رفع الفائدة مجددا راح ينتهي ب عقار إلى الكساد لزمن طويل

08-05-2023, 07:28 AM

المشاركه #73

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 12,458

رفع الفائدة مجددا راح ينتهي ب عقار إلى الكساد لزمن طويل

التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد ينخفض بـ53% في مارس

أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي ساما، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 7.25 مليار ريال خلال شهر مارس 2023 بانخفاض قدره 53% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.

وارتفعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 113 مليون ريال وبنسبة 2% مقارنة بشهر فبراير 2023، وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال

ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر مارس 2023 نحو 9.53 ألف عقد، بانخفاض قدره 50% عن نفس الفترة من العام الماضي
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف*

https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1641214

01-06-2023, 03:01 AM

المشاركه #74

سيف الحجاج

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 12,458

انخفاض التمويل العقاري السكني لأدنى مستوى في 4 سنوات

تراجع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 4.15 مليار ريال خلال شهر أبريل 2023 بانخفاض نسبته 55% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022، وفقاً لبيانات (ساما).

وتراجعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 3.1 مليار ريال وبنسبة 43% مقارنة بشهر مارس 2023، ويعد حجم التمويل العقاري السكني الجديد، خلال شهر أبريل الماضي، الأدنى منذ 4 سنوات ونصف السنة، وذلك منذ شهر ديسمبر 2018؛ الذي بلغ حينها نحو 3.57 مليار ريال.

واستحوذ التمويل المقدم للفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك، خلال أبريل الماضي، بقيمة 2.78 مليار ريال وبنسبة 67%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.05 مليار ريال، ثم الأراضي بـ314 مليون ريال.

ووفقاً للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد، خلال شهر أبريل، 2023 نحو 5.27 ألف عقد، بانخفاض قدره 53% عن نفس الفترة من العام الماضي.

وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ، خلال شهر أبريل الماضي، 167 مليون ريال بانخفاض قدره 21% مقارنة بشهر أبريل 2022.

https://www.okaz.com.sa/ampArticle/2134735

01-06-2023, 03:01 AM

المشاركه #75

سيف الحجاج

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 12,458

انخفاض التمويل العقاري السكني لأدنى مستوى في 4 سنوات

تراجع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 4.15 مليار ريال خلال شهر أبريل 2023 بانخفاض نسبته 55% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022، وفقاً لبيانات (ساما).

وتراجعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 3.1 مليار ريال وبنسبة 43% مقارنة بشهر مارس 2023، ويعد حجم التمويل العقاري السكني الجديد، خلال شهر أبريل الماضي، الأدنى منذ 4 سنوات ونصف السنة، وذلك منذ شهر ديسمبر 2018؛ الذي بلغ حينها نحو 3.57 مليار ريال.

واستحوذ التمويل المقدم للفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك، خلال أبريل الماضي، بقيمة 2.78 مليار ريال وبنسبة 67%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.05 مليار ريال، ثم الأراضي بـ314 مليون ريال.

ووفقاً للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد، خلال شهر أبريل، 2023 نحو 5.27 ألف عقد، بانخفاض قدره 53% عن نفس الفترة من العام الماضي.

وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ، خلال شهر أبريل الماضي، 167 مليون ريال بانخفاض قدره 21% مقارنة بشهر أبريل 2022.

https://www.okaz.com.sa/ampArticle/2134735

11-07-2023, 02:45 PM

المشاركه #76

سيف الحجاج

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 12,458

3 من آجال السايبور مرشحة للتداول فوق 6 % خلال النصف الثاني في حال رفع الفائدة الأمريكية

