لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 13-07-2017, 12:21 AM  
#1
Fadsa7272
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 3,503

ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

المتابع لأخبار الفيدرالي الامريكي وبالذات منذ بداية العام 2017 يدرك تماما ان شراء العقار حاليا ومستقبلا أيا كان سواء سكني او تجاري فيه مخاطرة كبيرة لعدة اسباب اهمها نية الفيدرالي الامريكي رفع سعر الفائدة على القروض بعدد ثلاث مرات تقريبا حتى نهاية عام 2018 مما سيؤدي الى قيام ساما برفع الفائدة بنفس الوتيرة والتي ستنعكس سلبا على المقترضين وذلك بزيادة تكلفة القروض التي هي بحد ذاتها مكلفة في الوقت الحالي . كما ان قرب قيام المملكة تطبيق اتفاقية بازل 3 سيؤدي الى احجام الكثير من البنوك من التوسع في الاقراض وفقا للاتفاقية لتوفير سيولة احتياطية تفاديا في الوقوع في ازمات مالية عالمية كما حدث مع بنك ليمان برذرز .
شخصيا لااتوقع ان يتماسك العقار السكني اسعاره الحالية خلال السنوات القليلة المقبلة ، وسنرى هبوط تدريجي ليس بالعنيف يوازي 10-15% سنويا من الاسعار الحالية

Fadsa7272 متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 13-07-2017, 12:39 AM   #2
المغامر2017
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 27,526

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

لكبح ارتفاع اي سلعه وخاصه العقار يتم رفع اسعار الفائده. لتقليل القروض العقاريه

عام ١٤٢٠. أسعار العقار مناسبه. ولكن فواىد البنوك ضخمه

اخذت قرض عقاري من الراجحي كانت الفائده ٨%. تراكميه

واتوقع ياصلها. قريبا.

المغامر2017 متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 12:52 AM   #3
معمر
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 4,164

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

بارك الله فيك
معمر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 12:57 AM   #4
فـن
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 310

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المغامر2017 مشاهدة المشاركة
لكبح ارتفاع اي سلعه وخاصه العقار يتم رفع اسعار الفائده. لتقليل القروض العقاريه

عام ١٤٢٠. أسعار العقار مناسبه. ولكن فواىد البنوك ضخمه

اخذت قرض عقاري من الراجحي كانت الفائده ٨%. تراكميه

واتوقع ياصلها. قريبا.
الله يكون بعون الي اخذوا من البنوك قروض عقاريه غير ثابته

والله ياجماعة الخير ان القروض مافيها بركة وفلوسها ممحوقة


ابتعد كل البعد عن اي قرض من البنك الا للضرورة القصوى

فـن غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 01:16 AM   #5
الوزاب1
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 2,078

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

الأيام تثبت من الصادق
الوزاب1 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 01:24 AM   #6
تاجربدون رصيد
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 6,658

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=2116602
تاجربدون رصيد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 02:14 AM   #7
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 21,056

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

الاقتراب من العقار الان انتحار


الورطة كبيرة

ومازلنا في بداية رحلة تصحيح طبيعية ستطول

المؤشر 11 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 02:17 AM   #8
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 21,056

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

حسب المعلن من الفيدرالي الامريكي

سيكون هناك رفع لمرة واحدة قبل نهاية 2017

وثلاث مرات في عام 2018م

وهذا يعني اربع مرات

المؤشر 11 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 02:22 AM   #9
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 21,056

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

العوامل الاقتصادية

فرضت نفسها بقوة

وكانت أقوى من كل محاولات تجار التراب مع وزير الاسكان

لإيقاف تصحيح اسعار العقار الطبيعي جداً

بعد الارتفاعات الفلكية غير المنطقية

وغير المبررة خلال السنوات القليلة الماضية

هبوط الاسعار 60 او 70% خلال السنوات القادمة

لايعتبر انهياراً اطلاقاً بل تصحيح طبيعي لوضع غير طبيعي

المؤشر 11 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 02:28 AM   #10
رمز..الوفاء
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 7,820

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

اسعار العقار وصلت الى مرحلة الجنون الذي لايقبله لاعقل ولادين فحسبنا الله ونعم الوكيل اللهم عليك بهم
رمز..الوفاء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 03:06 AM   #11
ابوعرررررررررب
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 955

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

كلام سليم وجزاك الله خيرا وفعلا النزول حصل بالعقار وله بقيه اتمنى من الجميع الحذر ولا ينجرف خلف المطبلين للعقار لان اهدافهم شخصيه على حساب الناس
ابوعرررررررررب غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-07-2017, 03:17 AM   #12
سفياااان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 1,634

رد: ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018

العقار لو لم يدعمه المتنفذين ويتخاذل المعنين بتطبيق الأنظمة خاصة رسوم الاراضي لرئيتها اليوم بنصف سعره أمس لكن حسبنا الله ونعم الوكيل
سفياااان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
2018 , 3 , مرات , نهاية , العقار , الفائدة , الفيدرالي , ابتعدوا , ينوي , حتى , رفع , عن

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] معطلة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




09:48 AM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.