من جدكم تتوقعون شخص شراء بيته ب٢ مليون يبيعه ب١ مليون

12-09-2023, 11:06 PM

المشاركه #37

memories

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2010

المشاركات: 28,051

من جدكم تتوقعون شخص شراء بيته ب٢ مليون يبيعه ب١ مليون

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو فهد 35

نبذة عن كاتب المقال الذي وضعت رابطة في رد سابق

فادي بن عبدالله العجاجي رحمة الله

المستشار الاقتصادي بمؤسسة النقد، والكاتب في جريدة الرياض،

https://www.alriyadh.com/662870

تقريبا وضحت الصورة
سواء كان النزول في ١٤٠٥ او في ١٤٠٢ فالحالة واحدة
من عام ١٤٠٢ حصل تخفيض إنتاج كبير ونزل دخل الدولة حتى ولم لم ينهار وقتها سعر النفط ..

يعني مقارنة الوضع الحالي بانهيار الثمانينات ميلادي ماهو مفيد كثير لعدم تطابق الظروف ..
الدولة حاليا قوية اقتصاديا .. لكن فيه مشكلة تخص الافراد وهي ضعف القوة الشرائية وارتفاع تكلفة التمويل..

حاليا ركود حاد بعد حصول ارتفاعات حادة
ماذا بعده في السنوات القليلة القادمة ؟
تصحيح خفيف او انهيار ّّ؟ الله وحده يعلم

13-09-2023, 12:47 AM

المشاركه #38

glaxo

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2011

المشاركات: 7,124

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة memories

تجولت في محرك البحث ماوجدت مصدر موثوق يحدد تاريخ انهيار الثمانينات ميلادي بدقة .. مجرد كلام أفراد بعضهم يقول ١٤٠٢ وبعضهم ذكر ١٤٠٣ وفريق اخر ١٤٠٥ ..

اذا هو ١٤٠٢ بيكون غير عنه اذا كان في ١٤٠٥

اذا كان عام ١٤٠٥ فالسبب انهيار النفط وهلع وخوف من افلاس الدولة وقتها ..

اواخر غام 1986 بداء الانهيار وخلال 3 اعوام كان العقار فد فقد حوالى 80 % من قيمته
ولكن كانت الاسعار مبالغ فيها جدا قبل الانهيار
اتذكر احد الاصدقاء اشترى منزل مساحته 1000 متر فى العليا بالرياض عام 1986 بمبلغ 6 مليون وكان منزل يشبه القصر وبعدها بعامين وفى عام 1988 ولظروف خاصة مر بها اضطر الى بيعه بمليون ريال فقط

13-09-2023, 06:56 AM

المشاركه #39

GMIمطورGMI

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2022

المشاركات: 1,149

افيقوا من رقدتكمزافيقو

13-09-2023, 07:01 AM

المشاركه #40

memories

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2010

المشاركات: 28,051

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة glaxo

اواخر غام 1986 بداء الانهيار وخلال 3 اعوام كان العقار فد فقد حوالى 80 % من قيمته
ولكن كانت الاسعار مبالغ فيها جدا قبل الانهيار
اتذكر احد الاصدقاء اشترى منزل مساحته 1000 متر فى العليا بالرياض عام 1986 بمبلغ 6 مليون وكان منزل يشبه القصر وبعدها بعامين وفى عام 1988 ولظروف خاصة مر بها اضطر الى بيعه بمليون ريال فقط

معناته مافيه تشابه في الظروف مع ماكان والوضع الحالي
حنا قدام وضع جديد الله أعلم وش نهايته

13-09-2023, 08:05 AM

المشاركه #41

algabry911

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2012

المشاركات: 2,224

غريبه حلاله وكيفه فيه ما وصلنا لهالدرجة
السوق عرض وطلب والبلد مقبل على طفرة وكذلك في نمو إقتصادي

والكل يعرف كيف ممكن تنزل الأسعار إما الله يكفينا الشر حروب أو إنهيار إقتصادي أو زيادة عرض وهذا لا يملكه إلا الدولة
أو إلا الرجوع لأرض وقرض

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو uوسف

والله يا فيه هامور من هوامير العقار يقال له (أبو نايف) عنده عشرات الفلل والأراضي كان عارضها بأسعار فلكية وكان يشجع العقاريين على رفع الأسعار ومسوي قروب
بعد القرارات الأخيرة قفل على عروضه كلها وما عاد تشوف له عرض لا فله ولا أرض
في أحد الأيام سألته قلت ليش ما تعرض الفلل وتخفض السعر قال ماني مخفض ولا بايع بقفلها ما تاكل ولا تشرب !!
قلت له القرارات بتلزمك وبتبيعها قال والله ما احد يقدر يلزمني لا قرارات ولا غيره !!
اللي مثل هذا وينهم عنه؟ هذا يسبب ارتفاع في الأسعار ويسبب شح في المعروض لأن لديه عشرات إن لم تكن آلاف الأراضي والفلل

