!!
البعض كان يتعذر بأن من يبيع بهذا الانخفاض هو المضطر فقط والان نرى المحيسن وهو أكبر تاجر عقار في المدينة يطرح أحد مخططاته بأسعار صادمة للمطبلين وبنزول تجاوز ال 70% عن أسعار المخططات المجاورة قبل سنتين ,,
قالوا أن النزول في الأطراف فقط ونزل عليهم خبر أرض الصريصري كالصاعقة وألجمهم إلجاما وأرض الصريصري لمن لا يعرفها هي في أفضل موقع استثماري في جدة على الاطلاق فهي تقع على الكورنيش بجانب فندق الهيلتون أقيم عليها مزاد قبل كم يوم هل تعلم بكم ؟؟!! بنزول قارب ال 45% عن أسعار المزاد الذي أقيم عليها قبل سنتين ,,
يا رجل النزول قوي جدا ومع ذلك لا يوجد زبووووووووووووون والرسوم لا زالت في أول مراحلها ,,,,,,,,
اخي الكريم انا اتكلم عن العقار بشكل عام .. في شمال الرياض مثل حي المروج وفي الظهران في قلب المنطقة الشرقية الاسعار لا تزال فوق 2000 للمتر وبعضها 3000 للمتر .. اين الانهيار ؟
وبخصوص ارض الصريصري تراها وصلت في المزاد الاخير 12500 للمتر !!
هل تشوف سعر 12500 للمتر بسيط !!!

خاطب الحور غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2017, 01:11 AM   #35
راعي الشقحا
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2012
المشاركات: 1,590

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

ان كانكم تبون تمشون ورا خويلد فهو يبي يوردكم المهالك اجل العقار انهار !!

يا خالد عطنا موعد اشتري فية ارض في شمال جدة او الرياض المتر 500 ريال ؟

اعطني موعد وانا مستعد اصبر اما تعطينا من ذا الحكي لا لا تكذب علينا وتتوقع اننا مغفلين نصدقك

عندي استعداد اصبر سنتين قدام لكن احصل انخفاض . انت جالس تبربر لك سنة او أكثر ما شفنا

من كلامك شي

راعي الشقحا غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2017, 01:18 AM   #36
*Financial man
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 1,957

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

ماظهرت الى الان شمعة العقاري المشنوق في الرسم البياني
*Financial man متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
$ , 2016 , م , الانهيار , التحليل , العقاري , الفني , القادم , اعرف , شي , كل , عن , ؟

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




05:42 AM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.