لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 21-03-2014, 10:46 AM  
#37
aboqasem
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 1,219

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

جاري خبرة سألته بنى عمارة 5 شقق 350 الف عظم فقط
والان جالس يشطب فيها




aboqasem غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 21-03-2014, 11:03 AM   #38
humod555
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 931

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

انا الان انا على مشارف الانتهاء من العظم
مساحة الارض 510م
ومساحة البناء الدور الاول 223م
الدور الثاني 246م
السطح 196م
الملاحق36م
الاسوار والبيارة والخزان
المجموع تقريبا مابين 800 - 900م المسطح
البلك المستخدم سوبركس وهو عازل ممتاز
المبلغ مع الاشراف عن طريق شخص اثق فيه حوالي 360 ألف




humod555 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:03 AM   #39
al-obilan
عضو موقوف
 
تاريخ التسجيل: Feb 2010
العمر: 85
المشاركات: 42,441

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

انا بنيت عماره ٤ شقق دورين دون أي تكلفه في الديكورات وسيراميك عادي جدا عماره إستثماريه من ١٥ سنه كلفتني ٥٥٠٠٠٠ ريال طبعا في الخبر
الأن الوضع يختلف كثيرا جدا من جميع النواحي




al-obilan غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:06 AM   #40
AKBAR1
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 1,546

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

يارب أرخص العقار واجعله في متناول الجميع




AKBAR1 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:17 AM   #41
kalame
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2010
المشاركات: 5,077

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

الله يعطيك العافيه المفروض كل سعودي عنده خبره يفتح مكتب للإشراف فقط على البناء من الألف إلى الياء من شراء مواد وإشراف على شغل العمال وتشطيب يعني كل شيئ حتى يستلم السعودي صاحب الفله مفتاح بيته صدقوني السعودي مايثق إلا في السعودي وبيعين خير كثير من يفتح مثل هذه المكاتب لكن السعوديين كسولين وعجازين نفسي أشوف مكتب مثل هذا في الشوارع



kalame غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:18 AM   #42
بن صلال
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 739

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

انا عمرة عمارة دور واحد عام 1424 مساحة الارض 800 مساحة المسطح 316 + الخزان مساحتة 4في 8+ ابيارة اكرمكم الله نفس مساحة الخزان البوية همبل + جوتن تعتيق السباكة الكهربا السراميك اجود مافي السوق التكلفة كانت 280000 الف ريال فقط شغل يد انا اوفر مطلوبات البنا سعر المتر 70ريال شغل اليد



بن صلال غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:24 AM   #43
ابو سليمان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 1,897

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حاك بن حبكة مشاهدة المشاركة
بناء فلة عظم على ارض مساحتها 500 متر..ارتدادات البلدية المسموحه
دورين وملحق مع السور وخزان ارضي
250 الى 260 الف ماتزيد ريال واحد.
حبيت احذر اللي مايفهمون
انتهى.
أخي الفاضل
في موضوعك هذا لم تفصل :
اولا: إذا تقصد مقاولة عظم بالمواد فهذه لها حسبه خاصة حسب المواصفات
فمثلا :
جدارين بينهم عازل لها حسبة جدار معزول فقط لها حسبة ارتفاع السقف لها حسبة جسرمقلوب وووو
السقف هوردي لها حسبة
تحت اشراف هندسي لمراقبة كمية الحديد لها حسبة
عزل الخزان ومقاسة لها حسبة

بمعنى تستطيع البناء بأي تكلفة تناسبك من 300 ريال للمتر حتى 750 ريال
المواصفات هي التي تحدد .

ثانيا :
اذا مصنعية والمواد عليك .
يتراوح سعر المتر من 100إلى 150 تزود شوي حسب المخطط والديكورات الخارجية .

يعني تكلفة العظم مصنعي( شغل يد ) يبدأ من 80 الف وطالع كما اسلفت حسب الديكورات والصبات يدوي او مبمب

لذا من الصعب أن تقول هذا نصاب وهذا لا .
ممكن اللي سعره نازل خفف في المواد ونوع الحديد والبلك وصغر القواعد وووووباب الغش مفتوح ....

