لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 23-04-2011, 12:04 AM  
#37
AhmedAli
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 131

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

أخي الكريم هل يمكن تبادل الأرقام ( لي زميل رقمه قريب جدا , ولا يريد البناء الآن , وانا رقمي في البنك العقاري بعيد , ولدي الرغبة في البناء الآن ) . ولك جزيل الشكر .
AhmedAli غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 23-04-2011, 01:50 AM   #38
بورصة1
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 8,225

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

نتمنى من الدولة حل مشكلة من اخذ اول دفعة وثاني دفعة وتششمله ال 500 الف لانه ظلم ياخذ من هنا وياتاتي الامر من هنا ولم يستفيد مثل الاخرين
بورصة1 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 07:24 AM   #39
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طيب النية مشاهدة المشاركة
هل فيه مكتب حالياً يقوم بالتقديم لي بأجر معين
أو ان التقديم متوقف بالفترة الحاليه
ومتى بيفتحونه
اللي عنده استطاعه يراسلني ع الخاص
لم يعد لازماً على المواطنين العازمين التقدم لطلب الحصول على قرض عقاري، مراجعة فروع صندوق التنمية العقارية في مناطقهم وضمن ساعات الدوام الرسمي، حيث سيقتصر استلام أوامر الطلبات اعتباراً من السبت المقبل على آلية حديثة ضمن دائرة الحكومة الإلكترونية، من خلال تعبئة وثيقة الطلب عبر فروع مؤسسة البريد السعودي في مختلف المناطق.

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 07:27 AM   #40
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر لحظي مشاهدة المشاركة
سؤال

هل استطيع شراء منزل عن طريق شركة عقاريه او بنك والاستفادة

من قرض الصندوق العقاري 500 الف كا دفعه اولى افيدوني جزاكم الله خيرا
وأشار "م.العطاس" إلى أنّ التعاون مع البنوك هو المخرج الآن، والصندوق حالياً يجري مفاوضات مع البنوك لتقديم قروض ميسرة جداً وبأسعار معقولة لا يستطيع الشخص العادي أن يحصل عليها إلاّ عن طريق الضمان من الصندوق، وذلك متى ما توفر للبنك ضمان من الصندوق في حدود مبلغ القرض، ونفكر أيضاً حتى في حدود مبالغ إضافية، ففي المرحلة الأولى الصندوق سيضمن مبلغ القرض الذي هو (300 ألف) ريال، ولمن يرغب في الزيادة فإن الصندوق سيضمن كمبلغ اضافي للقرض، مؤكداً على أنّ الصندوق وضع آلية لتقسيم الطلبات إلى شرائح بحيث أن الأكثر استحقاقاً تصل إليه المساعدة أولاً، بمعنى أنّ من كان دخله متدنياً الصندوق يتدخل ربما بكامل مبلغ الفائدة، والشريحة الوسطى ربما يتحمل الصندوق جزءاً من المبلغ، وأما الشريحة ذات الدخول العالية يتحملون هم المبلغ، ولكن مازال هذا الأمر تحت الدراسة، وهذا عبارة عن تصور مبدئي للصندوق في هذا الاتجاه، موضحاً أنّ التمويل الإضافي له شروط معينة، وأما الضمان فهو لقروض لم يدفعها المواطن، بل دفعها البنك وتحمل المواطن فوائدها، لكن يضمن حصول المواطن على القرض بسعر معقول

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 07:28 AM   #41
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bnk666 مشاهدة المشاركة
إذا سمحت أخوي بعد إسقاط القسطين السنوية
هل يلزم التسديد لهذا العام والعام الذي يليه
التسديد سيكون بعد عامين من الان

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 07:32 AM   #42
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سنـsanadــد مشاهدة المشاركة
- متى استطيع التقدم لصندوق التنميه العقاريه بدون شرط تملك ارض ؟
التقديم للقروض العقارية «دون شرط الأرض» خلال 45 يوماً

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 07:44 AM   #43
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة f.s.m مشاهدة المشاركة
سؤال جزاكم الله خير

اخوي عمره تقريبا 21 او 20 سنه وعندي أرض أقدر اكتبها بأسمه الارض ويقدم على العقاري ؟؟؟؟؟؟ غير متزوج طبعا
شروط التقديم أعلنت مسبقا من حيث العمر أحدي وعشرين سنه للمتزوج وأربع وعشرون سنه للأعزب

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 07:46 AM   #44
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النايف 17 مشاهدة المشاركة
اخي العزيز انا استلمت الدفعه الاولي 30 الف والعقد 300 الف قبل قرار الملك ب 4 ايام

هل اقدر استلم 500 الف ارجو الرد وشكرااا
وبشأن شمول المواطنين الذين استلموا الدفعة الأولى وفقا لقيمة القرض السابق(300 ألف) قبل قرار الزيادة (500 ألف)، أوضح أن المواطن الذي وقع العقد أو الذي وقع العقد دون استلام الدفعة الأولى (30 ألف) والمواطن الذي استلم الدفعة الثانية من قيمة القرض وما يليها من دفعات أخرى لن يشمله القرار بزيادة قيمة القرض، وقال إن هناك نقاشا سيتم مع وزارة المالية حول النظر في شمول من تسلم الدفعة الأولى وإمكانية استفادته من رفع قيمة القرض التي وصلت إلى 500 ألف ريال.

