هو موسم وأنتهى ! دعوة للنقاش

16-06-2017, 03:52 AM

المشاركه #1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2009

المشاركات: 1,210

السلام عليكم ....

أرجو النقاش والرد بعقلانية

قبل سنوات مضت جميع من أعرف من أصدقائي ممن نزلت لهم قروض عقارية من البنك العقاري وأمهلو سنوات للإستفادة منها أو سحبها كانو يبحثون عن أية أرض حتى وإن باعو بعض ممتلكاتهم كالسيارة مثلا لألا تسحب منهم هذه القروض ...
وهم من ساهم برفع العقار إلى هذه الأسعار الخياليه وفق ما أرى

فصاحب العقار الزبائن لديه كثر وكل ما سيمت أرضه من مشتري حضر له آخر يسومها بأعلى وهكذا

وكما هو معلوم لن ينزل التاجر أو مالك السلعة في حال أراد بيعها لسعر السوق أبدا وهو يرى الطلبات المهولة وهذا ينطبق على العقار والأسهم وغيرها ....
فلن يبيع بسعر السوق إلا في حال تأكد فعلا أن الطلب توقف عن الحركة للأعلى أو بدأ بالتحرك بالأتجاه المعاكس

أما الآن !
أنتهت المهله وهكذا أنتهى الموسم

وحتى أن بعض المكاتب العقارية يخبرني بأن الأسعار أنخفضت حالياً إلا أن المشكلة لا يوجد زبائن
وهذا يدل على أن الانخفاض ليس بالمستوى الطبيعي فلا زال بأسعار عاليه جداً ثم وإن أقترض المشتري لشراءها فلا توجد لدية سيولة للبناء

قد يحدث هنالك بعضاً من المكابرة من أصحاب العقار كالمكابرة التي كابرها ملاك الأسهم عن نزولها فقد كان شعارهم لا للبيع فإما نبيع بسعر مشتراها أو نورثها ...حتى نزل سعر السهم من 200 ريال إلى 12 ريال وأضطر بعضهم أخيراً للبيع بسعر السوق لحاجته المادية ... فقد أنتهت الطفرة وأدرجت شركات كثر بالسوق أكثر أغراءً

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

16-06-2017, 04:00 AM

المشاركه #2

خاطب الحور

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2007

المشاركات: 1,815

اتعبت نفسك والله
سو نسخ ولصق من العمري وريح راسك
لأن الكلام ببساطه مكرر وما يوكل الناس عيش

16-06-2017, 04:30 AM

المشاركه #3

( saud )

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2009

المشاركات: 1,210

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خاطب الحور

اتعبت نفسك والله
سو نسخ ولصق من العمري وريح راسك
لأن الكلام ببساطه مكرر وما يوكل الناس عيش

الله يهداك هو كلام لكن مبني على نظرة واقعية والعمري مدري والله وش قال !

ولكن دام ردك كذا بكون أقسى عليك شوي

تعلم يا أخي الكريم أن قوة الريال الشرائية بالنسبة للمواطن قبل أسبوع ليست كقوتها اليوم
للتوضح أكثر الريال والنصف كان قبل أسبوع تشتري به علبة بيبسي والآن لا
وكانت الثلاثة ريالات تشتري بها بيرة مثلا والآن لا
والـ 12 ريال بالنسبة للمدخن يشتري بها علبة تبغ الآن بـ 24

وغير ذلك من الزيادات وفق ما نسمع أنها قادمه على السلع الآخرى

فسعر أرضك المتمسك به الآن ليس كقوته الشرائية قبل أسبوع فقد أنخفض حقاً
ومع ذلك أيضاً ليس بالمقدور الشراء وإن قدرت ليس بالمقدور البناء ...

بالنسبة للبنوك التجارية تعطيك مليون مثلا لكن تاخذ منك مليونين على مدى 22 سنه فليست حل أبدا وليست مغرية ولن يشتري منها انسان وهو يعلم بأرتفاع الأسعار الحالية والقادمة للسلع ... فقد لا يستطيع الايفاء

أخيراً أرى إن كان تمسكك بأرضك لغرض التجارة تصريفها والأتجاه لإنشاء مصنع أو أي عمل انتاجي ...

الكلمات الدلالية (Tags)

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

02:28 AM

ساحات الهوامير المفتوحة

للنقاش

موسم

هو

وأنتهى

دعوة

اقرا ايضا

ما أقوى دولة خليجية في فرض أجندتها السياسية ؟

ضروري الدخول وعاجل للمهتمين با البنا واصاحب المنازل والمعمرين والمنتضرين