ملاحظة :
يجب الاستشارة قبل توقيع العقد وخاصة المواصفات مع المتابعة اولا بأول والوقوف على كل كبيرة وصغيرة





ابو سليمان متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:29 AM   #44
الرررازم
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 1,248

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kalame مشاهدة المشاركة
الله يعطيك العافيه المفروض كل سعودي عنده خبره يفتح مكتب للإشراف فقط على البناء من الألف إلى الياء من شراء مواد وإشراف على شغل العمال وتشطيب يعني كل شيئ حتى يستلم السعودي صاحب الفله مفتاح بيته صدقوني السعودي مايثق إلا في السعودي وبيعين خير كثير من يفتح مثل هذه المكاتب لكن السعوديين كسولين وعجازين نفسي أشوف مكتب مثل هذا في الشوارع
===============================
والله ياخي ان لي خبرة وقوية في هذا المجال بادق تفاصيلة وبشهادة مهندسين
لاكن ياخي السعوديين مايعطونك ليش ما ادري يعطون اجانب والمشكلة يسرقونهم عيني عينك وياخذ اغلب دفعاته مقدم ويروح ويخليهم ويطنشهم بعد
ووالله اني اعرف كم واحد ووحدة الى الان ورطانين وواقفين بسبب انهم دفعوا ولا تقدم شغلهم متر واحد
والاسبوع اللي فات انا استدعيت للتحكيم بين امراة ومقاول ولم افبل لكون المراة موقفها في الحضيض واغلب سيولتها راحت والمستلم للعمل عربي طبعا مايرد على احد
فالمشكلة في صاحب العمل مايعطي السعودي علما ان السعودي اوفى واامن من غيرة
وموجود ماينحاش
عموما الله يوفق الجميع واللي حاب في مساعدته في البناء يراسلني على الخاص والسلام




الرررازم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:31 AM   #45
انترميلان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 3,777

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

موضوع رائع ومفيد بارك الله في كل من شارك فيه او قراه.



انترميلان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:31 AM   #46
ضحيةالأسهم
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2009
المشاركات: 3,171

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

بما أن أهل الخبرة مجتمعين ،، فلدي سؤال إذا تكرمتم ...
لو في الدور الأول بروز عن الأرضي متر وسبعين سنتميتر هل لابد من عمود أم يكفي كوابل الحديد ؟؟




ضحيةالأسهم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:34 AM   #47
مستثمر أسمنتي
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 580

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو سليمان مشاهدة المشاركة
أخي الفاضل
في موضوعك هذا لم تفصل :
اولا: إذا تقصد مقاولة عظم بالمواد فهذه لها حسبه خاصة حسب المواصفات
فمثلا :
جدارين بينهم عازل لها حسبة جدار معزول فقط لها حسبة ارتفاع السقف لها حسبة جسرمقلوب وووو
السقف هوردي لها حسبة
تحت اشراف هندسي لمراقبة كمية الحديد لها حسبة
عزل الخزان ومقاسة لها حسبة

بمعنى تستطيع البناء بأي تكلفة تناسبك من 300 ريال للمتر حتى 750 ريال
المواصفات هي التي تحدد .

ثانيا :
اذا مصنعية والمواد عليك .
يتراوح سعر المتر من 100إلى 150 تزود شوي حسب المخطط والديكورات الخارجية .

يعني تكلفة العظم مصنعي( شغل يد ) يبدأ من 80 الف وطالع كما اسلفت حسب الديكورات والصبات يدوي او مبمب

لذا من الصعب أن تقول هذا نصاب وهذا لا .
ممكن اللي سعره نازل خفف في المواد ونوع الحديد والبلك وصغر القواعد وووووباب الغش مفتوح ....

ملاحظة :
يجب الاستشارة قبل توقيع العقد وخاصة المواصفات مع المتابعة اولا بأول والوقوف على كل كبيرة وصغيرة

انا حاليا في مرحلة التشطيبات ... وكلامك 100% صحيح

سويت جدارين وبينهما عازل ازرق ممتاز ... العظم يكلف 550 بالمواد

مع الاسف صاحب الموضوع يتفلسف ومعلوماته خاطئه




مستثمر أسمنتي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 11:35 AM   #48
Qazxsw
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2013
المشاركات: 564

رد: تكاليف بناء فلة مساحة اﻻرض 500...ﻻيضحكون عليكم المقاولين...

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة qazxsw مشاهدة المشاركة
واذا عمارة 600 متر
4 أدوار كم تتوقع 400 ألف
اظنك غلطان اخي ياليت ؟




احسبها لي الله يسعدك




Qazxsw غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
500&#يضحكون , مساحة , ا&#رض , المقاولين , بناء , تكاليف , عليكم , فلة

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




12:26 AM



تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.