لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


موضوع مغلق
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 03-08-2017, 07:03 PM  
#1
jawal
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 7,233

حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه






منقول بتاريخ 1 / 07 / 2017 من منتدى عقاري يعني ناس تعرف اتجاه العقار . منهم أصحاب مكاتب عقاريه وليس كلام شريطية تريد الإيقاع بالزبون ليستفيد من العمولة أو كلام واحد تورط في قطعة أرض وناشبه في حلقه ويريد التكسب منها ويحلم بمضاعفة قيمتها .

والشواهد كثيرة واكتفي بهذا النقل ليخرس الكذبة والسوق أمام الجميع .
-------------------

اسعار الاراضي في هبوط قوي جدا بالمدينة المنورة1438

طبعاً هاذي موثقه من وزارة العدل واراهن عليها وتحدى احد ينفيها
1- تفاصيل القطعه
2- المخطط
3- رقم القطعه
4- التاريخ
. اهم شي عندكم
السهم الاحمر السعر بالريال
السهم الارزرق المساحة للارض
السهم الاسود سعر المتر المربع
يقلون مافيه هبوط بالاسعار هاذي وثائق مثبته وتحدي اي احد يكذبها





---------------

بعض التعليقات
----------
جزاك الله خير وان شاء الله تعود الاسعار الى طبيعتها

الغرييب انك تجد الحسود المحتكر للاراضي لمده 35سنه وسط الاحياء لاعمرها واستفاد ولاباعها لمن يعمرها ويستفيد ويفيد

الايوجد نظام يوقف الحسسسسسسسسسودين المحتكرين عند حدهم ويمنعهم من تعطيل التنميه وتشويه المدن
حسبي الله ونعم الوكيل
----------------------
لاراضي والشقق والعمائر بجميع المدن
بانخفاض شديد
لكن أهل المدينه اذكياء تصريف من بدري
أما باقي المناطق الى الان يحلم بالاسعار السابقه
ولا هو معترف بكلمة تضخم
يبي ارضه بعد 100 سنه توصل مليار ريال
بما أنها بارتفاع مستمر
-----------------------
العاقل الي يصرف اذا كان مستثمر اما الي باغيها ملك له ولعياله انا افضل الامساك بها وان بعتها تعتبر كسبان والخيار لك ولكن المستثمر بيروح فيها ويخسر خسائر كبيره قد تدخله السجون ان كان مقترض من البنك لاجلها
----------------------
لخير جاي بالطريق
واسعار العقار بالموقع مبالغ فيها
بالمكاتب ارخص ويقولك اجيبها لك بأرخص
------------------
أسعار السوق العقاري في نزول مستمر إلى ما شاء الله

ولعلكم ترون قريباً أسعار لم تكن في حسبان البعض يوماً ما

ويكفي نزول الأسعار في مكة والمدينة بأكثر من ٤٠ ٪‏ وللنزول بقيه …
---------------------
ابشررررر بالخيرررر راح تراجع الأسعار لعام ال 2006 م والعلم عند الله ...
---------------------
الله يبشرك بكل خير

حسبي الله ونعم الوكيل على المحتكرين للاراضي المعطلين للتنميه

الحسودين

يااااااا حسود ياتعمر ياااااااااا تبيع لمن يعمرها ويفيد ويستفيد
-------------------
الرسوم بتخليهم يبيعون غصبن عنهم لزوم يصرفون قبل ان تحل عليهم الرسوم بالملايين وتذكر كلامي
----------------------
غير صحيح حي الملك فهد كانت سعر الاراضي فيه وصل الي مليون 300 والآن تعرض ب 600 الف وانباعت قطع بسعر 500 الف و 400 الف قبل رمضان
--------------------
الانخفاض بالاسعار واصل إلى حد المركزيه ولكن أقل من الأطراف ،،،
---------------------

وهذا مؤشر الصفقات العقارية لجميع مناطق المملكة مقارنة بين العاميين 1437ـ 1438هـ من وزارة العدل ليشاهد وضع العقار في الوقت الراهن .

مؤشر الصفقات العقارية لجميع مناطق المملكة عام 1437هـ



مؤشر الصفقات العقارية لجميع مناطق المملكة عام 1438هـ



وفي الأخير
نصيحتي الانتظار والصبر لمن يريد الشراء على الأقل سيوفر مبلغ ينفعه في البناء .

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية
jawal غير متواجد حالياً  
 
 

قديم 03-08-2017, 07:21 PM   #2
الشارت العربي
مشرف منتديات هوامير
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 4,173

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

أتوقع انهيار العقار في المدينة بعد اكتمال مشاريع الإسكان خاصة اللي بجوار مستشفى الولاده



الشارت العربي غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 07:30 PM   #3
كرواتيا
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2010
العمر: 36
المشاركات: 19,235

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

ارتفاع العقار يضر الاستثمار المضاربين هلكوا من يريد السكن وستر نفسه وعائلته
وهلكو من يريد استثمار العقار لابنائه عبر محلات او شقق
اذا كان العقار رخيص تشتري رخيص وتأجر رخيص انت راضي والمستاجر راضي

اما سابقا تشتري الارض بالملاييين وتعمر بالملايين وتاجر غالي جدا الزبون ينفر منك وانت زعلان من المبالغ التي صرفت اشتريت ارض لايتام عام 2007 بسعر 200 الف تم بناء محلات تجاريه وتاجيرها بمبلغ 38 الف ريال التكلفه الكليه 500 الف ريال
بعدها ارتفعت الاراي الى 2 مليون ريال بالله عليكم وش الفايده منها بهذا السعر 2 مليون كم بتجيب واسعار الايجارات 15 الف للمحل ؟؟؟؟؟ فليذهبوا تجار وشريطية الاراضي للجحيم كانو كالفئران تسرق وتتغذى على قوت المساكين




كرواتيا غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 07:31 PM   #4
صاحب السمو..
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 314

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

الحمد لله تم استلام اجار الستة اشهر 50 الف الدفعه الثانيه
تم اخذ بيت عن طريق البنك دور وثلاث شقق وهذا السنه الثانيه كل سنه 100 الف
وانت اقعد في اسهمك قمه وقاع ومن جرف لدحديره ����������
وقول العقار في هبوط
طبعا مدينة الرياض




صاحب السمو.. غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 07:43 PM   #5
هلال العيد
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 11,785

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

المشكلة ليست في العقار فقط
شح السيولة ضربت كل شيء




هلال العيد غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 08:15 PM   #6
هلمجرا
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 16,394

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

العقار بالمدينة المنورة بالذات الأراضي
النزول وصل للنصف ورغم هذا النزول
لايزال غالي وفوق قدرة المواطن الشرائية
والخير قدام ان شاء الله
ونقول لدنافيس الهوامير واذنابهم ومراسليهم
اللي زعلانين من هالنزول واغاضهم ذلك الخير
قدام ان شاء الله وموتوا بغيضكم ولن يراكم احد




هلمجرا غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 08:30 PM   #7
هلمجرا
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 16,394

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

نحن نأتي بالأدلة من أرض الواقع وتحدينا
دنافيس الهوامير واذنابهم ان يأتوا بأرض
ارتفع سعرها عن السابق او أرض لاتزال
بنفس السعر السابق هنا صم بكم فقط
مهمتهم التدليس والارجاف

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هلمجرا مشاهدة المشاركة
خذو العلم اللي يجمد على الشارب مو بعلم الشريطيه
ومراسلي الهوامير المنتشرين هنا وبكل مواقع التواصل
لبث الكذب والاشاعات والتغرير بالناس لاجل حفنة
ريالات لن تغنيهم يوم السؤال والعياذ بالله
كلنا نعرف ان العقار قبل كم سنة وصل لارقام خياليه
وخرافيه سببت ازمة كبير وكبيرة بالسكن حتى انه اصبح
هاجس وحلم لــ 80% من ابناء الوطن والسبب اللعب والعبث
والمضاربات والتدوير التي حصلت بالعقار
وبموجب ذلك انشئت الدوله وزارة جديدة اسمها الاسكان
وهي مؤقته ان شاء الله وستغلق مع انتهاء الاسعار الخرافيه
ورجوعها لوضعها الطبيعي والدوله اعزها الله ابت الا ان
تحل هذه المشكله وكانت هناك قرارات تاريخيه منها قرار
مؤسسة النقد وقرار القاضي بدفع 30% وقرار رسوم الاراضي
والتي اثرت كثيرا بالنزول المستمر الى الان والذي سيكون
خيرا للمواطن باذن الله ويحل هذه المعضله التي تسبب بها
من لايخاف الله من هوامير وسرقان
الكلام يطول ويطول عن هذه الازمه الكبير لكن لا اود الاطاله
وموضوعي هذا لدحض كذب مراسلي الهوامير واذنابهم
بان العقار لم ينزل وانتم تشاهدون مواضيعهم اليوميه عن
العقار وكيف سبهم وشتمهم لكل مخالف يقول ان العقار قد
انخفض ولله الحمد وسينخفض اكثر هنا يجن جنونهم وتبداء
معرفاتهم الحقيقيه والبديله بسب وشتم وتكذيب من يقول ذلك
................

وهنا مقارنه بسيطه جدا للاسعار سابقا والاسعار الحاليه لاتمثل الا 20% مما يحدث من نزول
وستشاهدون الفرق الكبير بين الاسعار وطبعا للنزول بقية
فنحن في اوله لله الفضل والمنه ولو كره المراسلون الحاسدون الموضوع بالترتيب
لكل موقع صورتين وبعضها صورة
............................



























هلمجرا غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 08:59 PM   #8
ماراح اوصي
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 7,029

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

خذها من شايب فوق 45سنة بالسوق

اذا تملك ارض توكل ع الله والبناء زين لو دور

والله انصحك لله




ماراح اوصي غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 09:09 PM   #9
أبو خالد
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 7,078

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماراح اوصي مشاهدة المشاركة
خذها من شايب فوق 45سنة بالسوق

اذا تملك ارض توكل ع الله والبناء زين لو دور

والله انصحك لله
ياشايبنا الله يحفظك بما ان لديك خبره هل الاجار الان منه فايده بما يحصل من قرارات تخص الاجانب يعني يشتري ويؤجرها شقق هل منها فايده عندي شقه لها 6 اشهر ماحد استاجرها




أبو خالد غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 09:20 PM   #10
202020
مشرف منتديات هوامير
 
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 4,405

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

يا صاحب الموضوع
هذه الاراضي في هذه الاحياء
كم تبعد عن المنطقة المركزية
ومن اي جهة




202020 غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 09:30 PM   #11
ابو خالد 2030
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2007
المشاركات: 970

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

الله يعوضنا خير والله اني بايع يوم لاربعاء الماضي ارض بجدة بفارق عن شخص باع في نفس المخطط بحانبي بنفس مواصفات ارضي السنة الماضية وبفارق سعري 45%



ابو خالد 2030 غير متواجد حالياً  
قديم 03-08-2017, 09:37 PM   #12
المؤشر 11
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 21,640

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

لغير المضطر

لاتستعجل ... مازلنا في البداية




المؤشر 11 غير متواجد حالياً  
موضوع مغلق







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
مستمر , ووجب , والتنبيه , النزول , الحذر , العقار , حال , في

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




04:33 AM



تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.