من المتوقع أن تتداول ثلاثة من آجال السايبور فوق 6 في المائة خلال النصف الثاني، وذلك في حال تم رفع الفائدة خلال اجتماعات مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي المرتقبة حتى كانون الأول (ديسمبر) من هذا العام.
وبحسب رصد وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، فإنه رغم تثبيت البنك المركزي الأمريكي معدلات الفائدة في حزيران (يونيو)، إلا أن آجال السايبور الأربعة ارتفعت -بشكل طفيف- ما بين 0.84 و1.89 في المائة على أساس شهري.
وتتداول جميع آجال السايبور الأربعة فوق 5.65 في المائة، إلا أن سايبور الثلاثة أشهر بات يبتعد خمس نقاط أساس عن ملامسة 6 في المائة.
وخلال يونيو سجل سايبور لأجل ثلاثة أشهر استقرارا في حركته، غير أن الزيادة الأكبر تركزت على سايبور الـ6 و12 شهرا اللذين صعدا بمقدار 11 نقطة أساس خلال 30 يوما لكل منهما.
وحتى الآن فإن سايبور "الشهر الواحد" صعد بأعلى وتيره سنوية حتى الآن، حيث قفز بأكثر من 19 في المائة منذ مطلع العام.
في حين أن سايبور "العام الواحد" يعد الأقل صعودا بـ0.82 في المائة عن الفترة ذاتها.
يذكر أن ثلاثة من أسعار فائدة الإقراض المصرفي في السعودية ارتفعت ما بين 6.26 و19.45 في المائة خلال النصف الأول من العام.
وبحسب الرصد، فإن سايبور الثلاثة أشهر ارتفع حتى الآن بمقدار 11.42 في المائة، حيث أغلق عند 5.95 في المائة بنهاية يونيو مقارنة بـ5.34 في المائة مطلع العام.
أما سايبور الشهر الواحد فقد أغلق عند 5.65 في المائة بنهاية النصف الأول مقارنة بـ4.73 في المائة مطلع 2023، في حين أغلق سايبور الستة أشهر عند 5.94 في المائة.
بينما سايبور الـ12 شهرا أغلق في يونيو عند 5.92 في المائة مقارنة بـ5.87 في المائة مطلع العام.
وتترقب "الفائدة المصرفية" السعودية اجتماع الفيدرالي المقبل في 26 تموز (يوليو) الجاري والقرارات التي ستصدر بعده. مع العلم أن توقعات مقدار الرفع تؤثر في الحركة الأسبوعية للسايبور.
ومنذ 16 آذار (مارس) 2022 حتى 2 أيار (مايو) 2023، تم رفع الفائدة السعودية عشر مرات، حيث تم رفعها في مارس ومايو ويونيو ويوليو، وأيلول (سبتمبر) وتشرين الثاني (نوفمبر) وديسمبر من 2022، وفي شباط (فبراير) ومارس ومايو 2023.
وفي يونيو 2023 قرر الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي تثبيت معدلات الفائدة الرئيسة للمرة الأولى منذ كانون الثاني (يناير) 2022.
وحتى الآن لا يستطيع المراقبون الجزم حول مسار أسعار الفائدة في 2023 ولا حتى تأكيد إذا ما كانت الهوامش الائتمانية للسايبور قد بلغت أقصى قممها.
يأتي التذبذب في حركة آجال السايبور بين الصعود والهبوط لكونه يتأثر بما يجري لحركة الفائدة في القطاع المصرفي الأمريكي.
واستند رصد "الاقتصادية" إلى بيانات منصة "ماكرو بوند" وكذلك منصة "سي بوندز" للبيانات المالية.

https://www.aleqt.com/2023/07/08/article_2579706.html

11-07-2023, 04:44 PM

المشاركه #77

noof1234

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2020

المشاركات: 394

الله يبشرك بالخير

11-07-2023, 04:52 PM

المشاركه #78

sgrawy

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2020

المشاركات: 798

شايب الديمن جيروم باول يقول باقي واقي و سوف نرفع الفائدة مرتين خلال هذا العام 2023

03-08-2023, 09:04 AM

المشاركه #79

سيف الحجاج

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 12,458

التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد ينخفض إلى 5.97 مليار ريال (-55%) في يونيو 2023

أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي ساما، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 5.97 مليار ريال خلال شهر يونيو 2023 بانخفاض قدره 55% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.

وتراجعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 832 مليون ريال وبنسبة 12% مقارنة بشهر مايو 2023.

وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:

تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال

تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف*

https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1660906

لزمن

مجددا

الكساد

الفائدة

ينتهي

طويل

عقار

اقرا ايضا

التمويل العقاري ينهار اسرع ما يتوقعها العقاريين ينخفض إلى 5.97 مليار ريال (

‏🔴 آجال السايبور في السعودية يقفز لأكثر من 6% الأعلى منذ 22 سنة.

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى