لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 23-04-2011, 08:10 AM  
#49
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,647

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اقحش وانحش مشاهدة المشاركة
السؤال متى يبدا توقيع العقوود صار لنا شهرين نازله الموافقه لنا

وننتظر الموافقه وخطاب رهن الارض والمواد طارت والمقاولين

زودوا اسعارهم من 80 ريال للمتر الى 120 ريال

والاسمنت من 13 الى 19 ريال وكل شئ طار والضحيه المواطن ....

يعني الــ 200.000 راحت في جيوب المقاولين والتجار

والدين على ظهورنا ... نريد وقفه حازمه مع التجار الجشعين

والله المستعان ,,,,,,,,,
انظمه عقيمه تحتاج تدخل من ابو متعب الله يحفظه مثلما تدخل وامر بترقية الافراد ولم ياخذ ترقية 200 الف عسكري الا اقل من اسبوعين علما ان ترقية عسكري واحد كانت تستغرق اكثر من 7 شهور

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 23-04-2011, 08:13 AM   #50
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,647

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)


بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
رابط التسجيل لاعفاء المتوفين من قروض صندوق التنمية

الرابط المباشر

http://mof.khutwa.com.sa/
او يمكن الدخول من خلال موقع وزارة المالية
http://mof.khutwa.com.sa/

للتوضيح

رقم العقد يوجد على صك المنزل الذي تم رهنة لصندوق التنمية العقارية

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 01:10 PM   #51
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,647

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)


صرف الدفعات ومواعيدها
تعتمد طريقة صرف الدفعات على المسطحات المنفذة وكذلك نوعية التنفيذ وإذا أتضح أن الأمتار المنفذة أقل من الأمتار المتعاقد عليها والتي حسب على أساسها القرض وصرفت الدفعة الأولى فإن قيمة الدفعة الثانية تنخفض ويخصم منها فرق الدفعة الأولى وهكذا في كل الدفعات.
أما بالنسبة لأي تخفيض في المواصفات التي حسب على أساسها القرض فإن ذلك سوف يؤثر على تكلفة المتر وبالتالي على قيمة الدفعة.
يتم صرف الدفعات على ضوء المعلومات المدونة في شهادة الاستحقاق التي يحررها المهندس وعلى النحو التالي :-
الدفعة الأولى : بواقع ( 10% ) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد.
الدفعة الثانية : بواقع ( 40% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد مضي ثلاثة شهور من تاريخ توقيع العقد.
الدفعة الثالثة : بواقع ( 35% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات وبعد مضي خمسة شهور من تاريخ توقيع العقد .
الدفعة الرابعة : بواقع ( 15% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة شهور من تاريخ توقيع العقد.

السداد
يسدد القرض على مدى ( 25 ) عاماً على أقساط شهرية يحل أولها بعد سنتين من تاريخ توقيع العقد.

توقيع العقد
وصف الخدمة:
إنهاء إجراءات إبرام العقد لدى قسم العقود.
شروط الخدمة:
أن تكون قد صدرت له الموافقة على الاقتراض واشتراط رهن العقار لصالح الصندوق.
الوثائق المطلوبة:
صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة
صوره من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة
صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة
صوره من دفتر العائلة مع الأصل للمطابقة
صوره من إثبات العنوان مع الأصل ( حسب النموذج المعد لذلك)
تعبئة نموذج ترتيب الحسم الشهري( حسب النموذج المعد لذلك)
صوره من الوكالة الشرعية مع الأصل للمطابقة ( في حالة الوكيل الشرعي )
صوره من إقرار الكفالة (للمرأة و اليتيم) ( حسب النموذج المعد لذلك)

صرف الدفعات الثانية والثالثة والرابعة
وصف الخدمة:
هي عبارة عن عملية تسليم المقترض باقي قيمة القرض بعد التوقيع على العقد المبرم مع الصندوق.
شروط الخدمة:
طلب الدفعة الثانية بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد وبعد إكمال الهيكل الإنشائي.
طلب الدفعة الثالثة بعد خمسة أشهر من توقيع العقد وبعد إكمال البياض الداخلي والخارجي (اللياسه) وأعمال البلاط بالكامل.
طلب الدفعة الرابعة بعد عشرة أشهر من توقيع العقد وبعد إنجاز كامل المبنى.
الوثائق المطلوبة:
العقد الأصلي وصورة منه للمطابقة
صوره من رخصة البناء
صوره من صك تملك الأرض
كروكي واضح للموقع
تعبئة الاستمارة المخصصة لهذا الغرض
إحضار شهادة إتمام بناء من البلدية (الدفعة الرابعة فقط)
ملحوظة:
بخصوص الوثائق المذكورة أعلاه تطلب لمرة واحده فقط وذلك عند طلب صرف الدفعة الثانية ماعدا العقد الأصلي فيجب إحضاره عند كل مراجعه.
تركيب لوحه على واجهة المبني توضح رقم العقد.

تغيير الأرض (داخل المدينة)
وصف الخدمة:
هي القيام بنقل طلب القرض من ارض إلى أخرى في نفس المدينة.
شروط الخدمة:
الحصول على رخصة بناء من البلدية.الوثائق المطلوبة:
صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.
صوره من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة.
صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة.
رسم كروكي يوضح موقع الأرض الجديدة .
تعبئة النموذج المعد لذلك.

نقل طلب القرض من مدينة إلى أخرى
وصف الخدمة:
هي القيام بنقل طلب القرض من مدينه إلى أخرى.
شروط الخدمة:
نفس شروط التقدم بطلب القرض الخاص (جديد) بشرط إلغاء الطلب السابق.
الوثائق المطلوبة:
يتم تعبئة استمارة طلب قرض خاص وإرفاق ما يلي:
صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة
صوره من دفتر العائلة مع الأصل للمطابقة.
صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.
خطاب تسجيل قرض من البلدية أو رخصة البناء.
صوره من الوكالة الشرعية مع الأصل للمطابقة ( في حالة الوكيل الشرعي )
.وفي حالة المرأة يضاف ما يلي:
إثبات الحالة الاجتماعية للمطلقة وان يكون مضى سنتين من تاريخ الطلاق.
إثبات الحالة الاجتماعية للأرملة.
إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة التي بلغت أربعين سنه ولم تتزوج
.في حالة الأيتام :
صك حصر ارث .
صك ولاية للقصر.
إثبات عدم زواج لليتيمة ( 18 عام ــ 21 عام ).
تعبئة نموذج إلغاء الطلب السابق.

نقل القرض إلى مبنى تم إنشاءه
وصف الخدمة:
نقل القرض إلى مبنى سكني تم إنشاؤه بواسطة طالب القرض.
شروط الخدمة:
أن يثبت للصندوق بان طالب القرض هو من نفذ البناء.الوثائق المطلوبة:
تقرير فني يعد بواسطة مهندس الصندوق يبين الحالة الفنية للمبنى.
صوره من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة.
صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.
شهادة توضح تاريخ إيصال التيار الكهربائي (برنت متابعة خدمه) من شركة الكهرباء.
صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة.
رسم كروكي يوضح موقع العقار مع ذكر رقم الهاتف.
تعبئة النموذج المعد لذلك.

نقل القرض إلى مبنى تم شراءه

وصف الخدمة:
نقل القرض إلى مبنى جاهز مشترى بواسطة طالب القرض.
شروط الخدمة:
إن يكون قد صدرت له الموافقة أو تبقى ما لا يزيد عن سنتين عليها.
أن لا يزيد عمر المبني الجاهز عن سبع سنوات.
لم يسبق تمويله بقرض من الصندوق.
الوثائق المطلوبة:
تعبئة النموذج الخاص بذلك مع إرفاق مايلي :
تقرير فني يعد بواسطة مهندس الصندوق يبين الحالة الفنية للمبنى.
صوره من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة.
صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.
صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة.
شهادة توضح تاريخ إيصال التيار الكهربائي للمبنى (برنت متابعة خدمه) من شركة الكهرباء.
رسم كروكي يوضح موقع العقار المشترى مع ذكر رقم الهاتف.

المبايعات
وصف الخدمة:
هي القيام بنقل ملكية العقار من المواطن المقترض إلى آخر.
شروط الخدمة:
تطبق نفس شروط طلبات القروض الجديدة ماعدا الشرط الخاص بسابقة الاقتراض فيحق للمشتري الشراء عدة مرات إذا تنازل عن القرض السابق أو سدده بالكامل.
الوثائق المطلوبة:
تعبئة استمارة المبايعة المعدة لذلك.
صوره عقد البيع بين البائع والمشتري مع الأصل للمطابقة.
صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.
تعريف بالراتب من العمل للموظفين بالقطاع الحكومي والأهلي .
صوره من بطاقة الأحوال المدنية للبائع مع الأصل للمطابقة.
صورتين من بطاقة الأحوال المدنية للمشتري مع الأصل للمطابقة.
صوره من دفتر العائلة للمشتري مع الأصل للمطابقة أو سجل مدني إذا كان المشتري أعزب أو متسبب.
صوره شمسية للمشتري مقاس 4*6 (حديثه
).
فيما يخص مبايعات شقق الإسكان يضاف إلى ما سبق التالي:
إحضار شهادة تثبت سداد أقساط الصيانة من إدارة مجمع الإسكان.
في حالة الأيتام:
صوره من صك الولاية مع الأصل للمطابقة.
إذا كان البائع متوفى:
يجب إحضار صوره من حصر الورثة مع الأصل للمطابقة.
إذا كان هناك وكيل شرعي للبائع أو للمشتري
صوره الوكالة الشرعية للموكل مع الأصل للمطابقة.
صوره من بطاقة الأحوال المدنية للوكيل أو الولي مع الأصل للمطابقة.في حالة المرأة:
صك إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة وأن يكون مضى سنتان على تاريخ الطلاق.
صك إثبات الحالة الاجتماعية للأرملة.
صك إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة التي بلغت أربعين سنة ولم تتزوج.
صورة من بطاقة الكفيل الغارم مع الأساس للمطابقة + صورة شمسية للكفيل الغارم.
حضور معرف للمرأة (يشترط أن يكون أحد المحارم).

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-04-2011, 01:15 PM   #52
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,647

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

فروع ومكاتب صندوق التنمية العقارية

1 المكتب- مدير عام فرع الصندوق بمنطقة الرياض
الهاتف /4790539 01
فاكس/ 4790148
العنوان/ الرياض-شارع المطار القديم
.................... .................... .............
2 -الفرع /مكتب الصندوق بالخرج
الهاتف /5440151 01
العنوان/محافظة الخرج
.................... .................... .............
3 -الفرع /مدير مكتب الصندوق بوادي الدواسر
الهاتف /7841729 01
العنوان/ وادي الدواسر
.................... .................... ...........
4 - الفرع /مدير مكتب الصندوق بالمجمعة
الهاتف/4320318 06
العنوان المجمعة
.................... .................... ............
5 - الفرع / مدير مكتب الصندوق بالزلفي
الهاتف/ 4221792 06
العنوان/ الزلفي
.................... .................... ............
6 -الفرع/ مكتب الصندوق بالدوادمي
الهاتف/ 6421177 01
العنوان/ الدوادمي
.................... .................... ...........
7 -الفرع/ مدير عام فرع الصندوق بالمنطقة الشرقية
الهاتف/ 8290304 03
العنوان/ الدمام
.................... .................... ..........
8 -الفرع /مدير مكتب الصندوق بالأحساء
الهاتف/5803666 03
العنوان/ الهفوف
.................... .................... .........
9 - الفرع / مدير مكتب الصندوق بحفر الباطن
الهاتف/7222838 03
العنوان/ حفر الباطن
.................... .................... ............
10 - الفرع /مدير فرع الصندوق بمنطقة القصيم
الهاتف/ 3812232 06
العنوان/ بريده-حي الصفراء
.................... .................... ............
11 - الفرع /مدير عام فرع الصندوق بمنطقة مكة المكرمة/جده
الهاتف/ 6531466 02
جده
.................... .................... .............
12 -الفرع /مدير فرع الصندوق بمكة المكرمة
الهاتف/ 5720008 02
العنوان/ مكة المكرمة
.................... .................... ............
13 -الفرع /مدير مكتب الصندوق بالطائف
الهاتف/ 7462466 02
العنوان/ محافظة الطائف/أم العراد أبي بكره
.................... .................... ............
14 - الفرع /مدير فرع الصندوق بالمدينة المنورة
الهاتف/ 8480988 04
العنوان/ المدينة المنورة
.................... .................... ............
15 -الفرع/ مدير مكتب الصندوق بينبع
الهاتف/ 3226284 04
العنوان/ محافظة ينبع
.................... .................... ..............
16 -الفرع/ مدير فرع الصندوق بمنطقة تبوك
الهاتف/ 42222233 04
العنوان/ تبوك
.................... .................... ..............
17 -الفرع/ مدير فرع الصندوق بمنطقة الجوف
الهاتف/ 6245653 04
العنوان/ الجوف
.................... .................... ................
18 - الفرع/ مدير فرع الصندوق بالحدود الشمالية
الهاتف/6625532 04
عرعر
.................... .................... ...............
19 -الفرع/ مدير فرع الصندوق بالباحة
الهاتف/ 7250774 07
العنوان/ الباحة
.................... .................... ............
20 - الفرع/مدير مكتب الصندوق بالنماص
الهاتف/ 2820386 07
العنوان/ محافظة النماص
.................... .................... ............
21 -الفرع/ مدير فرع الصندوق بمنطقة عسير
الهاتف/ 2247977 07
العنوان/ أبها
.................... .................... ............
22 -الفرع/مدير مكتب الصندوق ببيشه
الهاتف/ 6226436 07
الفرع/ محافظة بيشه/حي الحزامي بجوار الأوقاف
.................... .................... ...........
23 - الفرع/ مدير فرع الصندوق بمنطقة جازان
الهاتف/ 5290954 07
العنوان/ نجران ـ الفيصلية
.................... .................... ...........
24 - الفرع/ مدير فرع الصندوق بمنطقة جازان
الهاتف/ 3171158 07
العنوان/ جازان/بجوار شركة الاتصالات السعودية
.................... .................... ............
25 - الفرع/ مدير فرع الصندوق بمنطقة حائل
الهاتف/5332212 06
العنوان/حائل ـ مجمع الدوائر الحكومية


