لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 24-07-2015, 01:47 PM   #21
رولر
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 3,343

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

ننتظر اسعار 1425 هــ


قريبااااااااااااااااااا

رولر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 24-07-2015, 01:54 PM   #22
ابو دالي5
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 3,997

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaled92 مشاهدة المشاركة
هذا مشكلة الترابيين غير مقتنع ان الاسعار اصبحت متضخمة وخارج القدرة الشرائية للمواطنين بنسبة قاربت 90% خلونا نحسبة المواطن المتوسط يشكل 60% سعرة الوحدة العقارية مليون و500 الف كمتوسط لرب اسرة من 7 اشخاص البنوك تشترط 30% الراتب المتوسط هو 17000 ريال التمويل الشخصي لمدة 5 سنوات 300 الف اذا على ضوء هذة النظرية البسيطة لايمكن للمواطن المتوسط وهو يشكل 60% من المجتمع ان يشتري الوحدة لان التمويل الشخصي لايغطي نسبة 30% من قيمة العقار وهو 450 الف السكنية ارجو ان اكون وفقت لفهمك المتواضع
احسنت ، والدولة علمت بهذا التضخم وهى التى دفعت موسسة
النقد بفرض الدفعة الأولي ، وكذلك أقرت فرض الرسوم على الأراضي
والوزير الحقيل امس مصرح بأنه في القريب العاجل سوف يكون هناك خطة متكاملة وواضحة للجميع وهو ما ينتظره الناس من الجدول الزمنى للمنتجات السكنية وليس التصريحات فقط ، والملك الله يحفظه علم بالمشكله وصرح بأنه عازم على حلها في خطابه الشهير .

ابو دالي5 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 01:57 PM   #23
رائد دكتورمهندس
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 3,292

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

الكلام كثير في هذا الشأن
لكن هناك نقطة مختصرة ارجو ملاحظتها
الكويت والامارات وكثير من الدول لايوجد عندهم أزمة سكن لمواطنيها فهل لما توفر السكن لمواطنيها اصبح العقار بخيسا ثمنه؟؟!!
كلا بس أسعاره في تلك الدول فاحش ومبالغ فيه واضعاف اسعاره عندنا
فنصيحتي اللي عنده أمل وطموح يحقق سكن فلايتوقف ولاينتظر الاوهام والتحليلات المتوقعه
شكرا

رائد دكتورمهندس غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 02:43 PM   #24
khaled92
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 7,218

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رائد دكتورمهندس مشاهدة المشاركة
الكلام كثير في هذا الشأن
لكن هناك نقطة مختصرة ارجو ملاحظتها
الكويت والامارات وكثير من الدول لايوجد عندهم أزمة سكن لمواطنيها فهل لما توفر السكن لمواطنيها اصبح العقار بخيسا ثمنه؟؟!!
كلا بس أسعاره في تلك الدول فاحش ومبالغ فيه واضعاف اسعاره عندنا
فنصيحتي اللي عنده أمل وطموح يحقق سكن فلايتوقف ولاينتظر الاوهام والتحليلات المتوقعه
شكرا
في هذة الدول لايوجد اراضي محتكرة اذا الدوله من يمنح الاراضي للمواطنين مافيه احد ياخذة بشخطة قلم عشان يطور ويقعد يحتكرة ويخلية لعمليات التدوير وغسيل الاموال عندك خرائط قوقل شف التشوهات العمرانية بعض الاحياء في المدن تجاوزت الاراضي البيضاء 50% من الحي لان الحبايب محتكرة وعارضه باسعار فلكية

khaled92 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 03:30 PM   #25
رائد دكتورمهندس
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 3,292

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

الله يرزق كل مواطن سكن شريف يليق بمواطني المملكة الاكبر مصدر للطاقة للعالم

رائد دكتورمهندس غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 04:42 PM   #26
Fadsa7272
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 3,147

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

بارك الله فيك الأسعار السكنية وصلت حدها وأصبح شبه مستحيل ارتفاعها أكثر إلا زيادات طفيفه


لايمكن لشريحة كثيرة من المجتمع للشراء بالأسعار الحالية فكيف لها أن تزيد الأسعار أكثر واين هذا المشتري ؟

Fadsa7272 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 04:56 PM   #27
زراعي وخشاشي
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 4,277

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

العقار في نزول امس كنت في مخطط كانت قيمه الارض مليون الى مليون وخمسمائه وامس لقيتها 800 الف وفي نزول

زراعي وخشاشي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 05:10 PM   #28
khaled92
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 7,218

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زراعي وخشاشي مشاهدة المشاركة
العقار في نزول امس كنت في مخطط كانت قيمه الارض مليون الى مليون وخمسمائه وامس لقيتها 800 الف وفي نزول
ياليت الموقع لو سمحت

khaled92 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-07-2015, 08:01 PM   #29
khaled92
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 7,218

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

وضع الترابيين بالوقت الحالي



khaled92 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-07-2015, 05:58 AM   #30
حضرم
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 86

رد: $ التحليل الفني $ اعرف كل شي عن الانهيار العقاري القادم ( 2016 م) !!!!؟

حقيقه مؤلمه جدا في نفسي اولا العمر يمضي وتسرقنا السنوات أفكر وقتلني التفكر في الواقع التعيس وعدم احساس الدولة بحالنا وهي بأمر بسيط تستطيع توزيع الأرضي وإغراق السوق بالمنح بدون خدمات حتى يتم تأمينها . وحال الوزير السابق والحالي إنما منفذ ولا يستطيع مجابهه اصحاب القرار وفق الميزانية المساحه وفي ظل البيروقراطيه وضعف التنسيق بين الدوائر الحكوميه
الامر الاخر وأراةمطمئن ان لم يكن هناك توجه صحيح من الدولة ومن وزارة الاسكان فالضروف الآن التي تعيشها المملكه من حروب سياسية او اقتصاديه
وتخاذل الحلفاء وضبابيته الوضع السياسي من جهه او الاقتصادي من جهه اخرئ وهبوط الذهب وازمه اليونان كفيله بهبوطه بشكل او اخر السنتين القادمه

حضرم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
$ , 2016 , م , الانهيار , التحليل , العقاري , الفني , القادم , اعرف , شي , كل , عن , ؟

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




07:25 AM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
vBulletin Optimisation by vB Optimise (Reduced on this page: MySQL 16.67%).
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.