logo



أدوات الموضوع
قديم 14-07-2017, 03:36 PM
  المشاركه #1
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,729
 



بسم الله الرحمن الرحيم ..

هذا الموضوع أطرح فيه نصائح من باب تجربة للمقبلين على البناء .. وهي تجربة شخصية متواضعة أتمنى أفيدكم بها ..

- أول شيء التوكل على الله.

- أمسك على العامل او المقاول فلوس .. على أساس تتحكم فيه.. إذا أعطيته فلوس شغله أول بأول أنت الخسران 100% حتى لو كان المقاول ولد عمك .. حاول دائماً تمسك فلوس عليهم على أساس اذا فيه خطأ في العمل أو شيء أو تبغاه يجي العمارة يجي وهو ما يشوف الدرب ..

- المرحلة اللي تنتهي منها لا عاد تفكر فيها أبذل جهد قبل الانتهاء منها أول ما تنتهي منها حطها ورى ظهرك لأن إذا فكرت في العمل المنتهي راح تتعب جدا وتضيع وقت على الفاضي .. خلك من البداية ذكي وقبل نهاية العمل تأكد انه سليم تماما وراضي عنه تماما للانتقال للعمل اللي بعده .. لكن اذا دققت على كل شيء منتهي بتجلس 20 سنة ولا بتخلص وبتتعب نفسيا

- إذا تبغى ترتاح عليك بالعمالة الممتازة لا تسترخص الفلوس في الشغل الممتاز لأن ممكن المبلغ البسيط اللي بتدفعه لعامل سيء بكره تدفع 10 أضعافه علشان تصلح الخطأ اللي أرتكبه ..

- يجب أن لا تنتهي من مرحلة وتصب إلا بطلوع مهندس ممتاز وتثق فيك يلف على العمل كامل وأي خطأ يجب ان تجبر المقاول والحدادين على اصلاحه قبل الصب ..

- لا تخلي العمال يزيدون ماء على الخلطة لأنها تفكك محتوى الخرسانة خاصة في الأعمدة لأنها أهم شيء في العظم بل ان هناك مادة سائلة اسمها كيميكال تلين الخرسانة ولا تفقدها خواصها ..

- الحداد وعامل البناء هم العمود الفقري في العظم يجب عليك أن تركز على عملهم وتفاصيله وتستلم ال بالقده وبالـ سم .. ويجب أيضا أن تركز على عمل الحداد في ربط الكانات والمسافات الخ..

- يجب قبل عمل حديد السقف تحضر السباك والكهربائي لوضع مخارج مروحة الشفط ومواسير السباكة ان كنت تريدها مخفيه على اساس ما تتورط بعدين ..

- اثناء شراء الابواب الخشب والالومنيوم لف أكثر من محل انا حصلت نفس الشغل ونفس البضاعه فرق حول 25 ألف بين محل والثاني ..

- أحضر المواد بنفسك ولا تعتمد على العمال ابداً في احضارها

- حاول قبل أي عملية تستشير أهلك لأن عملية التراجع بعد وضع بلاط او عمل بويه أو جدار الخ.. مكلفة جدا ومتعبه ومضيعه للوقت الجهد اللي تسويه لا عاد تتراجع عنه

- أهتم جيدا في مواد السباكة والكهرباء وخذ أفضل شيء في السوق فهي أعصاب المبنى وهي أهم شيء في المبنى لكثرة استخدامها واهميتها فلا تسترخص المواد ..

- لا تأخذ عامل عن طريق توصية من شخص أبداً .. اللي يمدح عامل ويطلعه السماء قل طيب ممتاز ابغى اشوف شغله وفصفص شغله .. وشوف له أكثر من عمارة تم عملها مسبقا وطلع اهل خبرة

- المخطط هو عنوان المنزل .. ابتعد عن المخططات القديمة والتقليدية حاول تتفنن بعقل في المخطط استغل المساحات جيدا .. اذهب لمهندسين ممتازين في المعمار .. استشر أهل الخبرة في المخطط ولا تبدأ إلا وانت مقتنع تماما ..على اساس بعدين ما تكتشف اشياء سيئة وتكسر ويمكن يقابلك عمود وتعض اصابك.. المخطط يجب أن يلبي احتياجك شوف انت وش تبغى وترتاح له

- لا تشد على العمال ولا ترخي لهم خلك وسط وحسسهم انك تتابع العمل ودقق على العمل وكل مره تروح اعطهم ملاحظات معقولة .. صدقني لو كان العامل احسن شخص في العالم ما راح يقدم لك افضل مما تقدمه أنت لنفسك يجب أن تكون لك كلمة وأن يكون لك حضورك في عمارتك حتى تطلع بنتيجة مرضية في الأخير

- دائما النقص ولا الزيادة في المواد ان لم تعدل بها .. حاول ما تسمع كلام العمال هم ما فكروا في جيبك اهم شيء ما ينقطعون عن العمل ممكن المبلط او الدهان او السباك او الكهربائي الخ.. يطلبون منك مواد فوق حاجتهم احتياطا حاول ما تطيعهم على اساس ما تتعب بعدين في ترجيع المواد الكثيره .. خلهم ياخذون فوق حاجتهم شيء بسيط وممكن تخليه عندك احتياطي وتستفيد منه بعدين

- البناء فن كرسم اللوحة فلا تبالغ في الديكورات وتخوش الدنيا على اساس تعلم الناس انك بنيت ولابد تحلل فلوسك بأسقف كثيرة التشيكلات ودهانات 10 الوان في جدار واحد الخ.. الأشياء البسيطة والفنية تدوم لك حاول ما تتحمس كثير ولا تبالغ في الديكورات ..

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة

 
 
قديم 14-07-2017, 04:13 PM
  المشاركه #2
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,729
 



- أفياش الكهرباء لا تقلل ولا تكثر بمبالغه وحاول تحط أفياش أسفل الجدار وفي الأعلى واستغل الزوايا في تواجد الافيش ..وحاول يكون التوزيع ذكي وجميل المنظر ومرتب في الارتفاع والانخفاض والمسافات ويخدم ويريح.. والأماكن اللي لها مدخلين عليك بالدركسيون .. وعلم بالبخاخ على الاماكن حتى ما يتفلسف الكهربائي بعدين وقبل تبدأ اللياسة يجب أن تكون راضي تماما عن توزيع الكهرباء

- السباكة حاول تختار أماكن الكرسي والمغسلة ومكان الاستحمام بذكاء واستغل كل منطقة في الحمام قبل تمديد المواسير ..

- اعزل الحمامات بالقار الاسود الحار قبل عمل البلاط ما راح يكلفك ووقاية مستقبلية

- اللياسة استخدم لها المواد الممتازة كالبطحاء مثلا وعليك بالرش الممتاز للياسة بعد الانتهاء حتى تمسك تمام ولا تتشقق وعليك بالشبك بين ال والعمود حتى ما يحص تشقق مستقبل .. ويجب ان تستلم بعدما ينتهي المليس للتأكد من سلامة الجدران .. واشترط على المليس ان اماكن التطبيل يتم اعادة تلييسها

- الأفضل أن يتم تركيب حلوق أبواب الخشب بعد الانتهاء من اعمال البلاط ..

- قبل عمل البلاط تأكد تماما من جميع التمديدات للسباكة والكهرباء ..وهذا مهم جدا جدا

- الجبس يجب ان لا يقل سمكه عن 1 ونصف سم .. ويجب ان يربط الجباس الاسقف بكثره وبمسافات متقاربه جدا باستخدام الشعر ولا يقلل التربيط على اساس ما يسقط الجبس او يتشقق

- يجب عليك التأكد من ارتفاع السقف وان يكون مرتفع قبل صب الأعمدة






قديم 14-07-2017, 04:21 PM
  المشاركه #3
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,729
 



- الدور الارضي عندي صافي الارتفاع بعد البلاط والجبس وكل شيء من 2،90 إلى 3 متر تماما .. لو سمعت كلام المقاول كان صار صافي الارتفاع من 2،70 إلى 2،60 .. وهذه الخطوة يجب التأكد منها قبل صب الأعمدة

- عليك برش مبيد حشرات قبل البداية في أعمال البلاط .. والتأكد من أن الارض صلبة غير قابلة للهبوط

- التلييس يكون خشن وهو الأفضل من الناعم على أساس يمسك الدهان صح ولا يتقشر الدهان

- طرطشة اللياسة يجب أن تكون كثيفة




قديم 14-07-2017, 04:32 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 1,301
 



بصراحة ماقصرت الله يعطيك العافية اجدت في الشرح واتقنت في المعلومات التى تدل على خبرة وتجربة وأمانة كاتبها لاعدمناك



قديم 14-07-2017, 04:37 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2007
المشاركات: 11,142
 



نصائح في غاية الأهمية.. يجب التّركيز عليها

أبدعت في سكبك وسبكك لهذه الدّرر النّفيسة




قديم 14-07-2017, 04:48 PM
  المشاركه #6
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,729
 



جزاكم الله خيرا ..

- الهيكل الأسود "العظم" هو الذي يحدد العمر الافتراضي للمبنى وهو الهيكل الداخلي للمبنى وهو الركيزة الأهم فيجب أن تعطيه اهتمامك بقدر كافي .. ويجب استخدام الهزاز اثناء الصب حتى لا يحدث فراغات داخل الخرسانة وتعشيش خارجي ..

- الرش يقوي الصبه .. وكلما زاد الرش بعد الصب كلما كان افضل للخرسانة وقوة لها ..