موقع صندوق التنمية العقاري على هذا الرابط
http://www.redf.gov.sa/

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-04-2011, 11:53 PM   #53
ansasa
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 747

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

ما قصرت اخوي وبارك الله فيك
ansasa غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-04-2011, 08:11 AM   #54
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,647

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ansasa مشاهدة المشاركة
ما قصرت اخوي وبارك الله فيك
لا هنت والف شكر

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-04-2011, 08:12 AM   #55
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,647

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

المعقب الالكتروني
http://www.al-jazirah.com.sa/services/sub-142.html

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-04-2011, 10:37 PM   #56
fhad99
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 51

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

بارك الله فيك

يقلون بعد اسبوع يمكن يعطون 500 الف الي استلم الدفعه الاولي

fhad99 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-04-2011, 08:50 AM   #57
محمد الخالد3
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 1,074

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

ياجماعة الخير عندي سؤال

هل يعطونك البنك العقاري فلوس حتى ولو كانت ارضك والتي تريد البناء عليها هي ارض تجارية؟

بمعنى ان تصريح البناء سوف يكون عبارة عن محلات تجارية بالاضافة الى دورين عبارة عن شقق

ارجوا الرد لمن له الخبرة

وبالتوفيق

محمد الخالد3 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 27-04-2011, 11:10 AM   #58
ابن روزه
كاتب مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 6,647

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fhad99 مشاهدة المشاركة
بارك الله فيك

يقلون بعد اسبوع يمكن يعطون 500 الف الي استلم الدفعه الاولي
شكرا للك اخي الكريم ونتمنى ذلك

ابن روزه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 27-04-2011, 02:35 PM   #59
samiyyy
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 658

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

يااخواني لو سمحتواممكن اعطائي الرابط لتقديم القرض العقاري

samiyyy غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 27-04-2011, 11:23 PM   #60
النايف 17
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 313

رد: صندوق التنمية العقاري (كل ما تريد معرفته)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fhad99 مشاهدة المشاركة
بارك الله فيك

يقلون بعد اسبوع يمكن يعطون 500 الف الي استلم الدفعه الاولي

جزاك الله خير نقول ان شاء الله

النايف 17 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد






مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
ما , معرفته , التنمية , العقاري , تريد , صندوق , كل

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مهم بالبنك العقاري صندوق التنميه العقاري ؟؟ daefrwq منتدى العقار 33 15-06-2011 09:59 PM
من عنده معلومه عن صندوق البنك العقاري بخصوص الدفعة الولى .. صقرالصواوية منتدى الأسهم السعودية 17 26-04-2011 08:15 PM
بيع قرض صندوق التنمية العقارية نبيل المهندس منتدى ساحات الهوامير المفتوحة 19 22-04-2011 06:03 PM
صندوق التنمية العقاري ..!؟ خربشه منتدى الأسهم السعودية 14 21-04-2011 12:46 AM
سيرة الشيخ الالباني رحمه الله عاشق القصيم منتدى الأسهم السعودية 9 14-04-2011 10:38 PM




01:54 PM


الاعلان بمنتدى هوامير البورصة
تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.