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 07:49 AM   #45
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السعودي اولا مشاهدة المشاركة
مالمقصود بنظام الضامن؟؟؟؟
المواطن الذي صدرت له الموافقة على طلب القرض ويرغب شراء عقار جاهز بضمان الصندوق له أمام البائع بقيمة القرض لا بد من توفر الشروط والمستندات التالية:

أولاً: الشروط

***1633;- أن لا يزيد عمر العقار على عشر سنوات وأن يكون مكتمل البناء.

***1634;- أن لا يكون المبنى المراد شراؤه ونقل القرض عليه مقاما بقرض من صندوق التنمية العقارية.

***1635;- يبدأ سداد أقساط القرض بعد سنة من إبرام العقد.

***1636;- يقتصر قبول الطلب للذين صدرت الموافقة على إقراضهم ومازالوا ضمن فترة السماح النظامية.

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 07:54 AM   #46
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد الحامد مشاهدة المشاركة
السلام عليكم

انا استلمت الدفعة الاولي 30 الف

والعقد 300هل يشملني 500 الف

انا استلمت يوم الاربعاء والجمعة اعلن الملك وقال 500الف

ارجو الرد الي عنده خبر يبشرني وشكراااا
وبشأن شمول المواطنين الذين استلموا الدفعة الأولى وفقا لقيمة القرض السابق(300 ألف) قبل قرار الزيادة (500 ألف)، أوضح أن المواطن الذي وقع العقد أو الذي وقع العقد دون استلام الدفعة الأولى (30 ألف) والمواطن الذي استلم الدفعة الثانية من قيمة القرض وما يليها من دفعات أخرى لن يشمله القرار بزيادة قيمة القرض، وقال إن هناك نقاشا سيتم مع وزارة المالية حول النظر في شمول من تسلم الدفعة الأولى وإمكانية استفادته من رفع قيمة القرض التي وصلت إلى 500 ألف ريال

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 08:01 AM   #47
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البحااار مشاهدة المشاركة
اشكرك جزيل الشكر على الموضوع,,

وانا عندي قرض نازل والموعد في شهر 6

لكن الضامن يعني انني اشتري عمارة جاهزة. جديده مثلا من شخص او مكتب غير متعامل مع البنك.. ويضمن البنك تسليمة فلوسة..

هذا هو الضامن ولا كيف..


وتحيه وتقدير لشخصك الكريم

ويتيح النظام الذي يتضمن قيام الصندوق العقاري بدور الضامن لكل من بائع العقار والمشتري الذي صدرت الموافقة على إقراضه بالتنسيق مع وزارة العدل؛ للمواطنين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم شراء وحدات سكنية جاهزة وفق إجراءات بسيطة وميسرة.


أولاً: الشروط

***1633;- أن لا يزيد عمر العقار على عشر سنوات وأن يكون مكتمل البناء.

***1634;- أن لا يكون المبنى المراد شراؤه ونقل القرض عليه مقاما بقرض من صندوق التنمية العقارية.

***1635;- يبدأ سداد أقساط القرض بعد سنة من إبرام العقد.

***1636;- يقتصر قبول الطلب للذين صدرت الموافقة على إقراضهم ومازالوا ضمن فترة السماح النظامية.

ثانياً: المستندات المطلوبة:

***1633;- صورتان من رخصة البناء وصك الأرض للعقار المراد شراؤه والرفع المساحي للشقة.

***1634;- صورتان من بطاقة الهوية الوطنية للمشتري.

***1635;- صورة من بطاقة أحوال البائع.

***1636;- كروكي واضح يحدد موقع العقار.

***1637;- مستخرج معتمد من شركة الكهرباء يحدد تاريخ ايصال التيار الكهربائي للمبنى.

***1638;- تعبئة نموذج طلب النقل الخاص بذلك (متوفر على موقع الصندوق).

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 08:06 AM   #48
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,659

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmedali مشاهدة المشاركة
أخي الكريم هل يمكن تبادل الأرقام ( لي زميل رقمه قريب جدا , ولا يريد البناء الآن , وانا رقمي في البنك العقاري بعيد , ولدي الرغبة في البناء الآن ) . ولك جزيل الشكر .

حسب نظام الصندوق غير مسموح التنازل أو التحويل إطلاقاً ( والقرض يبقى لمدة سنتين ثم يلغى على صاحب القرض )

والله يوفق الجميع

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
ما , معرفته , التنمية , العقاري , تريد , صندوق , كل

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مهم بالبنك العقاري صندوق التنميه العقاري ؟؟ daefrwq منتدى العقار 33 15-06-2011 09:59 PM
من عنده معلومه عن صندوق البنك العقاري بخصوص الدفعة الولى .. صقرالصواوية منتدى الأسهم السعودية 17 26-04-2011 08:15 PM
بيع قرض صندوق التنمية العقارية نبيل المهندس منتدى ساحات الهوامير المفتوحة 19 22-04-2011 06:03 PM
صندوق التنمية العقاري ..!؟ خربشه منتدى الأسهم السعودية 14 21-04-2011 12:46 AM
سيرة الشيخ الالباني رحمه الله عاشق القصيم منتدى الأسهم السعودية 9 14-04-2011 10:38 PM




04:54 AM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.