حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

صفحة 1 من 9

03-08-2017, 07:03 PM

المشاركه #1

jawal

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Aug 2005

المشاركات: 7,701

حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

منقول بتاريخ 1 / 07 / 2017 من منتدى عقاري يعني ناس تعرف اتجاه العقار . منهم أصحاب مكاتب عقاريه وليس كلام شريطية تريد الإيقاع بالزبون ليستفيد من العمولة أو كلام واحد تورط في قطعة أرض وناشبه في حلقه ويريد التكسب منها ويحلم بمضاعفة قيمتها .

والشواهد كثيرة واكتفي بهذا النقل ليخرس الكذبة والسوق أمام الجميع .
-------------------

اسعار الاراضي في هبوط قوي جدا بالمدينة المنورة1438

طبعاً هاذي موثقه من وزارة العدل واراهن عليها وتحدى احد ينفيها
1- تفاصيل القطعه
2- المخطط
3- رقم القطعه
4- التاريخ
. اهم شي عندكم
السهم الاحمر السعر بالريال
السهم الارزرق المساحة للارض
السهم الاسود سعر المتر المربع
يقلون مافيه هبوط بالاسعار هاذي وثائق مثبته وتحدي اي احد يكذبها

---------------

بعض التعليقات
----------
جزاك الله خير وان شاء الله تعود الاسعار الى طبيعتها

الغرييب انك تجد الحسود المحتكر للاراضي لمده 35سنه وسط الاحياء لاعمرها واستفاد ولاباعها لمن يعمرها ويستفيد ويفيد

الايوجد نظام يوقف الحسسسسسسسسسودين المحتكرين عند حدهم ويمنعهم من تعطيل التنميه وتشويه المدن
حسبي الله ونعم الوكيل
----------------------
لاراضي والشقق والعمائر بجميع المدن
بانخفاض شديد
لكن أهل المدينه اذكياء تصريف من بدري
أما باقي المناطق الى الان يحلم بالاسعار السابقه
ولا هو معترف بكلمة تضخم
يبي ارضه بعد 100 سنه توصل مليار ريال
بما أنها بارتفاع مستمر
-----------------------
العاقل الي يصرف اذا كان مستثمر اما الي باغيها ملك له ولعياله انا افضل الامساك بها وان بعتها تعتبر كسبان والخيار لك ولكن المستثمر بيروح فيها ويخسر خسائر كبيره قد تدخله السجون ان كان مقترض من البنك لاجلها
----------------------
لخير جاي بالطريق
واسعار العقار بالموقع مبالغ فيها
بالمكاتب ارخص ويقولك اجيبها لك بأرخص
------------------
أسعار السوق العقاري في نزول مستمر إلى ما شاء الله

ولعلكم ترون قريباً أسعار لم تكن في حسبان البعض يوماً ما

ويكفي نزول الأسعار في مكة والمدينة بأكثر من ٤٠ ٪‏ وللنزول بقيه …
---------------------
ابشررررر بالخيرررر راح تراجع الأسعار لعام ال 2006 م والعلم عند الله ...
---------------------
الله يبشرك بكل خير

حسبي الله ونعم الوكيل على المحتكرين للاراضي المعطلين للتنميه

الحسودين

يااااااا حسود ياتعمر ياااااااااا تبيع لمن يعمرها ويفيد ويستفيد
-------------------
الرسوم بتخليهم يبيعون غصبن عنهم لزوم يصرفون قبل ان تحل عليهم الرسوم بالملايين وتذكر كلامي
----------------------
غير صحيح حي الملك فهد كانت سعر الاراضي فيه وصل الي مليون 300 والآن تعرض ب 600 الف وانباعت قطع بسعر 500 الف و 400 الف قبل رمضان
--------------------
الانخفاض بالاسعار واصل إلى حد المركزيه ولكن أقل من الأطراف ،،،
---------------------

وهذا مؤشر الصفقات العقارية لجميع مناطق المملكة مقارنة بين العاميين 1437ـ 1438هـ من وزارة العدل ليشاهد وضع العقار في الوقت الراهن .

مؤشر الصفقات العقارية لجميع مناطق المملكة عام 1437هـ

مؤشر الصفقات العقارية لجميع مناطق المملكة عام 1438هـ

وفي الأخير
نصيحتي الانتظار والصبر لمن يريد الشراء على الأقل سيوفر مبلغ ينفعه في البناء .

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

03-08-2017, 07:21 PM

المشاركه #2

الشارت العربي

مشرف قسم الساحات المفتوحة

تاريخ التسجيل: Jan 2008

المشاركات: 6,202

أتوقع انهيار العقار في المدينة بعد اكتمال مشاريع الإسكان خاصة اللي بجوار مستشفى الولاده

03-08-2017, 07:30 PM

المشاركه #3

كرواتيا

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2010

المشاركات: 22,863

ارتفاع العقار يضر الاستثمار المضاربين هلكوا من يريد السكن وستر نفسه وعائلته
وهلكو من يريد استثمار العقار لابنائه عبر محلات او شقق
اذا كان العقار رخيص تشتري رخيص وتأجر رخيص انت راضي والمستاجر راضي

اما سابقا تشتري الارض بالملاييين وتعمر بالملايين وتاجر غالي جدا الزبون ينفر منك وانت زعلان من المبالغ التي صرفت اشتريت ارض لايتام عام 2007 بسعر 200 الف تم بناء محلات تجاريه وتاجيرها بمبلغ 38 الف ريال التكلفه الكليه 500 الف ريال
بعدها ارتفعت الاراي الى 2 مليون ريال بالله عليكم وش الفايده منها بهذا السعر 2 مليون كم بتجيب واسعار الايجارات 15 الف للمحل ؟؟؟؟؟ فليذهبوا تجار وشريطية الاراضي للجحيم كانو كالفئران تسرق وتتغذى على قوت المساكين

03-08-2017, 07:31 PM

المشاركه #4

صاحب السمو..

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2010

المشاركات: 412

الحمد لله تم استلام اجار الستة اشهر 50 الف الدفعه الثانيه
تم اخذ بيت عن طريق البنك دور وثلاث شقق وهذا السنه الثانيه كل سنه 100 الف
وانت اقعد في اسهمك قمه وقاع ومن جرف لدحديره ��
وقول العقار في هبوط
طبعا مدينة الرياض

03-08-2017, 07:43 PM

المشاركه #5

هلال العيد

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 20,521

المشكلة ليست في العقار فقط
شح السيولة ضربت كل شيء

03-08-2017, 08:15 PM

المشاركه #6

هلمجرا

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2012

المشاركات: 17,364

العقار بالمدينة المنورة بالذات الأراضي
النزول وصل للنصف ورغم هذا النزول
لايزال غالي وفوق قدرة المواطن الشرائية
والخير قدام ان شاء الله
ونقول لدنافيس الهوامير واذنابهم ومراسليهم
اللي زعلانين من هالنزول واغاضهم ذلك الخير
قدام ان شاء الله وموتوا بغيضكم ولن يراكم احد

03-08-2017, 08:30 PM

المشاركه #7

هلمجرا

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2012

المشاركات: 17,364

نحن نأتي بالأدلة من أرض الواقع وتحدينا
دنافيس الهوامير واذنابهم ان يأتوا بأرض
ارتفع سعرها عن السابق او أرض لاتزال
بنفس السعر السابق هنا صم بكم فقط
مهمتهم التدليس والارجاف

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هلمجرا

خذو العلم اللي يجمد على الشارب مو بعلم الشريطيه
ومراسلي الهوامير المنتشرين هنا وبكل مواقع التواصل
لبث الكذب والاشاعات والتغرير بالناس لاجل حفنة
ريالات لن تغنيهم يوم السؤال والعياذ بالله
كلنا نعرف ان العقار قبل كم سنة وصل لارقام خياليه
وخرافيه سببت ازمة كبير وكبيرة بالسكن حتى انه اصبح
هاجس وحلم لــ 80% من ابناء الوطن والسبب اللعب والعبث
والمضاربات والتدوير التي حصلت بالعقار
وبموجب ذلك انشئت الدوله وزارة جديدة اسمها الاسكان
وهي مؤقته ان شاء الله وستغلق مع انتهاء الاسعار الخرافيه
ورجوعها لوضعها الطبيعي والدوله اعزها الله ابت الا ان
تحل هذه المشكله وكانت هناك قرارات تاريخيه منها قرار
مؤسسة النقد وقرار القاضي بدفع 30% وقرار رسوم الاراضي
والتي اثرت كثيرا بالنزول المستمر الى الان والذي سيكون
خيرا للمواطن باذن الله ويحل هذه المعضله التي تسبب بها
من لايخاف الله من هوامير وسرقان
الكلام يطول ويطول عن هذه الازمه الكبير لكن لا اود الاطاله
وموضوعي هذا لدحض كذب مراسلي الهوامير واذنابهم
بان العقار لم ينزل وانتم تشاهدون مواضيعهم اليوميه عن
العقار وكيف سبهم وشتمهم لكل مخالف يقول ان العقار قد
انخفض ولله الحمد وسينخفض اكثر هنا يجن جنونهم وتبداء
معرفاتهم الحقيقيه والبديله بسب وشتم وتكذيب من يقول ذلك
................

وهنا مقارنه بسيطه جدا للاسعار سابقا والاسعار الحاليه لاتمثل الا 20% مما يحدث من نزول
وستشاهدون الفرق الكبير بين الاسعار وطبعا للنزول بقية
فنحن في اوله لله الفضل والمنه ولو كره المراسلون الحاسدون الموضوع بالترتيب
لكل موقع صورتين وبعضها صورة
............................

رد: حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

03-08-2017, 08:59 PM

المشاركه #8

ماراح اوصي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2008

المشاركات: 8,350

خذها من شايب فوق 45سنة بالسوق

اذا تملك ارض توكل ع الله والبناء زين لو دور

والله انصحك لله

03-08-2017, 09:09 PM

المشاركه #9

أبو خالد

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 9,852

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ماراح اوصي

خذها من شايب فوق 45سنة بالسوق

اذا تملك ارض توكل ع الله والبناء زين لو دور

والله انصحك لله

ياشايبنا الله يحفظك بما ان لديك خبره هل الاجار الان منه فايده بما يحصل من قرارات تخص الاجانب يعني يشتري ويؤجرها شقق هل منها فايده عندي شقه لها 6 اشهر ماحد استاجرها

03-08-2017, 09:20 PM

المشاركه #10

202020

مشرف منتديات هوامير

تاريخ التسجيل: Aug 2012

المشاركات: 8,483

يا صاحب الموضوع
هذه الاراضي في هذه الاحياء
كم تبعد عن المنطقة المركزية
ومن اي جهة

03-08-2017, 09:30 PM

المشاركه #11

ابو خالد 2030

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2007

المشاركات: 1,921

الله يعوضنا خير والله اني بايع يوم لاربعاء الماضي ارض بجدة بفارق عن شخص باع في نفس المخطط بحانبي بنفس مواصفات ارضي السنة الماضية وبفارق سعري 45%

03-08-2017, 09:37 PM

المشاركه #12

المؤشر 11

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2006

المشاركات: 53,502

لغير المضطر

لاتستعجل ... مازلنا في البداية

صفحة 1 من 9

الكلمات الدلالية (Tags)

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

10:56 AM

حال العقار مستمر في النزول ووجب الحذر والتنبيه

ساحات الهوامير المفتوحة

مستمر

ووجب

والتنبيه

النزول

الحذر

العقار

حال

في

اقرا ايضا

قناه الجزيره هي العدو

القناعة.. ما تعريفها عندك وكيف تطبقها في حياتك