- يجب استخدام الغراء في تركيب البورسلان والبطحا البيضاء مع الاسمنت الابيض والغراء الابيض في تركيب الرخام الفاتح حتى ما يتغير لونه مستقبلا بسبب الاسمنت الاسود

- عند شراء رخام ألواح يجب ان يتم فرزه في مصنع الرخام او فرزه في المبنى عن طريق المبلط حتى تحصل على تجانس في العروق .. وحاول ان تأخذ ألواح متسلسلة الأرقام حتى تكون العروق ان وجدت والاشكال متجانسة ..

- كل عندك احتياطا كرتونين لبلاط الحمامات او الارضيات يمكن ينقطع من السوق وتحتاجه عندما تنكسر بلاطه الخ ..




قديم 14-07-2017, 04:49 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 3,959
 



نصايح تنشرا بفلوس الله يوفقك



قديم 14-07-2017, 04:53 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 10,677
 



جزاك الله خيرا



قديم 14-07-2017, 05:02 PM
  المشاركه #9
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,729
 



حياكم الله ..

- عزل حديد القواعد عن التربة مهم جدا .. لكي لا يصدأ مع الزمن وقد يتم عمل طبقة خرسانة تعزل الحديد عن التربة وهذا مهم .. خاصة في الاماكن الساحلية القريبة من البحر

- لا تخلي السباك يكسر في العمود اعمق من الغطاء الخارجي للعمود .. يعني لا تخليه يكسر إلى ما وراء اسياخ العمود حتى يمرر مواسير السباكه هذا يضعف العمود .. وان حدث ذلك هناك مواد مثل الايمنت قوية جدا غط التسكير باستخدامها ولا تستخدم الاسمنت العادي

- لا تسمح لمواسير الكهرباء ان تكون ملتصقة في مواسير السباكة قبل صبة السقف فاجتماع الماء مع الكهرباء مشكلة خاصة او كان هناك مشكلة مستقبلية في مواسير الحمام وتريد تكسير البلاط والوصول لها قد يتم ضرب الاسلاك بالكمبريشن

- يفضل ان لا تكون مواسير المطر مربوطة مباشرة في الشبكة الارضية للمبنى مع مواسير الحمامات .. يعني خل مواسير المطر تطلع الماء على الحوش مباشرة ولا تخليها متصلة مباشرة بالمواسير اللي تروح على البيارة

- المسافات الكبير كالصالات والمجالس الكبيرة تحتاج إلى سقف سميك هوردي حتى لا يحدث له انحناء مع مرور الوقت اي ان السقف سمك 15سم لا يصلح الا للمباني القديمة اللي فيها الغرف من 4متر واقل

- يجب ان يتم دك الارض بالدكاكه ورشها بالماء قبل وضع القواعد حتى تحصل على ارض صلبة غير قابلة للهبوط ..




قديم 14-07-2017, 05:13 PM
  المشاركه #10
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5,729
 



- يجب أن يتم دفان الميده والقواعد بتربة نظيفة خالية من الحجر .. لأن الحجر مع الوقت يهبط فيسبب لك هبوط في البلاط وغيره

- الحوش يجب أن يتم صبه بخرسانة قبل عمل البلاط لأنه يتأثر بالامطار وقد يهبط

- تركيب الحجر الخارجي يجب أن يكون ميكانيكي بالبراغي والزوايا لكي لا يسقط مستقبلا لا قدر الله أي أن الغراء والخلطة لتركيب الحجر فيه مخاطرة كبيرة جدا واستهتار

- وضع مادة سائلة بعد الانتتهاء من اعمال الحجر تحفظ حجر الرياض خاصة من امتصاص مياة الامطار لأنه حساس

- أحرص على أن يكون ارتفاع الشبابيك والأبواب الداخلية موحد قبل عمل اعتاب الابواب .. فقد تجد بعض المباني بابين مقابل بعض والفرق في ارتفاعهما 4 إلى 5 سم وهذا يشوه المنظر

- بعض محلات الرخام يزودون عليك أمتار دون علمك يسمونها "هدر رخام" لا تسمح بذلك ولا تدفع إلا قيمة الأمتار اللي راح تركب عندك ويستغلون ذلك أيضا في النعلات والدرج

- لا تجيب وايت وتصب الدور الارضي ماء 40 طن قبل البلاط لأن بعدين بتطلع لك رطوبة 10 سنوات قدام وما راح تختفي جيب دكاكه صغيرة ورش بالمعقول




قديم 14-07-2017, 05:27 PM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 5,242
 



جزاك الله خيرا



قديم 14-07-2017, 06:16 PM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 3,959
 



تم وضع موضوعك بالمفضلة، الله ييسر امرك ياكريم يابن الكرام






الكلمات الدلالية (Tags)

للإخوان

,

نصائح

,

المقبلين

,

البناء

,

على




تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



09:09 PM