13-09-2023, 08:10 AM

المشاركه #42

اهاليل

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 13,676

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو uوسف

والله يا فيه هامور من هوامير العقار يقال له (أبو نايف) عنده عشرات الفلل والأراضي كان عارضها بأسعار فلكية وكان يشجع العقاريين على رفع الأسعار ومسوي قروب
بعد القرارات الأخيرة قفل على عروضه كلها وما عاد تشوف له عرض لا فله ولا أرض
في أحد الأيام سألته قلت ليش ما تعرض الفلل وتخفض السعر قال ماني مخفض ولا بايع بقفلها ما تاكل ولا تشرب !!
قلت له القرارات بتلزمك وبتبيعها قال والله ما احد يقدر يلزمني لا قرارات ولا غيره !!
اللي مثل هذا وينهم عنه؟ هذا يسبب ارتفاع في الأسعار ويسبب شح في المعروض لأن لديه عشرات إن لم تكن آلاف الأراضي والفلل

لا ما حد يجبر احد يبيع واذا كان بتكون من تصيب الورثه هم من يتقسمها ويبيعها هذا رزق وجاهم

13-09-2023, 08:19 AM

المشاركه #43

المنفذ

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 19,475

الحمد لله تصريح معالي وزير الأسكان عن ضبط الأسعار قبل يومين

وضخ عشرات الالاف من الواحدات السكنية

كلها رح تقلل الطلب من خارج مشاريع الاسكان

فمن اشترى فيلا بمليونين لسكن فيسكن فيها الله يبارك له مايحتاج يعرضها يشوف كم تجيب

واذا عرضها بمليونين فمارح يساهم بضبط الاسعار

13-09-2023, 07:06 PM

المشاركه #44

GMIمطورGMI

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2022

المشاركات: 1,149

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة algabry911

غريبه حلاله وكيفه فيه ما وصلنا لهالدرجة
السوق عرض وطلب والبلد مقبل على طفرة وكذلك في نمو إقتصادي

والكل يعرف كيف ممكن تنزل الأسعار إما الله يكفينا الشر حروب أو إنهيار إقتصادي أو زيادة عرض وهذا لا يملكه إلا الدولة
أو إلا الرجوع لأرض وقرض

احسنت،،،،،،،،

13-09-2023, 09:44 PM

المشاركه #45

ابـومـحـمد

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2012

المشاركات: 15,045

شراه وحتاج لو يبيعه 100 الف ويقدر يبيعه 3 مليون بس الحاجه وانا اشوف انه يأجره كم سنه وبعدها يبيعه العقار الى الان مرتفع الى عنده بيت زي الى عنده قصر الى ما لحق على الدعم 500 الف الله يعينه ما في الى شقق الان

14-09-2023, 02:00 PM

المشاركه #46

GMIمطورGMI

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2022

المشاركات: 1,149

الدوله مقبله على طفره وهؤلاء يتحدثون عن انهيار

14-09-2023, 02:38 PM

المشاركه #47

No time

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Nov 2020

المشاركات: 5,389

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gmiمطورgmi

الدوله مقبله على طفره وهؤلاء يتحدثون عن انهيار

كن واقعي وفكر بواقعية
اذكر لي علامات للطفرة تراها الان. كلها مشاريع اسست من 2016 ولم ترى النور الى الان ولم نلمس ادخل اضافي

اذكر مشروع واحد يدر دخل اضافي ملموس لخزينة الدولة من مصادر خارجية غير النفط . ( الضريبة والرسوم والغرامات هي المصادر الوحيدة الان وكلها من جيب المواطن)

ما شفنا الا الترفية فقط وكله بعد من اموالنا. ولم يذكر احد كم صرفنارعليها وكم ربحنا منها

14-09-2023, 02:38 PM

المشاركه #48

aabuferas

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2008

المشاركات: 4,225

ياجماعة الخير مافيه شي ارتفع إلا نزل -- العقار لو ينزل للنصف من قيمته الان يبقى مرتفع

مليون

ب١

ب٢

بيته

تتوقعون

جدكم

يبيعه

شراء

اقرا ايضا

المرور: رصد مخالفة عدم وجود تأمين سارٍ على المركبة سيكون مرة كل 15 يومًا

خلال 8 أشهر .. تمويل شراء الأراضي والفلل السكنية الأكثر انخفاضا بـ 59.2 و40

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى